रियाल्टार

एक रियाल्टार क्या है?

एक रियाल्टार एक रियल एस्टेट पेशेवर है जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स (एनएआर),. एक पेशेवर एसोसिएशन का सदस्य है। एनएआर शब्द रियाल्टार को एक संघ द्वारा पंजीकृत सामूहिक सदस्यता चिह्न के रूप में परिभाषित करता है जो एक रियल एस्टेट पेशेवर की पहचान करता है जो एसोसिएशन का सदस्य है और इसकी आचार संहिता की सदस्यता लेता है।

रीयलटर्स को समझना

रियाल्टार की उपाधि धारण करने वाले पेशेवरों में ऐसे एजेंट शामिल हैं जो आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति दलालों, विक्रेता, संपत्ति प्रबंधकों, मूल्यांककों, परामर्शदाताओं और अन्य रियल एस्टेट पेशेवरों के रूप में काम करते हैं।

रियाल्टार शब्द एक पंजीकृत ट्रेडमार्क है। अक्टूबर 2021 तक, 1,564,547 रीयलटर्स थे। यह 68% रियल एस्टेट एजेंट,. 20% रियल एस्टेट ब्रोकर और 13% सहयोगी ब्रोकर के रूप में टूट गया । Realtors को स्थानीय संघ या बोर्ड और राज्य संघ दोनों से संबंधित होना चाहिए।

Realtors से अपने क्षेत्र के विशेषज्ञ होने की उम्मीद की जाती है और उन्हें NAR की आचार संहिता का पालन करना चाहिए, जिसके लिए एजेंटों को ग्राहकों और ग्राहकों, जनता और अन्य रीयलटर्स के लिए कर्तव्य के एक विशिष्ट मानक को बनाए रखने की आवश्यकता होती है।

इसकी कई आवश्यकताओं के बीच, आचार संहिता कहती है कि रियाल्टार "अतिशयोक्ति, गलत बयानी, या संपत्ति या लेनदेन से संबंधित प्रासंगिक तथ्यों को छिपाने से बचेंगे।"

कोड में यह भी कहा गया है कि रियाल्टार "अपने रियल एस्टेट संचार में ईमानदार और सच्चे होंगे और अपने विज्ञापन, विपणन और अन्य अभ्यावेदन में एक सच्ची तस्वीर पेश करेंगे।"

इसके अलावा, सभी पक्षों के साथ ईमानदारी से व्यवहार करते हुए, रीयलटर्स को "अपने ग्राहक के हितों की रक्षा और बढ़ावा देने के लिए खुद को प्रतिज्ञा" करनी चाहिए।

1,564,547

अक्टूबर 2021 तक रीयलटर्स की संख्या।

रियाल्टार ट्रेडमार्क का उपयोग करने के लिए दिशानिर्देश

एनएआर रियाल्टार ट्रेडमार्क के उपयोग पर कड़े नियम रखता है। एक सदस्य बोर्ड में एक रियाल्टार या रियाल्टार-एसोसिएट के रूप में सदस्यता रखने वाले पेशेवरों को उनके नाम और उनके रियल एस्टेट व्यवसाय के नाम के संबंध में रियाल्टार ट्रेडमार्क का उपयोग करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है।

रियाल्टार ट्रेडमार्क को एसोसिएशन के सदस्यों के कानूनी कॉर्पोरेट नाम के हिस्से के रूप में उपयोग करने से प्रतिबंधित किया गया है। एनएआर के अनुसार, यह कॉर्पोरेट नाम परिवर्तन से जुड़े कानूनी मुद्दों से बचने के लिए किया जाता है यदि किसी सदस्य को एसोसिएशन से निलंबित या निष्कासित कर दिया जाता है और ट्रेडमार्क का उपयोग करने का अधिकार खो दिया जाता है।

इसके अलावा, एनएआर के दिशानिर्देशों में कहा गया है कि यदि कोई योग्य सदस्य अपने नाम के हिस्से के रूप में रियाल्टार ट्रेडमार्क का उपयोग करता है, तो यह सभी बड़े अक्षरों में प्रकट होना चाहिए और विराम चिह्न द्वारा सदस्य के नाम से अलग होना चाहिए।

एनएआर रियल एस्टेट ब्रोकर, एजेंट और लाइसेंसधारी जैसे शब्दों का उपयोग वर्णनात्मक शर्तों के साथ या व्यवसाय के विवरण के रूप में रियाल्टार ट्रेडमार्क का उपयोग नहीं करता है। एसोसिएशन का यह भी कहना है कि रियाल्टार ट्रेडमार्क का उपयोग किसी पेशेवर की लाइसेंस प्राप्त स्थिति के पदनाम के रूप में नहीं किया जाना चाहिए।

हाइलाइट्स

• एक रियाल्टार एक रियल एस्टेट पेशेवर होता है जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर), एक पेशेवर एसोसिएशन का सदस्य होता है।

• जिन पेशेवरों के पास रियाल्टार की उपाधि हो सकती है, उनमें ऐसे एजेंट शामिल हैं जो आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट ब्रोकर, सेल्सपर्सन और प्रॉपर्टी मैनेजर के रूप में काम करते हैं।

• Realtors से अपने क्षेत्र के विशेषज्ञ होने की उम्मीद की जाती है।

• 1924 में आचार संहिता का अनुपालन सदस्यता के लिए एक आवश्यक शर्त बन गया।

• उन्हें NAR की आचार संहिता का पालन करना चाहिए, जिसके लिए ग्राहकों के साथ काम करते समय एजेंटों को कर्तव्य के एक निश्चित मानक को बनाए रखने की आवश्यकता होती है।

सामान्य प्रश्न

रियल एस्टेट एजेंट रीयलटर्स से कैसे अलग हैं?

रियल एस्टेट एजेंट ऐसे व्यक्ति होते हैं जिन्हें उनके राज्य द्वारा लोगों को अचल संपत्ति खरीदने और बेचने में मदद करने के लिए लाइसेंस दिया जाता है। Realtors रियल एस्टेट एजेंट हैं जिन्होंने नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रियलटर्स के सदस्य बनने का विकल्प चुना है। NAR के सदस्यों के पास अपने ग्राहकों को पूरी तरह से पेशेवर अनुभव प्रदान करने में मदद करने के लिए प्रशिक्षण, उपकरण और डेटा का खजाना है।

रियाल्टार आचार संहिता क्या है?

आचार संहिता और व्यावसायिक मानक निष्पक्ष और ईमानदार व्यवहार पर केंद्रित नियमों का एक समूह है जिसका सदस्य पालन करने का वचन देते हैं। वे उस तरीके से चिंतित हैं जिसमें ग्राहकों के साथ व्यवहार किया जाना चाहिए और संघर्षों को संभाला जाना चाहिए। आचार संहिता सदस्यों को उच्च नैतिक स्तर पर रखती है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स की शुरुआत कब हुई थी?

NAR की स्थापना 1908 में नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रियल एस्टेट एक्सचेंज के रूप में हुई थी। उस समय, इसमें 120 सदस्य, 19 बोर्ड और एक एकल राज्य संघ था।