Pośrednik
Co to jest pośrednik w handlu nieruchomościami?
w obrocie nieruchomościami to profesjonalista z branży nieruchomości, który jest członkiem National Association of Realtors (NAR),. stowarzyszenia zawodowego. NAR definiuje termin pośrednik w obrocie nieruchomościami jako zarejestrowany na szczeblu federalnym znak zbiorczy, który identyfikuje specjalistę od nieruchomości, który jest członkiem stowarzyszenia i podpisuje się pod jego kodeksem etycznym.
Zrozumienie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
Specjaliści posiadający tytuł pośrednika w obrocie nieruchomościami to agenci, którzy pracują jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi, sprzedawcy, zarządcy nieruchomości, rzeczoznawcy, doradcy i inni specjaliści w dziedzinie nieruchomości.
Termin pośrednik jest zarejestrowanym znakiem towarowym. W październiku 2021 r. było 1 564 547 pośredników w handlu nieruchomościami. Załamało się to jako 68% pośredników w obrocie nieruchomościami,. 20% pośredników w obrocie nieruchomościami i 13% pośredników w obrocie nieruchomościami. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami muszą należeć zarówno do lokalnego stowarzyszenia lub zarządu, jak i do stowarzyszenia stanowego.
Pośrednicy powinni być ekspertami w swojej dziedzinie i muszą przestrzegać kodeksu etycznego NAR, który wymaga od agentów przestrzegania określonych standardów obowiązków wobec klientów i klientów, opinii publicznej i innych pośredników w handlu nieruchomościami.
Wśród wielu wymagań kodeks etyczny mówi, że pośrednicy „powinni unikać przesady, wprowadzania w błąd lub ukrywania istotnych faktów dotyczących nieruchomości lub transakcji”.
Kodeks stanowi również, że pośrednicy „powinni być uczciwi i prawdomówni w swoich komunikatach dotyczących nieruchomości oraz przedstawiać prawdziwy obraz w swoich reklamach, marketingu i innych oświadczeniach”.
Ponadto pośrednicy muszą „zobowiązać się do ochrony i promowania interesów swoich klientów”, jednocześnie uczciwie traktując wszystkie strony transakcji.
1 564,547
Liczba pośredników w handlu nieruchomościami według stanu na październik 2021 r.
Wytyczne dotyczące używania znaku towarowego pośrednika w obrocie nieruchomościami
NAR utrzymuje rygorystyczne zasady dotyczące używania znaku towarowego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Profesjonaliści, którzy posiadają członkostwo jako pośrednik w obrocie nieruchomościami lub współpracownik pośrednika w obrocie nieruchomościami w radzie członkowskiej, mają licencję na używanie znaków towarowych pośrednika w związku z ich nazwiskiem i nazwą swojej firmy zajmującej się nieruchomościami.
Znak towarowy pośrednika w obrocie nieruchomościami nie może być używany jako część nazwy prawnej firmy członków stowarzyszenia. Według NAR ma to na celu uniknięcie problemów prawnych związanych ze zmianą nazwy firmy, jeśli członek został zawieszony lub wydalony ze stowarzyszenia i utracił prawo do używania znaku towarowego.
Ponadto wytyczne NAR stwierdzają, że jeśli uprawniony członek używa znaku towarowego pośrednika w handlu nieruchomościami jako części swojej nazwy, musi on być pisany wielkimi literami i oddzielony od nazwiska członka za pomocą interpunkcji.
NAR nie używa znaku towarowego pośrednika w obrocie nieruchomościami z terminami opisowymi lub jako opis powołania, w jaki sposób używane są terminy takie jak pośrednik w obrocie nieruchomościami, agent i licencjobiorca. Stowarzyszenie twierdzi również, że znaki towarowe pośrednika w obrocie nieruchomościami nie mogą być używane jako oznaczenie licencjonowanego statusu profesjonalisty.
Przegląd najważniejszych wydarzeń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami to profesjonalista z branży nieruchomości, który jest członkiem National Association of Realtors (NAR), stowarzyszenia zawodowego.
Specjaliści, którzy mogą posiadać tytuł pośrednika w obrocie nieruchomościami, to agenci, którzy pracują jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi, sprzedawcy i zarządcy nieruchomości.
Oczekuje się, że pośrednicy będą ekspertami w swojej dziedzinie.
Przestrzeganie kodeksu etyki stało się warunkiem członkostwa w 1924 roku.
Muszą przestrzegać kodeksu etycznego NAR, który wymaga od agentów przestrzegania określonych standardów obowiązków podczas pracy z klientami.
FAQ
Czym agenci nieruchomości różnią się od pośredników?
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami to osoby, które są licencjonowane przez ich stan, aby pomagać ludziom kupować i sprzedawać nieruchomości. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami to agenci nieruchomości, którzy zdecydowali się zostać członkami Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Członkowie NAR mają dostęp do bogactwa szkoleń, narzędzi i danych, które pomogą im zapewnić swoim klientom całkowicie profesjonalne doświadczenie.
Czym jest Kodeks Etyki Pośredników w Obrocie Nieruchomościami?
Kodeks Etyki i Standardów Zawodowych to zbiór zasad skoncentrowanych na uczciwym i uczciwym zachowaniu, którego członkowie zobowiązują się przestrzegać. Dotyczą sposobu, w jaki należy traktować klientów i rozwiązywać konflikty. Kodeks Etyki zobowiązuje członków do przestrzegania wysokich standardów moralnych.
Kiedy powstało Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami?
NAR został założony jako Krajowe Stowarzyszenie Giełd Nieruchomości w 1908 roku. Miało wówczas 120 członków, 19 zarządów i jedno stowarzyszenie państwowe.
