個人財産証券登録簿（PPSR）

##個人資産証券登録簿（PPSR）とは何ですか？

動産証券登録簿（PPSR）は、オーストラリアでローン担保として使用されている動産に対する法的請求のオンラインで広く公開されている記録です。オーストラリア金融安全局の一部である動産証券の登録官は、PPSRを監督しています。

2012年に施行された法律の時点で、PPSRは国、州、および準州の登録に取って代わり、すべての動産情報を単一のデータベースに配置します。

##個人資産証券登録簿（PPSR）を理解する

動産には、ボート、アートワーク、自動車、在庫、家畜、作物などのアイテムの長いリストが含まれています。また、知的財産、投資、ライセンスなどの無形資産も含まれます。不動産以外は基本的にすべての物件であり、PPSRに登録することができます。

PPSRの価値は、資産に関心を持つ可能性のある人に関する情報の中央リポジトリであるということです。人が中古車を購入しているとしましょう。購入者はPPSRをチェックして、貸し手など、他の誰も同じ車を要求していないことを確認できます。貸し手が車に対して請求を行い、売り手がそれを開示しなかった場合、この貸し手は、自動車ローンの支払いの受け取りを停止すると、当然のことながら自動車を取り戻すことができます。

さらに、銀行はPPSRを使用して、借り手の個人資産への関心を記録することができます。同じ車を所有している銀行がその車への関心を登録している場合、借り手が破産した場合、理論的には資産を回収する可能性が高くなります。

政府はPPSRの検索に対して少額の料金を請求し、情報の登録または修正のための料金も徴収します。 PPSRデータは、経済指標としても有用であると考えられています。オーストラリアの金融サービス機構は、PPSRが国のGDPの24％をサポートしていると推定しています。また、PPSRは、信用を確保するために使用される担保の種類のより広範な指標としても使用されます。

##中小企業にとってのPPSRの重要性

PPSRの影響を理解し、不動産を登録することは、オーストラリアでビジネスを行う上で重要な部分です。このシステムは、銀行の所有権主張だけでなく、地方の農民、中小企業の経営者、請負業者なども保護するように設計されています。残念ながら、銀行はすべての銀行資産を登録することを覚えている傾向がありますが、他の銀行は登録しない場合があります。これは間違いなく銀行を有利にします。

中小企業は、単一の資産に対する請求権を持つ複数のグループに関して、PPSRが債権者の優先順位をどのように確立するかを理解する必要があります。繰り返しになりますが、PPSRを介して不動産クレームを登録しないと、忙しすぎるか、データベースに不動産を登録することの重要性を単に理解していない中小企業の所有者を傷つけることがあります。第三者が破産を宣言した場合、財産請求の登録に失敗すると、中小企業の所有者が無担保債権者に集中する可能性があります。

PPSRは、誰もがオンラインで登録できるように、シンプルで安価であると想定されています。ただし、PPSRサイトをWeb検索すると、かなり高額な料金を請求するプライベートサービスも見つかります。 PPSRサイトに直接アクセスする方法がわからない場合は、第三者に代わって不動産を登録させるために不必要な費用を支払うことになります。

##ハイライト

-政府はPPSR検索に少額の料金を請求し、それに関連する情報を登録または修正するための料金を徴収します。

-第三者が破産を宣言した場合、財産請求の登録に失敗すると、中小企業の所有者が無担保債権者に集中する可能性があります。

-PPSRは、オーストラリアでローン担保として使用できる、自動車から住宅、アートワークに至るまで、個人資産のオンラインデータベースおよび一元化されたリポジトリです。