Verðbréfaskrá einkaeigna (PPSR)
Hvað er verðbréfaskrá einkaeigna (PPSR)?
Personal Property Securities Register (PPSR) er á netinu, víða birt skrá yfir allar lagalegar kröfur til persónulegra eigna sem notaðar eru sem lánstryggingar í Ástralíu. Ritari persónulegra eignaverðbréfa, sem er hluti af ástralska fjármálaöryggisstofnuninni, hefur umsjón með PPSR.
Frá og með lögum sem tóku gildi árið 2012 kemur PPSR í stað lands-, ríkis- og svæðisskrár og setur allar upplýsingar um persónulegar eignir í einn gagnagrunn .
Skilningur á verðbréfaskrá einkaeigna (PPSR)
Persónuleg eign inniheldur langan lista yfir hluti, svo sem báta, listaverk, bíla, birgðahald, búfé og uppskeru. Það felur einnig í sér nokkra óefnislega hluti eins og hugverkarétt,. fjárfestingar og leyfi. Það er í rauninni allar eignir nema fasteignir og þær geta allar verið skráðar á PPSR.
Gildi PPSR er að það er miðlæg geymsla upplýsinga um hverjir gætu átt hagsmuna að gæta í eign. Segjum að maður sé að kaupa notaðan bíl. Kaupandinn getur athugað PPSR til að vera viss um að enginn annar, eins og lánveitandi, eigi tilkall til sama bíls. Ef lánveitandi átti kröfu á bílinn og seljandi upplýsti það ekki, gæti þessi lánveitandi réttilega tekið bílinn aftur þegar hann hætti að fá bílalánagreiðslur.
Að auki geta bankar notað PPSR til að athuga áhuga þeirra á persónulegum eignum lántaka. Ef bankinn sem á sama bíl skráir hlut sinn í ökutækinu hefur hann fræðilega meiri möguleika á að endurheimta eignina ef lántaki verður gjaldþrota.
Ríkið rukkar lítið gjald fyrir leit á PPSR og það innheimtir einnig gjöld til að skrá eða breyta upplýsingum. PPSR gögn eru einnig talin gagnleg sem hagvísir. Fjármálaeftirlit Ástralíu áætlar að PPSR standi undir 24% af landsframleiðslu landsins. Það er einnig notað sem víðtækari vísbending um hvers konar tryggingar eru notaðar til að tryggja lánsfé.
Mikilvægi PPSR fyrir lítil fyrirtæki
Skilningur á áhrifum PPSR og skráning eigna er mikilvægur þáttur í viðskiptum í Ástralíu. Kerfið er hannað til að vernda ekki aðeins bankastofnanir varðandi eignakröfur þeirra heldur einnig dreifbýlisbændur, eigendur smáfyrirtækja, verktaka og þess háttar. Því miður hafa bankarnir tilhneigingu til að muna eftir að skrá allar bankaeignir á meðan aðrir gera það stundum ekki. Þetta setur bankana í forskot.
Lítil fyrirtæki verða að skilja hvernig PPSR kemur á forgang kröfuhafa þegar kemur að mörgum hópum sem eiga kröfur um eina eign. Aftur, bilun á að skrá eignakröfur í gegnum PPSR skaðar stundum eigendur lítilla fyrirtækja sem eru annað hvort of uppteknir eða skilja einfaldlega ekki mikilvægi þess að skrá eign sína í gagnagrunninn. Vanræksla á að skrá eignakröfur getur steypt eigendum smáfyrirtækja í hendur ótryggðra kröfuhafa ef þriðji aðili lýsir yfir gjaldþroti.
PPSR á að vera einfalt og ódýrt fyrir alla að skrá sig á netinu. Hins vegar, vefleit fyrir PPSR síðuna sýnir einnig einkaþjónustu sem rukkar nokkuð há gjöld. Þeir sem ekki kunna að fara beint inn á PPSR síðuna lenda stundum í því að borga óþarfa kostnað við að láta þriðja aðila skrá eignir fyrir sína hönd.
Hápunktar
Ríkið innheimtir lítið gjald fyrir PPSR leit og innheimtir gjöld til að skrá eða breyta upplýsingum sem tengjast því.
Misbrestur á skráningu eignakrafna getur steypt eigendum smáfyrirtækja saman við ótryggða kröfuhafa ef þriðji aðili lýsir sig gjaldþrota.
PPSR er netgagnagrunnur og miðlæg geymsla persónulegra eigna, allt frá bílum til heimila til listaverka, sem hægt er að nota sem lánsveð í Ástralíu.
