Personal Property Securities Register (PPSR)
Hvad er PPSR (Personal Property Securities Register)?
Personal Property Securities Register (PPSR) er en online, bredt udgivet optegnelse over alle juridiske krav på personlig ejendom,. der bruges som lånesikkerhed i Australien. Registrar of Personal Property Securities, som er en del af Australian Financial Security Authority, fører tilsyn med PPSR.
Fra en lov, der trådte i kraft i 2012, erstatter PPSR nationale, statslige og territoriale registre og placerer alle personlige ejendomsoplysninger i en enkelt database .
Understanding Personal Property Securities Register (PPSR)
Personlig ejendom omfatter en lang liste over genstande, såsom både, kunst, biler, inventar, husdyr og afgrøder. Det omfatter også nogle immaterielle genstande såsom intellektuel ejendomsret,. investeringer og licenser. Det er stort set al ejendom undtagen fast ejendom, og det hele kan registreres på PPSR.
Værdien af PPSR er, at det er et centralt lager af information om, hvem der kan have en interesse i et aktiv. Lad os sige, at en person køber en brugt bil. Køberen kan tjekke PPSR for at være sikker på, at ingen andre, såsom en långiver, har krav på den samme bil. Hvis en långiver havde et krav på bilen, og sælgeren ikke afslørede det, kunne denne långiver med rette tage bilen tilbage, når den stoppede med at modtage billånsbetalinger.
Derudover kan banker bruge PPSR til at notere deres interesse i en låntagers personlige ejendom. Hvis banken, der ejer den samme bil, registrerer sin interesse i køretøjet, har den teoretisk set en bedre chance for at få aktivet tilbage, hvis låntageren går konkurs.
Regeringen opkræver et mindre gebyr for søgninger på PPSR, og den opkræver også gebyrer for at registrere eller ændre oplysninger. PPSR-data anses også for nyttige som en økonomisk indikator. Australiens myndighed for finansielle tjenesteydelser anslår, at PPSR understøtter 24 % af landets BNP. Det bruges også som en bredere indikator for de typer af sikkerhedsstillelse, der bruges til at sikre kredit.
Vigtigheden af PPSR for små virksomheder
At forstå virkningen af PPSR og registrere ejendom er en vigtig del af at drive forretning i Australien. Systemet er designet til at beskytte ikke kun bankinstitutioner vedrørende deres ejendomskrav, men også landmænd, små virksomhedsejere, entreprenører og lignende. Desværre har bankerne en tendens til at huske at registrere alle bankaktiver, mens andre nogle gange ikke gør det. Det giver uden tvivl bankerne en fordel.
Små virksomheder skal forstå, hvordan PPSR etablerer kreditorprioritet, når det kommer til flere grupper, der har krav på et enkelt aktiv. Igen, manglende registrering af ejendomskrav gennem PPSR skader undertiden små virksomhedsejere, som enten har for travlt eller simpelthen ikke forstår vigtigheden af at registrere deres ejendom i databasen. Manglende registrering af ejendomskrav kan klumpe små virksomhedsejere sammen med usikrede kreditorer i tilfælde af at en tredjepart erklærer sig konkurs.
PPSR formodes at være enkel og billig for alle at registrere online. Men en websøgning efter PPSR-webstedet viser også private tjenester, der opkræver ret høje gebyrer. De, der ikke ved, hvordan man går direkte til PPSR-webstedet, ender nogle gange med at betale unødvendige omkostninger for at få en tredjepart til at registrere ejendom på deres vegne.
Højdepunkter
Regeringen opkræver et mindre gebyr for PPSR-søgninger og opkræver gebyrer for at registrere eller ændre oplysninger relateret til det.
Manglende registrering af ejendomskrav kan klumpe små virksomhedsejere sammen med usikrede kreditorer i tilfælde af, at en tredjepart erklærer sig konkurs.
PPSR er en online database og et centraliseret lager af personlige ejendele, fra biler til hjem til kunstværker, der kan bruges som lånesikkerhed i Australien.
