Registro de Títulos de Propriedade Pessoal (PPSR)
O que é o Registro de Títulos de Propriedade Pessoal (PPSR)?
O Personal Property Securities Register (PPSR) é um registro on-line amplamente publicado de quaisquer reivindicações legais sobre bens pessoais usados como garantia de empréstimos na Austrália. O Registrar of Personal Property Securities, que faz parte da Australian Financial Security Authority, supervisiona o PPSR.
registros nacionais, estaduais e territoriais e coloca todas as informações de propriedade pessoal em um único banco de dados .
Entendendo o Registro de Títulos de Propriedade Pessoal (PPSR)
A propriedade pessoal inclui uma longa lista de itens, como barcos, obras de arte, automóveis, inventário, gado e colheitas. Também inclui alguns itens intangíveis, como propriedade intelectual,. investimentos e licenças. É essencialmente todas as propriedades, exceto imóveis, e todas podem ser registradas no PPSR.
O valor do PPSR é que ele é um repositório central de informações sobre quem pode ter interesse em um ativo. Digamos que uma pessoa está comprando um carro usado. O comprador pode verificar o PPSR para ter certeza de que ninguém mais, como um credor, tem direito ao mesmo carro. Se um credor tivesse uma reivindicação sobre o carro e o vendedor não o divulgasse, esse credor poderia, com razão, recuperar o carro assim que parasse de receber os pagamentos do empréstimo do carro.
Além disso, os bancos podem usar o PPSR para registrar seu interesse na propriedade pessoal do mutuário. Se o banco que possui esse mesmo carro registrar sua participação no veículo, teoricamente tem mais chances de recuperar o ativo se o mutuário falir.
O governo cobra uma pequena taxa para pesquisas no PPSR e também cobra taxas para registrar ou alterar informações. Os dados do PPSR também são considerados úteis como indicador econômico. A autoridade de serviços financeiros da Austrália estima que o PPSR apóia 24% do PIB do país. Também é usado como um indicador mais amplo dos tipos de garantias usados para garantir crédito.
A Importância do PPSR para Pequenas Empresas
Compreender o impacto do PPSR e registrar a propriedade é uma parte importante de fazer negócios na Austrália. O sistema foi projetado para proteger não apenas as instituições bancárias em relação às suas reivindicações de propriedade, mas também os agricultores rurais, pequenos empresários, empreiteiros e afins. Infelizmente, os bancos tendem a se lembrar de registrar todos os ativos bancários, enquanto outros às vezes não. Isso, sem dúvida, coloca os bancos em vantagem.
As pequenas empresas devem entender como o PPSR estabelece a prioridade do credor quando se trata de vários grupos que têm reivindicações para um único ativo. Novamente, a falha no registro de reivindicações de propriedade por meio do PPSR às vezes prejudica os proprietários de pequenas empresas que estão muito ocupados ou simplesmente não entendem a importância de registrar suas propriedades no banco de dados. A falta de registro de reivindicações de propriedade pode agrupar proprietários de pequenas empresas com credores não garantidos no caso de um terceiro declarar falência.
O PPSR deve ser simples e barato para que todos possam se registrar online. No entanto, uma pesquisa na web pelo site PPSR também revela serviços privados que cobram taxas bastante altas. Quem não sabe como acessar diretamente o site do PPSR às vezes acaba pagando custos desnecessários para que um terceiro registre a propriedade em seu nome.
##Destaques
O governo cobra uma pequena taxa para pesquisas de PPSR e cobra taxas para registrar ou alterar informações relacionadas a ele.
A falta de registro de reivindicações de propriedade pode agrupar proprietários de pequenas empresas com credores não garantidos no caso de um terceiro declarar falência.
O PPSR é um banco de dados online e repositório centralizado de bens pessoais, de carros a casas e obras de arte, que podem ser usados como garantia de empréstimo na Austrália.
