prawa do wody

Jakie są prawa do wody?

Prawa do wody odnoszą się do praw właścicieli nieruchomości do dostępu i korzystania z wód przylegających do posiadanych przez nich gruntów. Różne rodzaje praw do wód istnieją w oparciu o różne formy wody, które graniczą z nieruchomością lub istnieją na niej.

W Stanach Zjednoczonych prawa do wody mogą się różnić we wschodniej i zachodniej części kraju. Ogólnie rzecz biorąc, zachodnie stany historycznie przestrzegały wcześniejszej doktryny zawłaszczania, która przyznaje prawo do przekierowania wody pierwszej osobie, która zaczęła jej używać. Większość wschodnich stanów kieruje się tak zwaną doktryną nadbrzeżną, która ogranicza korzystanie z wody do właściciela ziemi przylegającej do wody.

Jak działają prawa do wody

Prawa nadbrzeżne to rodzaj praw wodnych przyznawanych właścicielom gruntów, których majątek znajduje się wzdłuż cieków wodnych, takich jak rzeki lub strumienie. Właściciele gruntów mają zazwyczaj prawo do korzystania z wody, o ile nie szkodzi to sąsiadom w górnym lub dolnym biegu rzeki. W przypadku, gdy woda jest nieżeglowną drogą wodną, właściciel gruntu na ogół jest właścicielem gruntu pod wodą do dokładnego środka drogi wodnej.

Prawa przybrzeżne to rodzaj praw do wody, które dotyczą właścicieli ziemskich, których granice lądowe stanowią duże, żeglowne jeziora i oceany. Istnieją pływy i prądy, które wpływają na te akweny, ale nie płyną one lądem jak strumienie i rzeki. Właściciele gruntów z prawami przybrzeżnymi mają nieograniczony dostęp do wód, ale są właścicielami gruntu tylko do średniego poziomu przypływu.

Prawa do wody są przynależne,. co oznacza, że biegną z gruntem,. a nie do właściciela. Jeśli nieruchomość nad oceanem zostanie sprzedana, nowy właściciel zyskuje prawa nadmorskie, a sprzedawca zrzeka się swoich praw.

Uwagi specjalne

Właściciel, który posiada grunt, który obejmuje brzeg rzeki graniczący z płynącą rzeką, może wykorzystać wodę do swoich potrzeb, takich jak picie, dostarczanie wody zwierzętom, kąpiele lub podlewanie ogrodów. Wszystkie są uważane za zastosowania domowe i są dozwolone. Jednak prawa nadbrzeżne mogą nie zezwalać na pompowanie lub w inny sposób usuwanie wody z płynącej rzeki lub strumienia.

Każdy stan i gmina będzie mieć przepisy i ograniczenia dotyczące zakresu wykorzystania wody, która może być dozwolona. W zależności od lokalnych przepisów woda może nie być dozwolona do nawadniania gruntów lub na potrzeby komercyjne.

Niektóre lokalizacje mogą zezwolić na określone zastosowania nawadniania wody. Możliwe jest ubieganie się o prawo do zmiany kierunku wody, które pozwoliłoby na transport wody z dala od jej źródła. Pozwoliłoby to na wykorzystanie wody do celów komercyjnych, takich jak operacje wydobywcze lub nawadnianie gruntów pod działalność rolniczą. Limity te mają na celu zmniejszenie wpływu, jaki usuwanie wody może mieć na otaczające środowisko.

Prawa dotyczące przekierowania wody mogą zawierać postanowienia, że korzystanie z wody musi być stale utrzymywane, w przeciwnym razie prawa wygasną po określonym czasie.

##Wschód kontra Prawa do wody w zachodnich stanach USA

Stany we wschodniej części Stanów Zjednoczonych przestrzegają nadbrzeżnej doktryny praw do wody, która pozwala właścicielom gruntów na rozsądne korzystanie z cieków wodnych — takich jak strumień, jezioro, staw lub rzeka — przylegające do ich ziemi. Rozsądne użytkowanie uprawnia właściciela gruntu do korzystania z wody, o ile nie koliduje to z racjonalnym użytkowaniem innego właściciela gruntu w dolnym biegu rzeki. Na przykład rozsądne wykorzystanie może obejmować używanie wody do nawadniania, pojenia zwierząt gospodarskich lub picia.

Większość wschodnich stanów wprowadziła regulowany przez rząd system nadbrzeżny. Osoby fizyczne lub firmy muszą ubiegać się o pozwolenie od agencji państwowej i podać szczegóły dotyczące przewidywanego wykorzystania wody. Przed wydaniem pozwolenia państwo ustali, czy przewidywane wykorzystanie wód jest uzasadnione.

W przeciwieństwie do tego, prawie każdy stan na zachód od 100. południka stosuje wcześniejszą doktrynę zawłaszczania prawa do wody. Wcześniejsze przywłaszczenie rozpoczęło się w XIX wieku, gdy osadnicy przenieśli się na terytoria zachodnie. Osadnicy nabyli prawa do wody dzięki systemowi, który nazwano „pierwszy w czasie, pierwszy w prawo”. Każda osoba, która najpierw przywłaszczy sobie źródło wody i wykorzysta je z pożytkiem, ma wówczas przysługiwane prawo do dalszego korzystania z wody i jej przekierowania.

W XX wieku rząd federalny zaczął uchwalać przepisy, które ograniczały i ograniczały niektóre prawa do wody nabyte poprzez wcześniejsze zawłaszczenie. Niektóre akty prawne koncentrowały się na rekultywacji wód i gruntów. Ustawa ta obejmuje ustawę o czystej wodzie, ustawę o polityce środowiskowej państwa i ustawę o zagrożonych gatunkach. Według Departamentu Spraw Wewnętrznych ograniczenia te spowodowały poważny konflikt między rządem federalnym a zachodnimi stanami.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Prawa nadbrzeżne to rodzaj praw do wody, które dają właścicielom gruntów dostęp i użytkowanie wód płynących, takich jak rzeki i strumienie.

• Prawa do wody są regulowane przez stan i każda gmina może egzekwować bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące dostępu do wody i korzystania z niej.

• Prawa do wody dają właścicielom gruntów dostęp do akwenów przylegających do ich własności.

• Prawa przybrzeżne to rodzaj praw wodnych, które gwarantują dostęp do jezior, mórz i oceanów.

• Zachodnie stany USA historycznie podążały za wcześniejszą doktryną zawłaszczania, która przyznaje prawo do przekierowania wody pierwszej osobie, która zaczęła jej używać.