Diritti sull'acqua
Cosa sono i diritti sull'acqua?
I diritti sull'acqua riguardano i diritti legali dei proprietari di immobili di accedere e utilizzare corpi idrici adiacenti alle terre che detengono. Esistono diversi tipi di diritti sulle acque in base a varie forme di acqua che confinano o esistono su una proprietà .
Negli Stati Uniti, i diritti sull'acqua possono variare nelle parti orientali e occidentali del paese. In generale, gli stati occidentali hanno storicamente seguito la dottrina dell'appropriazione preventiva, che concede il diritto di deviare l'acqua alla prima persona che ha iniziato a utilizzare l'acqua. La maggior parte degli stati orientali segue quella che è conosciuta come la dottrina ripariale, che limita l'uso dell'acqua al proprietario del terreno adiacente all'acqua.
Come funzionano i diritti sull'acqua
I diritti ripariali sono un tipo di diritti sull'acqua concessi ai proprietari terrieri la cui proprietà si trova lungo corsi d'acqua, come fiumi o torrenti. I proprietari terrieri in genere hanno il diritto di utilizzare l'acqua purché tale uso non danneggi i vicini a monte oa valle. Nel caso in cui l'acqua sia un corso d'acqua non navigabile, il proprietario terriero generalmente possiede il terreno sott'acqua fino al centro esatto del corso d'acqua.
diritti litoranei sono un tipo di diritti sull'acqua che appartengono ai proprietari terrieri la cui terra confina con grandi laghi e oceani navigabili. Ci sono maree e correnti che colpiscono questi specchi d'acqua, ma non scorrono lungo la terra alla maniera di ruscelli e fiumi. I proprietari terrieri con diritti litoranei hanno accesso illimitato alle acque ma possiedono la terra solo fino al livello medio di alta marea.
I diritti sull'acqua sono pertinenziali,. nel senso che corrono con la terra e non al proprietario. Se una proprietà di fronte all'oceano viene venduta, il nuovo proprietario acquisisce i diritti litoranei e il venditore rinuncia ai propri diritti.
Considerazioni speciali
Un proprietario che detiene un terreno che include una sponda di un fiume che confina con un fiume che scorre può utilizzare l'acqua per i propri bisogni, come bere, fornire acqua agli animali, fare il bagno o innaffiare giardini. Questi sono tutti considerati usi domestici e sono consentiti. Tuttavia, i diritti ripariali potrebbero non consentire il pompaggio o la rimozione dell'acqua dal fiume o dal torrente che scorre.
Ogni stato e comune avrà regolamenti e limiti sull'entità della deviazione dell'acqua che può essere consentita. A seconda delle leggi locali, l'acqua potrebbe non essere consentita per l'irrigazione del terreno o per esigenze commerciali.
Alcune località possono consentire determinati usi di irrigazione dell'acqua. Potrebbe essere possibile richiedere diritti di deviazione dell'acqua che consentirebbero il trasporto dell'acqua lontano dalla sua sorgente. Ciò consentirebbe l'utilizzo dell'acqua per scopi commerciali quali operazioni minerarie o irrigazione di terreni per operazioni agricole. Questi limiti hanno lo scopo di ridurre l'impatto che la rimozione dell'acqua potrebbe avere sull'ambiente circostante.
I diritti di deviazione dell'acqua possono includere disposizioni che l'uso dell'acqua deve essere mantenuto in modo coerente, altrimenti i diritti scadono dopo un periodo di tempo definito.
Diritti sull'acqua degli Stati Uniti orientali e occidentali
Gli stati nella parte orientale degli Stati Uniti seguono la dottrina ripariale dei diritti sull'acqua, che consente ai proprietari terrieri di fare un uso ragionevole del corso d'acqua, come un ruscello, un lago, uno stagno o un fiume, adiacente alla loro terra. L'uso ragionevole autorizza il proprietario terriero a utilizzare l'acqua purché non interferisca con l'uso ragionevole di un altro proprietario terriero a valle. Ad esempio, un uso ragionevole potrebbe includere l'uso dell'acqua per l'irrigazione, per abbeverare il bestiame o per bere.
La maggior parte degli stati orientali ha implementato un sistema ripariale regolamentato dal governo. Gli individui o le aziende devono richiedere un permesso a un'agenzia statale e fornire dettagli sull'uso previsto dell'acqua. Prima di concedere l'autorizzazione, lo Stato determinerà se l'uso previsto dell'acqua è ragionevole.
Al contrario, quasi tutti gli stati a ovest del 100° meridiano utilizzano la dottrina dei diritti sull'acqua di appropriazione preventiva. L'appropriazione precedente iniziò nel XIX secolo quando i coloni si trasferirono nei territori occidentali. I coloni acquisivano i diritti sull'acqua attraverso un sistema chiamato "first in time, first in right". Qualsiasi individuo che prima si appropria di una fonte d'acqua e la utilizza in modo vantaggioso ha quindi il diritto acquisito di continuare a utilizzare e deviare l'acqua.
Nel 20° secolo, il governo federale ha iniziato ad emanare una legislazione che limitava e limitava alcuni diritti sull'acqua acquisiti tramite appropriazione preventiva. Alcune legislazioni si sono concentrate sulla riabilitazione dell'acqua e del territorio. Questa legislazione include il Clean Water Act, il National Environmental Policy Act e l'Endangered Species Act. Secondo il Dipartimento dell'Interno, queste restrizioni hanno causato notevoli conflitti tra il governo federale e gli stati occidentali.
Mette in risalto
I diritti ripariali sono un tipo di diritti sull'acqua che danno ai proprietari terrieri l'accesso e l'utilizzo di corpi idrici come fiumi e torrenti.
I diritti sull'acqua sono regolati stato per stato e ogni comune può applicare disposizioni più severe sull'accesso e l'utilizzo dell'acqua.
I diritti sull'acqua danno ai proprietari terrieri l'accesso a corpi idrici adiacenti alla propria proprietà .
I diritti litoranei sono un tipo di diritti sull'acqua che garantiscono l'accesso a laghi, mari e oceani.
Gli stati occidentali degli Stati Uniti hanno storicamente seguito la dottrina dell'appropriazione preventiva, che garantisce il diritto di deviare l'acqua alla prima persona che ha iniziato a usare l'acqua.
