Vannrettigheter

Hva er vannrettigheter?

Vannrettigheter gjelder de juridiske rettighetene til eiendomseiere til å få tilgang til og bruke vannmasser ved siden av landområder de har. Ulike typer vannrettigheter eksisterer basert på ulike former for vann som grenser til eller eksisterer på en eiendom.

I USA kan vannrettighetene variere i de østlige og vestlige delene av landet. Generelt har de vestlige statene historisk fulgt forhåndsbevilgningsdoktrinen, som gir rett til å avlede vann til den første personen som begynte å bruke vannet. De fleste østlige stater følger det som er kjent som elvebreddsdoktrinen, som begrenser vannbruken til eieren av landet ved siden av vannet.

Hvordan vannrettigheter fungerer

Ripariske rettigheter er en type vannrettigheter som tildeles grunneiere hvis eiendom ligger langs rennende vannmasser, for eksempel elver eller bekker. Grunneiere har typisk rett til å bruke vannet så lenge slik bruk ikke skader oppstrøms eller nedstrøms naboer. I tilfelle vannet er en ikke-navigerbar vannvei, eier grunneieren vanligvis landet under vannet til det nøyaktige sentrum av vannveien.

Littoral rettigheter er en type vannrettigheter som gjelder grunneiere hvis land grenser til store, seilbare innsjøer og hav. Det er tidevann og strømmer som påvirker disse vannmassene, men de renner ikke ved land på samme måte som bekker og elver. Grunneiere med kystrettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til det midtre høyvannsmerket.

Vannrettigheter er tilhørende,. noe som betyr at de går med landet og ikke til eieren. Hvis en eiendom ved havet selges, får den nye eieren kystrettighetene og selgeren gir fra seg rettighetene.

Spesielle hensyn

En eier som har land som inkluderer en elvebredd som grenser til en rennende elv, kan bruke vannet til sine behov, for eksempel å drikke, skaffe vann til dyr, bade eller vanne hager. Disse regnes alle for hjemmebruk og er tillatt. Det kan imidlertid hende at elvebredderettigheter ikke tillater at vannet pumpes eller på annen måte fjernes fra den rennende elven eller bekken.

Hver stat og kommune vil ha forskrifter og begrensninger på omfanget av vannavledning som kan tillates. Avhengig av lokale lover, er vannet kanskje ikke tillatt for land vanning eller for kommersielle behov.

Noen lokaliteter kan tillate visse vanningsbruk av vannet. Det kan være mulig å søke om vannavledningsrettigheter som gjør det mulig å transportere vann bort fra kilden. Dette vil tillate bruk av vannet til kommersielle formål som for gruvedrift eller vanning av land for landbruksdrift. Disse grensene er ment å redusere virkningen som fjerning av vann kan ha på det omkringliggende miljøet.

Vannavledningsrettigheter kan inneholde krav om at bruken av vannet skal opprettholdes konsekvent, ellers vil rettighetene opphøre etter en definert tidsperiode.

Østlige vs. Vestlige amerikanske vannrettigheter

Stater i den østlige delen av USA følger elvebreddens doktrine om vannrettigheter, som tillater grunneiere å gjøre rimelig bruk av vassdraget – for eksempel en bekk, innsjø, dam eller elv – ved siden av deres land. Rimelig bruk gir grunneier rett til å bruke vannet så lenge det ikke er til hinder for rimelig bruk av annen grunneier nedstrøms. For eksempel kan en rimelig bruk inkludere å bruke vannet til vanning, vanning av husdyr eller drikke.

De fleste østlige stater har implementert et regjeringsregulert kantsystem. Enkeltpersoner eller bedrifter må søke om tillatelse fra et statlig organ og gi detaljer om forventet bruk av vannet. Før tillatelsen gis vil staten avgjøre om den prosjekterte vannbruken er rimelig.

Derimot bruker nesten alle stater vest for den 100. meridianen doktrinen om forhåndsbevilgningsvannrettigheter. Tidligere tilegnelse begynte på 1800-tallet da nybyggere flyttet til de vestlige territoriene. Nybyggere skaffet seg vannrettigheter gjennom et system som ble kalt «først i tid, først i rett». Enhver person som først tilegner seg en vannkilde og tar den til fordelaktig bruk, har da rett til å fortsette å bruke og avlede vannet.

På 1900-tallet begynte den føderale regjeringen å vedta lovgivning som begrenset og begrenset visse vannrettigheter ervervet gjennom forhåndsbevilgning. Noe lovgivning fokuserte på vann- og landrehabilitering. Denne lovgivningen inkluderer loven om rent vann, lov om nasjonal miljøpolitikk og loven om truede arter. Ifølge innenriksdepartementet har disse restriksjonene forårsaket betydelig konflikt mellom den føderale regjeringen og de vestlige statene.

Høydepunkter

• Ripariske rettigheter er en type vannrettigheter som gir grunneiere tilgang og bruk av rennende vann som elver og bekker.

– Vannrettigheter er regulert stat for stat og hver kommune kan håndheve strengere bestemmelser om vanntilgang og bruk.

– Vannrettigheter gir grunneiere tilgang til vannforekomster i tilknytning til ens eiendom.

– Littoral rettigheter er en type vannrettigheter som garanterer tilgang til innsjøer, hav og hav.

– Vestlige amerikanske stater har historisk fulgt doktrinen om forhåndsbevilgning, som gir rett til å avlede vann til den første personen som begynte å bruke vannet.