Corredor de bienes raíces
¿Qué es un agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR),. una asociación profesional. La NAR define el término agente de bienes raíces como una marca de membresía colectiva registrada a nivel federal que identifica a un profesional de bienes raíces que es miembro de la asociación y se suscribe a su código de ética.
Comprender a los agentes inmobiliarios
Los profesionales que tienen el título de agente inmobiliario incluyen agentes que trabajan como corredores de bienes raíces residenciales y comerciales, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, asesores y otros profesionales de bienes raíces.
El término agente inmobiliario es una marca registrada. A octubre de 2021, había 1.564.547 agentes inmobiliarios. Eso se dividió en 68% agentes de bienes raíces,. 20% corredores de bienes raíces y 13% corredores asociados. Los agentes inmobiliarios deben pertenecer tanto a una asociación o junta local como a una asociación estatal.
Se espera que los agentes de bienes raíces sean expertos en su campo y deben seguir el código de ética de la NAR, que exige que los agentes mantengan un estándar específico de deber hacia los clientes, el público y otros agentes de bienes raíces.
Entre sus muchos requisitos, el código de ética dice que los agentes inmobiliarios "deberán evitar la exageración, la tergiversación o el ocultamiento de hechos pertinentes relacionados con la propiedad o la transacción".
El código también establece que los agentes inmobiliarios “deberán ser honestos y veraces en sus comunicaciones sobre bienes raíces y deberán presentar una imagen real en su publicidad, mercadeo y otras representaciones”.
Además, los agentes inmobiliarios deben “comprometerse a proteger y promover los intereses de su cliente” mientras tratan honestamente a todas las partes de la transacción.
1.564.547
El número de agentes inmobiliarios a octubre de 2021.
Directrices para el uso de la marca registrada de Realtor
La NAR mantiene reglas estrictas sobre el uso de la marca comercial de bienes raíces. Los profesionales que son miembros como agentes inmobiliarios o asociados de agentes inmobiliarios en una junta de miembros tienen licencia para utilizar las marcas registradas de agentes inmobiliarios en relación con su nombre y el nombre de su negocio de bienes raíces.
Se prohíbe el uso de la marca comercial de bienes raíces como parte del nombre corporativo legal de los miembros de la asociación. Según la NAR, esto se hace para evitar los problemas legales relacionados con un cambio de nombre corporativo si un miembro fuera suspendido o expulsado de la asociación y perdiera el derecho a usar la marca registrada.
Además, las pautas de la NAR establecen que si un miembro calificado usa la marca registrada de agente inmobiliario como parte de su nombre, debe aparecer en letras mayúsculas y estar separada del nombre del miembro por puntuación.
La NAR no usa la marca registrada de agente inmobiliario con términos descriptivos o como una descripción de la vocación de la forma en que se usan términos como corredor de bienes raíces, agente y licenciatario. La asociación también dice que las marcas registradas de los agentes de bienes raíces no deben usarse como una designación del estado de licencia de un profesional.
Reflejos
Un agente inmobiliario es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), una asociación profesional.
Los profesionales que pueden ostentar el título de agente de bienes raíces incluyen agentes que trabajan como corredores de bienes raíces residenciales y comerciales, vendedores y administradores de propiedades.
Se espera que los agentes inmobiliarios sean expertos en su campo.
El cumplimiento del código de ética se convirtió en un requisito para ser miembro en 1924.
Deben seguir el código de ética de la NAR, que requiere que los agentes mantengan un cierto estándar de deber cuando trabajan con clientes.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
¿En qué se diferencian los agentes inmobiliarios de los agentes inmobiliarios?
Los agentes de bienes raíces son personas autorizadas por su estado para ayudar a las personas a comprar y vender bienes raíces. Los agentes inmobiliarios son agentes inmobiliarios que han optado por convertirse en miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los miembros de NAR tienen acceso a una gran cantidad de capacitación, herramientas y datos para ayudarlos a brindarles a sus clientes una experiencia completamente profesional.
¿Qué es el Código de Ética del Agente Inmobiliario?
El Código de Ética y Estándares Profesionales es un conjunto de reglas centradas en el comportamiento justo y honesto que los miembros se comprometen a cumplir. Se refieren a la forma en que se debe tratar a los clientes y cómo se deben manejar los conflictos. El Código de Ética mantiene a los miembros en un alto estándar moral.
¿Cuándo se inició la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios?
La NAR se fundó como la Asociación Nacional de Intercambios de Bienes Raíces en 1908. En ese momento, tenía 120 miembros, 19 juntas y una sola asociación estatal.
