emlakçı

Emlakçı Nedir?

dernek olan Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (NAR) üyesi olan bir gayrimenkul uzmanıdır . NAR, emlakçı terimini, derneğe üye olan ve etik kurallarına abone olan bir emlak profesyonelini tanımlayan, federal olarak kayıtlı bir toplu üyelik işareti olarak tanımlar.

Emlakçıları Anlamak

Emlakçı unvanına sahip profesyoneller, konut ve ticari emlak komisyoncuları, satış görevlileri, mülk yöneticileri, değerleme uzmanları, danışmanlar ve diğer emlak uzmanları olarak çalışan aracıları içerir.

Emlakçı terimi tescilli bir ticari markadır. Ekim 2021 itibariyle 1.564.547 emlakçı vardı. Bu, %68 emlakçı, %20 emlak komisyoncusu ve %13 ortak komisyoncu olarak ayrıldı. Emlakçılar hem yerel bir birliğe veya yönetim kuruluna hem de bir eyalet derneğine ait olmalıdır.

Emlakçıların kendi alanlarında uzman olmaları beklenir ve acentelerin müşterilere ve müşterilere, kamuya ve diğer emlakçılara karşı belirli bir görev standardını korumasını gerektiren NAR'ın etik kurallarına uymaları gerekir.

Pek çok gerekliliği arasında, etik kuralları,. emlakçıların "mülkiyet veya işlemle ilgili abartı, yanlış beyan veya ilgili gerçekleri gizlemekten kaçınacağını" söylüyor.

Kod ayrıca emlakçıların "gayrimenkul iletişimlerinde dürüst ve doğru olacaklarını ve reklamlarında, pazarlamalarında ve diğer temsillerinde gerçek bir resim sunacaklarını" belirtiyor.

Ayrıca, emlakçılar, işlemin tüm taraflarına dürüstçe davranırken “müşterilerinin çıkarlarını korumak ve geliştirmek için kendilerine söz vermelidir”.

1.564.547

Ekim 2021 itibari ile emlakçı sayısı.

Emlakçı Ticari Markasını Kullanma Yönergeleri

NAR, emlakçı ticari markasının kullanımı konusunda katı kurallar uygulamaktadır. Bir üye kurulunda emlakçı veya emlakçı-ortak üyeliği bulunan profesyoneller, adları ve gayrimenkul işinin adıyla bağlantılı olarak emlakçı ticari markalarını kullanma lisansına sahiptir.

Emlakçı markasının dernek üyelerinin yasal kurumsal adının bir parçası olarak kullanılması yasaktır. NAR'a göre bu, bir üyenin dernekten uzaklaştırılması veya dernekten ihraç edilmesi ve ticari markayı kullanma hakkını kaybetmesi durumunda kurumsal isim değişikliği ile ilgili yasal sorunlardan kaçınmak için yapılır.

Ayrıca, NAR'ın yönergeleri, nitelikli bir üyenin emlakçı ticari markasını adının bir parçası olarak kullanması durumunda, tamamen büyük harflerle yazılması ve üyenin adından noktalama işaretleri ile ayrılması gerektiğini belirtir.

NAR, emlakçı markasını, emlak komisyoncusu, acente, lisans sahibi gibi terimlerin kullanıldığı şekilde açıklayıcı terimlerle veya mesleğin bir açıklaması olarak kullanmaz. Dernek ayrıca, emlakçı ticari markalarının bir profesyonelin lisanslı statüsünün bir göstergesi olarak kullanılmayacağını da söylüyor.

Öne Çıkanlar

• Emlakçı, profesyonel bir dernek olan Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (NAR) üyesi olan bir gayrimenkul uzmanıdır.

• Emlakçı unvanına sahip olabilecek profesyoneller, konut ve ticari emlak komisyoncuları, satış görevlileri ve mülk yöneticileri olarak çalışan aracıları içerir.

• Emlakçıların kendi alanlarında uzman olmaları beklenir.

• 1924'te etik kurallara uymak üyelik için şart oldu.

• Temsilcilerin müşterilerle çalışırken belirli bir görev standardını korumasını gerektiren NAR'ın etik kurallarına uymaları gerekir.

SSS

Emlakçılar Emlakçılardan Nasıl Farklıdır?

Emlakçılar, devletleri tarafından insanların gayrimenkul alıp satmalarına yardımcı olmak için lisans almış kişilerdir. Emlakçılar, Ulusal Emlakçılar Birliği'ne üye olmayı seçen emlakçılardır. NAR üyeleri, müşterilerine tamamen profesyonel bir deneyim sunmalarına yardımcı olacak çok sayıda eğitime, araca ve verilere erişebilir.

Emlakçı Etik Kuralları Nedir?

Etik Kuralları ve Mesleki Standartlar, üyelerin uymayı taahhüt ettiği adil ve dürüst davranışa odaklanan bir kurallar dizisidir. Müşterilere nasıl davranılması gerektiği ve çatışmaların nasıl ele alınması gerektiği ile ilgilidir. Etik Kuralları, üyeleri yüksek bir ahlaki standartta tutar.

Ulusal Emlakçılar Birliği Ne Zaman Başladı?

NAR, 1908'de Ulusal Emlak Borsaları Birliği olarak kuruldu. O zamanlar 120 üyesi, 19 kurulu ve tek bir devlet derneği vardı.