fastighetsmäklare

Vad är en fastighetsmäklare?

En mäklare är en fastighetsproffs som är medlem i National Association of Realtors (NAR),. en professionell förening. NAR definierar termen fastighetsmäklare som ett federalt registrerat kollektivt medlemskapsmärke som identifierar en fastighetsproffs som är medlem i föreningen och ansluter sig till dess etiska kod.

Förstå fastighetsmäklare

Proffs som innehar titeln fastighetsmäklare inkluderar agenter som arbetar som bostads- och kommersiella fastighetsmäklare, säljare, fastighetsförvaltare, värderingsmän, rådgivare och andra fastighetsexperter.

Begreppet mäklare är ett registrerat varumärke. I oktober 2021 fanns det 1 564 547 fastighetsmäklare. Det var 68 % fastighetsmäklare,. 20 % fastighetsmäklare och 13 % associerade mäklare. Fastighetsmäklare ska tillhöra både en lokal förening eller styrelse och en statlig förening.

Fastighetsmäklare förväntas vara experter inom sitt område och måste följa NAR:s etiska kod, som kräver att agenter upprätthåller en specifik standard för skyldigheter gentemot kunder och kunder, allmänheten och andra fastighetsmäklare.

Bland dess många krav säger den etiska koden att fastighetsmäklare "ska undvika överdrift, vilseledande eller döljande av relevanta fakta som rör fastigheten eller transaktionen."

Koden säger också att fastighetsmäklare "ska vara ärliga och sanningsenliga i sin fastighetskommunikation och ska presentera en sann bild i sin reklam, marknadsföring och andra representationer."

Dessutom måste fastighetsmäklare "löfte sig att skydda och främja sin klients intressen" samtidigt som de behandlar alla parter i transaktionen ärligt.

1 564 547

Antalet fastighetsmäklare per oktober 2021.

Riktlinjer för användning av fastighetsmäklarens varumärke

NAR upprätthåller stränga regler för användningen av mäklarens varumärke. Yrkesverksamma som innehar medlemskap som mäklare eller mäklarbiträde i en medlemsstyrelse har tillstånd att använda mäklarens varumärken i samband med sitt namn och namnet på sin fastighetsverksamhet.

Mäklarens varumärke är förbjudet att användas som en del av det juridiska företagsnamnet för medlemmar i föreningen. Enligt NAR görs detta för att undvika de juridiska frågorna som är förknippade med ett företagsnamnsbyte om en medlem stängdes av eller uteslöts ur föreningen och förlorade rätten att använda varumärket.

Vidare anges i NAR:s riktlinjer att om en kvalificerad medlem använder fastighetsmäklarens varumärke som en del av sitt namn, ska det stå med stora bokstäver och avräknas från medlemmens namn med skiljetecken.

NAR använder inte mäklarens varumärke med beskrivande termer eller som en beskrivning av yrket på det sätt som termer som fastighetsmäklare, agent och licenstagare används. Föreningen säger också att mäklarens varumärken inte får användas som en beteckning på den licensierade statusen för en professionell.

##Höjdpunkter

– En mäklare är en fastighetsproffs som är medlem i Riksförbundet Mäklare (NAR), en yrkesförening.

• Professionella som kan inneha titeln som mäklare inkluderar agenter som arbetar som fastighetsmäklare för bostäder och kommersiella fastigheter, säljare och fastighetsförvaltare.

– Mäklare förväntas vara experter inom sitt område.

– Efterlevnad av den etiska koden blev ett krav för medlemskap 1924.

– De måste följa NAR:s etiska kod, som kräver att agenter upprätthåller en viss standard av plikt när de arbetar med klienter.

##FAQ

Hur skiljer sig fastighetsmäklare från fastighetsmäklare?

Fastighetsmäklare är individer som är licensierade av sin stat för att hjälpa människor att köpa och sälja fastigheter. Fastighetsmäklare är fastighetsmäklare som har valt att bli medlemmar i Riksförbundet för fastighetsmäklare. NAR-medlemmar har tillgång till en mängd utbildning, verktyg och data för att hjälpa dem att ge sina kunder en helt professionell upplevelse.

Vad är mäklarens etiska kod?

Etikkoden och professionella standarder är en uppsättning regler som fokuserar på rättvist och ärligt beteende som medlemmarna lovar att följa. De handlar om hur klienter ska behandlas och konflikter ska hanteras. Den etiska koden håller medlemmarna på en hög moralisk standard.

När startades Riksförbundet för fastighetsmäklare?

NAR grundades som National Association of Real Estate Exchanges 1908. Vid den tiden hade den 120 medlemmar, 19 styrelser och en enda statlig förening.