سجل الأوراق المالية للممتلكات الشخصية (PPSR)
ما هو سجل الأوراق المالية للممتلكات الشخصية (PPSR)؟
سجل الأوراق المالية للممتلكات الشخصية (PPSR) هو سجل على الإنترنت ، منشور على نطاق واسع لأي مطالبات قانونية بالممتلكات الشخصية المستخدمة كضمان قروض في أستراليا. يشرف مسجل الأوراق المالية للممتلكات الشخصية ، وهو جزء من هيئة الأمن المالي الأسترالية ، على PPSR.
السجلات الوطنية والولائية والإقليمية ويضع جميع معلومات الممتلكات الشخصية في قاعدة بيانات واحدة .
فهم سجل الأوراق المالية للممتلكات الشخصية (PPSR)
تشمل الممتلكات الشخصية قائمة طويلة من العناصر ، مثل القوارب والأعمال الفنية والسيارات والمخزون والمواشي والمحاصيل. ويشمل أيضًا بعض العناصر غير الملموسة مثل الملكية الفكرية والاستثمارات والتراخيص. إنها في الأساس جميع الممتلكات باستثناء العقارات ، ويمكن تسجيلها جميعًا في السجل.
تكمن قيمة السجل في أنه مستودع مركزي للمعلومات حول من قد يكون له مصلحة في أحد الأصول. لنفترض أن شخصًا ما يشتري سيارة مستعملة. يمكن للمشتري التحقق من PPSR للتأكد من عدم وجود أي شخص آخر ، مثل المُقرض ، لديه مطالبة بنفس السيارة. إذا كان لدى المُقرض مطالبة للسيارة ولم يفصح البائع عنها ، فيمكن لهذا المُقرض بحق استرداد السيارة بمجرد توقفه عن تلقي مدفوعات قرض السيارة.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للبنوك استخدام السجل للإشارة إلى اهتمامها بالممتلكات الشخصية للمقترض. إذا قام البنك الذي يمتلك نفس السيارة بتسجيل حصته في السيارة ، فإن لديه نظريًا فرصة أفضل لاسترداد الأصل إذا أفلس المقترض.
تفرض الحكومة رسومًا رمزية على عمليات البحث في السجل ، كما تجمع رسومًا لتسجيل المعلومات أو تعديلها. تعتبر بيانات PPSR مفيدة أيضًا كمؤشر اقتصادي. تقدر هيئة الخدمات المالية الأسترالية أن PPSR تدعم 24٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد ، كما أنها تستخدم كمؤشر أوسع لأنواع الضمانات المستخدمة لتأمين الائتمان.
أهمية PPSR للشركات الصغيرة
يعد فهم تأثير السجل وتسجيل الملكية جزءًا مهمًا من ممارسة الأعمال التجارية في أستراليا. تم تصميم النظام ليس فقط لحماية المؤسسات المصرفية فيما يتعلق بمطالبات ممتلكاتهم ولكن أيضًا لحماية المزارعين الريفيين وأصحاب الأعمال الصغيرة والمقاولين وما شابه ذلك. لسوء الحظ ، تميل البنوك إلى تذكر تسجيل جميع أصول البنوك ، في حين أن البعض الآخر لا يفعل ذلك في بعض الأحيان. يمكن القول إن هذا يضع البنوك في ميزة.
يجب أن تفهم الشركات الصغيرة كيف تحدد PPSR أولوية الدائن عندما يتعلق الأمر بمجموعات متعددة لديها مطالبات بأصل واحد. مرة أخرى ، يؤدي الفشل في تسجيل مطالبات الملكية من خلال PPSR أحيانًا إلى الإضرار بأصحاب الأعمال الصغيرة الذين إما مشغولون جدًا أو ببساطة لا يفهمون أهمية تسجيل ممتلكاتهم في قاعدة البيانات. قد يؤدي عدم تسجيل مطالبات الملكية إلى إلحاق أصحاب الأعمال الصغيرة بالدائنين غير المضمونين في حالة إعلان طرف ثالث إفلاسه.
من المفترض أن يكون PPSR بسيطًا وغير مكلف للجميع للتسجيل عبر الإنترنت. ومع ذلك ، فإن البحث على الويب عن موقع PPSR يظهر أيضًا خدمات خاصة تفرض رسومًا باهظة إلى حد ما. أولئك الذين لا يعرفون كيفية الانتقال إلى موقع PPSR مباشرة ينتهي بهم الأمر أحيانًا إلى دفع تكاليف غير ضرورية ليكون لديهم طرف ثالث يسجل ملكية نيابة عنهم.
يسلط الضوء
تفرض الحكومة رسومًا رمزية على عمليات البحث في السجل وتحصيل رسوم لتسجيل أو تعديل المعلومات المتعلقة بها.
قد يؤدي عدم تسجيل مطالبات الملكية إلى إلحاق أصحاب الأعمال الصغيرة بالدائنين غير المضمونين في حالة إعلان طرف ثالث إفلاسه.
PPSR هي قاعدة بيانات على الإنترنت ومستودع مركزي للممتلكات الشخصية ، من السيارات إلى المنازل إلى الأعمال الفنية ، والتي يمكن استخدامها كضمان للقرض في أستراليا.
