Personal Property Securities Register (PPSR)

Vad är PPSR (Personal Property Securities Register)?

Personal Property Securities Register (PPSR) är en online, allmänt publicerad förteckning över alla juridiska anspråk på personlig egendom som används som lånesäkerhet i Australien. Registrar of Personal Property Securities, som är en del av Australian Financial Security Authority, övervakar PPSR.

Från och med en lag som trädde i kraft 2012, ersätter PPSR nationella, statliga och territoriella register och placerar all personlig egendomsinformation i en enda databas .

Understanding Personal Property Securities Register (PPSR)

Personlig egendom inkluderar en lång lista med föremål, såsom båtar, konstverk, bilar, inventarier, boskap och grödor. Det inkluderar också vissa immateriella föremål som immateriella rättigheter,. investeringar och licenser. Det är i princip all egendom utom fastigheter, och allt kan registreras på PPSR.

Värdet av PPSR är att det är ett centralt arkiv med information om vem som kan ha ett intresse i en tillgång. Säg att en person köper en begagnad bil. Köparen kan kontrollera PPSR för att vara säker på att ingen annan, till exempel en långivare, har en anspråk på samma bil. Om en långivare hade en anspråk på bilen och säljaren inte avslöjade det, kunde denna långivare med rätta återta bilen när den slutade ta emot betalningar för billån.

Dessutom kan banker använda PPSR för att notera sitt intresse för en låntagares personliga egendom. Om banken som äger samma bil registrerar sitt intresse i fordonet har den teoretiskt sett bättre chans att återfå tillgången om låntagaren går i konkurs.

Regeringen tar ut en liten avgift för sökningar på PPSR, och den tar också in avgifter för att registrera eller ändra information. PPSR-data anses också vara användbara som en ekonomisk indikator. Australiens myndighet för finansiella tjänster uppskattar att PPSR stöder 24 % av landets BNP. Det används också som en bredare indikator på vilka typer av säkerheter som används för att säkra krediter.

Vikten av PPSR för småföretag

Att förstå effekten av PPSR och registrera egendom är en viktig del av att göra affärer i Australien. Systemet är utformat för att skydda inte bara bankinstitutioner angående deras egendomsfordringar utan även lantbrukare, småföretagare, entreprenörer och liknande. Tyvärr tenderar bankerna att komma ihåg att registrera alla banktillgångar, medan andra ibland inte gör det. Detta ger säkert bankerna en fördel.

Småföretag måste förstå hur PPSR etablerar borgenärsprioritet när det gäller flera grupper som har anspråk på en enskild tillgång. Återigen, underlåtenhet att registrera egendomsanspråk genom PPSR skadar ibland småföretagare som antingen är för upptagna eller helt enkelt inte förstår vikten av att registrera sin egendom i databasen. Underlåtenhet att registrera egendomsfordringar kan klumpa småföretagare med osäkra borgenärer i händelse av att en tredje part försätter sig i konkurs.

PPSR ska vara enkelt och billigt för alla att registrera sig online. Men en webbsökning efter PPSR-webbplatsen visar också privata tjänster som tar ut ganska höga avgifter. De som inte vet hur man går direkt till PPSR-webbplatsen slutar ibland med att betala onödiga kostnader för att låta en tredje part registrera egendom för deras räkning.

Höjdpunkter

– Regeringen tar ut en liten avgift för PPSR-sökningar och tar ut avgifter för att registrera eller ändra information relaterad till det.

• Underlåtenhet att registrera fastighetsfordringar kan klumpa småföretagare med osäkra borgenärer i händelse av att en tredje part försätter sig i konkurs.

• PPSR är en onlinedatabas och centraliserad förvaringsplats för personlig egendom, från bilar till hem till konstverk, som kan användas som lånesäkerhet i Australien.