Eiendomsmegler

Hva er en eiendomsmegler?

En eiendomsmegler er en eiendomsmegler som er medlem av National Association of Realtors (NAR),. en profesjonell forening. NAR definerer begrepet eiendomsmegler som et føderalt registrert kollektivt medlemskapsmerke som identifiserer en eiendomsmegler som er medlem av foreningen og abonnerer på dens etiske retningslinjer.

Forstå meglere

Fagpersoner som har tittelen eiendomsmegler inkluderer agenter som jobber som bolig- og næringseiendomsmeglere, selgere, eiendomsforvaltere, takstmenn, rådgivere og andre eiendomsmeglere.

Begrepet eiendomsmegler er et registrert varemerke. Fra oktober 2021 var det 1 564 547 eiendomsmeglere. Det brøt sammen som 68 % eiendomsmeglere,. 20 % eiendomsmeglere og 13 % assosierte meglere. Eiendomsmeglere må tilhøre både en lokal forening eller styre og en statlig forening.

Eiendomsmeglere forventes å være eksperter på sitt felt og må følge NARs etiske retningslinjer, som krever at agenter opprettholder en spesifikk standard for plikter overfor klienter og kunder, publikum og andre eiendomsmeglere.

Blant de mange kravene, sier de etiske retningslinjene at eiendomsmeglere "skal unngå overdrivelse, feilaktig fremstilling eller fortielse av relevante fakta knyttet til eiendommen eller transaksjonen."

Koden sier også at eiendomsmeglere "skal være ærlige og sannferdige i sin eiendomskommunikasjon og skal presentere et sant bilde i sin annonsering, markedsføring og andre representasjoner."

Videre må eiendomsmeglere "forplikte seg til å beskytte og fremme interessene til sin klient" mens de behandler alle parter i transaksjonen ærlig.

1 564 547

Antall eiendomsmeglere per oktober 2021.

Retningslinjer for bruk av eiendomsmeglerens varemerke

NAR opprettholder strenge regler for bruk av eiendomsmeglervaremerket. Fagpersoner som har medlemskap som eiendomsmegler eller eiendomsmeglermedarbeider i et medlemsstyre har lisens til å bruke eiendomsmeglervaremerker i forbindelse med navnet og navnet på eiendomsvirksomheten.

Eiendomsmeglerens varemerke er forbudt å brukes som en del av det juridiske firmanavnet til medlemmer av foreningen. I følge NAR gjøres dette for å unngå de juridiske problemene knyttet til en navneendring dersom et medlem ble suspendert eller utvist fra foreningen og mistet retten til å bruke varemerket.

Videre sier NARs retningslinjer at dersom et kvalifisert medlem bruker eiendomsmeglervaremerket som en del av navnet sitt, skal det stå med store bokstaver og avregnes fra medlemmets navn med tegnsetting.

NAR bruker ikke eiendomsmeglerens varemerke med beskrivende vilkår eller som en beskrivelse av kallet slik begreper som eiendomsmegler, agent og lisensinnehaver brukes. Foreningen sier også at eiendomsmeglers varemerker ikke skal brukes som betegnelse på lisensiert status til en profesjonell.

Høydepunkter

– En eiendomsmegler er en eiendomsmegler som er medlem av Landsforeningen av eiendomsmeglere (NAR), en fagforening.

• Fagfolk som kan inneha tittelen eiendomsmegler inkluderer agenter som jobber som bolig- og næringseiendomsmeglere, selgere og eiendomsforvaltere.

– Det forventes at eiendomsmeglere er eksperter på sitt felt.

– Overholdelse av de etiske retningslinjene ble en forutsetning for medlemskap i 1924.

– De må følge NARs etiske retningslinjer, som krever at agenter opprettholder en viss pliktstandard når de jobber med klienter.

FAQ

Hvordan er eiendomsmeglere forskjellig fra eiendomsmeglere?

Eiendomsmeglere er personer som er lisensiert av staten for å hjelpe folk med å kjøpe og selge eiendom. Eiendomsmeglere er eiendomsmeglere som har valgt å bli medlemmer av Landsforeningen av eiendomsmeglere. NAR-medlemmer har tilgang til et vell av opplæring, verktøy og data for å hjelpe dem å gi kundene sine en fullstendig profesjonell opplevelse.

Hva er eiendomsmeglerens etiske retningslinjer?

Etiske retningslinjer og profesjonelle standarder er et sett med regler fokusert på rettferdig og ærlig oppførsel som medlemmene lover å følge. De handler om måten klienter skal behandles på og konflikter skal håndteres på. De etiske retningslinjene holder medlemmene på en høy moralsk standard.

Når ble Landsforeningen av eiendomsmeglere startet?

NAR ble grunnlagt som National Association of Real Estate Exchanges i 1908. Den hadde på den tiden 120 medlemmer, 19 styrer og en enkelt statlig forening.