Daftar Sekuriti Harta Peribadi (PPSR)
Apakah itu Daftar Sekuriti Harta Peribadi (PPSR)?
Daftar Sekuriti Harta Peribadi (PPSR) ialah rekod dalam talian yang diterbitkan secara meluas tentang sebarang tuntutan undang-undang terhadap harta peribadi yang digunakan sebagai cagaran pinjaman di Australia. Pendaftar Sekuriti Harta Peribadi, yang merupakan sebahagian daripada Pihak Berkuasa Keselamatan Kewangan Australia, menyelia PPSR.
daftar negara, negeri dan wilayah serta meletakkan semua maklumat harta peribadi ke dalam satu pangkalan data .
Memahami Daftar Sekuriti Harta Peribadi (PPSR)
Harta peribadi termasuk senarai item yang panjang, seperti bot, karya seni, kereta, inventori, ternakan dan tanaman. Ia juga termasuk beberapa item tidak ketara seperti harta intelek,. pelaburan dan lesen. Ia pada asasnya semua harta kecuali hartanah, dan semuanya boleh didaftarkan di PPSR.
Nilai PPSR ialah ia merupakan repositori pusat maklumat tentang orang yang mungkin mempunyai kepentingan dalam sesuatu aset. Katakan seseorang membeli kereta terpakai. Pembeli boleh menyemak PPSR untuk memastikan tiada orang lain, seperti pemberi pinjaman, mempunyai tuntutan ke atas kereta yang sama. Jika pemberi pinjaman mempunyai tuntutan terhadap kereta itu dan penjual tidak mendedahkannya, pemberi pinjaman ini boleh mengambil semula kereta itu sebaik sahaja ia berhenti menerima bayaran pinjaman kereta.
Di samping itu, bank boleh menggunakan PPSR untuk mencatat kepentingan mereka terhadap harta peribadi peminjam. Jika bank yang memiliki kereta yang sama mendaftarkan kepentingannya dalam kenderaan itu, secara teorinya ia mempunyai peluang yang lebih baik untuk mendapatkan semula aset jika peminjam muflis.
Kerajaan mengenakan sedikit bayaran untuk carian di PPSR, dan ia juga mengutip yuran untuk mendaftar atau meminda maklumat. Data PPSR juga dianggap berguna sebagai penunjuk ekonomi. Pihak berkuasa perkhidmatan kewangan Australia menganggarkan bahawa PPSR menyokong 24% daripada KDNK negara.Ia juga digunakan sebagai penunjuk yang lebih luas bagi jenis cagaran yang digunakan untuk mendapatkan kredit.
Kepentingan PPSR Untuk Perniagaan Kecil
Memahami kesan PPSR dan mendaftarkan harta adalah bahagian penting dalam menjalankan perniagaan di Australia. Sistem ini direka untuk melindungi bukan sahaja institusi perbankan berkenaan tuntutan harta mereka tetapi juga petani luar bandar, pemilik perniagaan kecil, kontraktor, dan seumpamanya. Malangnya, bank cenderung untuk ingat untuk mendaftarkan semua aset bank, sementara yang lain kadang-kadang tidak. Ini boleh dikatakan meletakkan bank pada kelebihan.
Perniagaan kecil mesti memahami cara PPSR menetapkan keutamaan pemiutang apabila melibatkan berbilang kumpulan yang mempunyai tuntutan untuk satu aset. Sekali lagi, kegagalan untuk mendaftarkan tuntutan hartanah melalui PPSR kadangkala merugikan pemilik perniagaan kecil yang sama ada terlalu sibuk atau langsung tidak memahami kepentingan mendaftarkan harta mereka pada pangkalan data. Kegagalan untuk mendaftarkan tuntutan harta boleh menggabungkan pemilik perniagaan kecil dengan pemiutang tidak bercagar sekiranya pihak ketiga mengisytiharkan muflis.
PPSR sepatutnya mudah dan murah untuk semua orang mendaftar dalam talian. Walau bagaimanapun, carian web untuk laman PPSR juga menunjukkan perkhidmatan persendirian yang mengenakan bayaran yang agak tinggi. Mereka yang tidak tahu bagaimana untuk pergi ke laman PPSR secara langsung kadang-kadang akhirnya membayar kos yang tidak perlu untuk mempunyai pihak ketiga mendaftarkan harta bagi pihak mereka.
##Sorotan
Kerajaan mengenakan sedikit bayaran untuk carian PPSR dan mengutip bayaran untuk mendaftar atau meminda maklumat berkaitannya.
Kegagalan untuk mendaftarkan tuntutan harta boleh menggabungkan pemilik perniagaan kecil dengan pemiutang tidak bercagar sekiranya pihak ketiga mengisytiharkan muflis.
PPSR ialah pangkalan data dalam talian dan repositori berpusat harta peribadi, daripada kereta ke rumah kepada karya seni, yang boleh digunakan sebagai cagaran pinjaman di Australia.
