Риэлтор

Кто такой риэлтор?

Риелтор — это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов (НАР),. профессиональной ассоциации. NAR определяет термин «риелтор» как зарегистрированный на федеральном уровне знак коллективного членства, который идентифицирует специалиста по недвижимости, который является членом ассоциации и подписывается под ее этическим кодексом.

Понимание риэлторов

К профессионалам, имеющим звание риелтора, относятся агенты, которые работают в качестве брокеров по жилой и коммерческой недвижимости, продавцов, управляющих недвижимостью, оценщиков, консультантов и других специалистов по недвижимости.

Термин «риелтор» является зарегистрированным товарным знаком. По состоянию на октябрь 2021 года насчитывалось 1 564 547 риелторов. Это разбилось на 68% агентов по недвижимости,. 20% брокеров по недвижимости и 13% ассоциированных брокеров. Риэлторы должны принадлежать как к местной ассоциации или совету, так и к ассоциации штата.

Ожидается, что риэлторы будут экспертами в своей области и должны следовать этическому кодексу NAR, который требует от агентов соблюдения определенного стандарта обязанностей по отношению к клиентам и покупателям, общественности и другим риелторам.

Среди многочисленных требований этического кодекса говорится, что риелторы «должны избегать преувеличения, искажения или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки».

В кодексе также говорится, что риелторы «должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и должны представлять правдивую картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях».

Кроме того, риелторы должны «взять на себя обязательство защищать и продвигать интересы своего клиента», честно относясь ко всем сторонам сделки.

1 564 547

Количество риелторов на октябрь 2021 года.

Рекомендации по использованию торговой марки Realtor

NAR поддерживает строгие правила использования товарного знака риелтора. Профессионалы, являющиеся членами совета директоров в качестве риелтора или помощника риэлтора, имеют лицензию на использование торговых марок риэлторов в связи со своим именем и названием своего бизнеса в сфере недвижимости.

Запрещается использовать товарный знак риэлтора в составе юридического фирменного наименования членов объединения. По данным NAR, это делается для того, чтобы избежать юридических проблем, связанных с изменением названия компании, если член был отстранен или исключен из ассоциации и потерял право на использование товарного знака.

Кроме того, в руководящих принципах NAR указано, что если квалифицированный участник использует товарный знак риэлтора как часть своего имени, он должен быть написан заглавными буквами и отделен от имени участника пунктуацией.

NAR не использует товарный знак риелтора с описательными терминами или в качестве описания призвания, как используются такие термины, как брокер по недвижимости, агент и лицензиат. Ассоциация также заявляет, что товарные знаки риелторов не должны использоваться в качестве обозначения лицензированного статуса профессионала.

Особенности

• Риэлтор – это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риелторов (НАР), профессиональной ассоциации.

• Профессионалы, которые могут носить звание риелтора, включают агентов, которые работают в качестве брокеров по жилой и коммерческой недвижимости, продавцов и управляющих недвижимостью.

• Ожидается, что риэлторы будут экспертами в своей области.

• Соблюдение этического кодекса стало обязательным условием членства в 1924 году.

• Они должны следовать этическому кодексу НАР, который требует от агентов соблюдения определенных стандартов при работе с клиентами.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Чем агенты по недвижимости отличаются от риелторов?

Агенты по недвижимости — это лица, которые имеют лицензию своего штата, чтобы помогать людям покупать и продавать недвижимость. Риелторы — это агенты по недвижимости, которые решили стать членами Национальной ассоциации риэлторов. Члены NAR имеют доступ к большому количеству тренингов, инструментов и данных, которые помогают им предоставлять своим клиентам полностью профессиональный опыт.

Что такое Кодекс этики риэлтора?

Кодекс этики и профессиональных стандартов представляет собой набор правил, ориентированных на справедливое и честное поведение, которые участники обязуются соблюдать. Они касаются того, как следует обращаться с клиентами и разрешать конфликты. Кодекс этики требует от членов соблюдения высоких моральных стандартов.

Когда была создана Национальная ассоциация риелторов?

НАР была основана как Национальная ассоциация бирж недвижимости в 1908 году. В то время в ее состав входило 120 членов, 19 советов и одно государственное объединение.