Personal Property Securities Register (PPSR)
Hva er PPSR (Personal Property Securities Register)?
Personal Property Securities Register (PPSR) er en online, mye publisert oversikt over alle juridiske krav på personlig eiendom brukt som lånesikkerhet i Australia. Registrar of Personal Property Securities, som er en del av Australian Financial Security Authority, fører tilsyn med PPSR.
Fra en lov som trådte i kraft i 2012, erstatter PPSR nasjonale, statlige og territorielle registre og plasserer all personlig eiendomsinformasjon i en enkelt database .
Forstå verdipapirregisteret for personlig eiendom (PPSR)
Personlig eiendom inkluderer en lang liste over gjenstander, som båter, kunstverk, biler, inventar, husdyr og avlinger. Det inkluderer også noen immaterielle gjenstander som åndsverk,. investeringer og lisenser. Det er i hovedsak all eiendom bortsett fra eiendom, og alt kan registreres på PPSR.
Verdien av PPSR er at det er et sentralt oppbevaringssted for informasjon om hvem som kan ha en interesse i en eiendel. Si at en person kjøper en brukt bil. Kjøperen kan sjekke PPSR for å være sikker på at ingen andre, for eksempel en utlåner, har krav på den samme bilen. Hvis en utlåner hadde et krav på bilen og selgeren ikke avslørte det, kunne denne utlåneren med rette ta bilen tilbake når den sluttet å motta billån.
I tillegg kan banker bruke PPSR for å notere interessen deres for en låntakers personlige eiendom. Hvis banken som eier den samme bilen registrerer sin interesse i kjøretøyet, har den teoretisk sett større sjanse til å få tilbake eiendelen dersom låntakeren går konkurs.
Regjeringen krever en liten avgift for søk på PPSR, og den samler også inn avgifter for å registrere eller endre informasjon. PPSR-data anses også som nyttige som en økonomisk indikator. Australias finansmyndighet anslår at PPSR støtter 24 % av landets BNP. Det brukes også som en bredere indikator på hvilke typer sikkerheter som brukes for å sikre kreditt.
Viktigheten av PPSR for små bedrifter
Å forstå virkningen av PPSR og registrere eiendom er en viktig del av å gjøre forretninger i Australia. Systemet er designet for å beskytte ikke bare bankinstitusjoner angående eiendomskravene deres, men også landbruksbønder, småbedriftseiere, entreprenører og lignende. Dessverre har bankene en tendens til å huske å registrere alle bankmidler, mens andre noen ganger ikke gjør det. Dette gir uten tvil bankene en fordel.
Små bedrifter må forstå hvordan PPSR etablerer kreditorprioritet når det gjelder flere grupper som har krav på en enkelt eiendel. Igjen, unnlatelse av å registrere eiendomskrav gjennom PPSR skader noen ganger småbedriftseiere som enten er for opptatt eller rett og slett ikke forstår viktigheten av å registrere eiendommen sin i databasen. Unnlatelse av å registrere eiendomskrav kan sette småbedriftseiere sammen med usikrede kreditorer i tilfelle en tredjepart erklærer seg konkurs.
PPSR er ment å være enkelt og rimelig for alle å registrere seg online. Et nettsøk etter PPSR-nettstedet viser imidlertid også private tjenester som tar ganske høye avgifter. De som ikke vet hvordan de skal gå direkte til PPSR-siden ender noen ganger opp med å betale unødvendige kostnader for å få en tredjepart til å registrere eiendom på deres vegne.
##Høydepunkter
– Regjeringen tar en liten avgift for PPSR-søk og krever inn gebyrer for å registrere eller endre informasjon knyttet til det.
– Manglende registrering av eiendomskrav kan sette småbedriftseiere sammen med usikrede kreditorer i tilfelle en tredjepart går konkurs.
- PPSR er en nettbasert database og sentralisert depot for personlig eiendom, fra biler til hjem til kunstverk, som kan brukes som lånesikkerhet i Australia.
