Vesioikeudet
Mitä ovat vesioikeudet?
Vesioikeudet koskevat kiinteistönomistajien lakisääteisiä oikeuksia päästä ja käyttää omistamiensa maiden viereisiä vesistöjä. Erityyppisiä vesioikeuksia on olemassa erilaisten vesimuotojen perusteella, jotka rajoittuvat tai ovat olemassa kiinteistössä.
Yhdysvalloissa vesioikeudet voivat vaihdella maan itä- ja länsiosissa. Yleisesti ottaen länsiosavaltiot ovat historiallisesti noudattaneet aikaisempaa omistusoppia, joka antaa oikeuden ohjata vettä ensimmäiselle, joka aloitti veden käytön. Useimmat itäiset osavaltiot noudattavat niin kutsuttua rantaoppia, joka rajoittaa veden käytön veden vieressä olevan maan omistajaan.
Kuinka vesioikeudet toimivat
Rantaoikeudet ovat eräänlaisia vesioikeuksia, jotka myönnetään maanomistajille, joiden omaisuus sijaitsee virtaavien vesistöjen, kuten jokien tai purojen, varrella. Maanomistajalla on yleensä oikeus käyttää vettä niin kauan kuin käyttö ei vahingoita ylä- tai alajuoksun naapureita. Jos vesi ei ole purjehduskelpoinen vesiväylä, maanomistaja yleensä omistaa veden alla olevan maan tarkalleen vesiväylän keskelle.
Rannikkooikeudet ovat eräänlaisia vesioikeuksia, jotka koskevat maanomistajia, joiden maa rajoittuu suuriin, purjehduskelpoisiin järviin ja valtameriin. Näihin vesistöihin vaikuttavat vuorovedet ja virrat, mutta ne eivät kulje maata pitkin purojen ja jokien tavoin. Rannikkooikeuksia omaavilla maanomistajilla on rajoittamaton pääsy vesille, mutta he omistavat maan vain korkeuden keskiarvoon asti.
Vesioikeudet ovat liitännäisiä,. eli ne kulkevat maan mukana, eivät omistajalle. Jos merenrantakiinteistö myydään, uusi omistaja saa rantaoikeudet ja myyjä luopuu oikeuksistaan.
Erityisiä huomioita
Omistaja, joka omistaa maata, johon kuuluu virtaavan joen reunustama jokiranta, voi käyttää vettä omiin tarpeisiinsa, kuten juomiseen, veden tarjoamiseen eläimille, kylpemiseen tai puutarhojen kasteluun. Nämä kaikki katsotaan kotikäyttöön ja ne ovat sallittuja. Rantaoikeudet eivät kuitenkaan välttämättä salli veden pumppaamista tai muutoin poistamista virtaavasta joesta tai purosta.
Jokaisella osavaltiolla ja kunnassa on määräyksiä ja rajoituksia sallitun veden ohjauksen laajuudesta. Paikallisista laeista riippuen vettä ei ehkä sallita maan kasteluun tai kaupallisiin tarpeisiin.
Jotkut paikkakunnat voivat sallia tietyn veden kastelukäytön. Voi olla mahdollista hakea vedenohjausoikeuksia, jotka mahdollistaisivat veden kuljettamisen pois lähteeltä. Tämä mahdollistaisi veden käytön kaupallisiin tarkoituksiin, kuten kaivostoimintaan tai maiden kasteluun maataloustoimintaa varten. Näiden rajojen tarkoituksena on vähentää vedenpoiston vaikutusta ympäröivään ympäristöön.
Vedenohjausoikeudet voivat sisältää ehtoja, että veden käyttöä on jatkuvasti ylläpidettävä tai oikeudet raukeavat tietyn ajan kuluttua.
Yhdysvaltain itäinen vs. läntinen vesioikeus
Yhdysvaltojen itäosan osavaltiot noudattavat vesioikeuksien rantaoppia, jonka mukaan maanomistajat voivat käyttää järkevästi maansa vieressä olevaa vesistöä, kuten puroa, järveä, lampia tai jokea. Kohtuullinen käyttö oikeuttaa maanomistajan käyttämään vettä niin kauan kuin se ei häiritse toisen maanomistajan järkevää käyttöä alajuoksussa. Kohtuulliseen käyttöön voi kuulua esimerkiksi veden käyttö kasteluun, karjan juottamiseen tai juomiseen.
Useimmat itäiset osavaltiot ovat ottaneet käyttöön hallituksen säätelemän rantajärjestelmän. Yksityishenkilöiden tai yritysten on haettava lupa valtion virastolta ja annettava tiedot suunnitellusta veden käytöstä. Ennen luvan myöntämistä valtio selvittää, onko suunniteltu vedenkäyttö kohtuullinen.
Sitä vastoin melkein jokainen osavaltio 100. pituuspiirin länsipuolella käyttää aikaisempaa vesioikeuksien ottamista. Aikaisempi haltuunotto alkoi 1800-luvulla, kun uudisasukkaat muuttivat läntisille alueille. Uudisasukkaat hankkivat vesioikeudet järjestelmän kautta, jota kutsuttiin "ensimmäisenä oikeaksi". Jokaisella henkilöllä, joka ensin hankkii vesilähteen ja ottaa sen hyödylliseen käyttöön, on sitten oikeus jatkaa veden käyttöä ja ohjata sitä.
1900-luvulle mennessä liittovaltion hallitus alkoi säätää lainsäädäntöä, joka rajoitti ja rajoitti tiettyjä vesioikeuksia, jotka oli hankittu ennakkoon. Osa lainsäädännöstä keskittyi vesien ja maan kunnostamiseen. Tämä lainsäädäntö sisältää puhtaan veden lain, kansallisen ympäristöpolitiikan lain ja uhanalaisia lajeja koskevan lain. Sisäministeriön mukaan nämä rajoitukset ovat aiheuttaneet huomattavan konfliktin liittohallituksen ja länsiosavaltioiden välillä.
Kohokohdat
Rantaoikeudet ovat eräänlaisia vesioikeuksia, jotka antavat maanomistajille pääsyn ja käytön virtaaviin vesistöihin, kuten jokiin ja puroihin.
Vesioikeuksia säännellään valtioittain ja jokainen kunta voi tiukentaa veden saantia ja käyttöä koskevia määräyksiä.
Vesioikeudet antavat maanomistajille pääsyn kiinteistön viereisiin vesistöihin.
Rannikkooikeudet ovat eräänlaisia vesioikeuksia, jotka takaavat pääsyn järviin, meriin ja valtameriin.
USA:n länsiosavaltiot ovat historiallisesti noudattaneet aikaisempaa omistusoppia, joka antaa oikeuden ohjata vettä ensimmäiselle, joka on aloittanut veden käytön.
