Iðnaðargarður
Hvað er iðnaðargarður?
Iðnaðargarður er hluti borgar sem er svæðisbundinn til iðnaðarnota frekar en íbúðar- eða atvinnuhúsnæðis. Iðnaðargarðar geta innihaldið olíuhreinsunarstöðvar,. hafnir, vöruhús, dreifingarmiðstöðvar og verksmiðjur. Sumir iðnaðargarðar bjóða upp á skattaívilnanir fyrir fyrirtæki að staðsetja sig þar, svo sem fjármögnun skattahækkana.
Hvernig iðnaðargarður virkar
Iðnaðargarðar geta sameinað blöndu af framleiðslu-, flutnings- og geymsluaðstöðu á sama svæði. Þetta getur falið í sér efnaverksmiðjur, plastframleiðendur, flugvelli, matvæla- og drykkjarvöruframleiðendur og stálframleiðendur.
Til dæmis er Wilmington iðnaðargarðurinn í Los Angeles staðsettur nálægt stórri alþjóðlegri siglingamiðstöð, Los Angeles og Long Beach höfnunum, auk járnbrautar og fjölmargra hraðbrauta með aðgang að helstu vöruflutningaleiðum. Tegundir fyrirtækja sem staðsettar eru þar eru meðal annars frystigeymslur, vöruhús matvæladreifingar og vélahlutafyrirtæki.
Hvers vegna iðnaðargarðar eru mikilvægir fyrir verslun
Hægt er að byggja upp iðnaðargarða til að sameina viðbótarþjónustu og eiginleika sem gagnast þeim fyrirtækjum sem þar eru. Hafnir veita aðgang að vörum og fullunnum vörum til að koma til helstu iðnaðarmiðstöðva til dreifingar. Kranar og annar þungur lyftibúnaður í iðnaðargarðinum er notaður til að flytja farminn yfir á vörubíla og járnbrautarvagna. Einnig er hægt að geyma farminn í vöruhúsum innan iðnaðargarðsins. Framleiðendur með aðsetur í iðnaðargarði sem hefur aðgang að höfn geta fljótt útvegað efni sem þeir þurfa til að búa til vörur sínar.
Sérstök atriði
Samþjöppun stóriðju í iðnaðargörðum getur valdið umhverfisáhyggjum. Mengun getur aukist með nálægð við framleiðsluaðstöðu, vélar og þungaflutninga. Lóðin þar sem þessi aðstaða starfar getur byggst upp með aðskotaefnum sem gera nærliggjandi svæði óæskilegt til íbúðar eða verslunar. Stöðug flutningur farms á festivagnum getur leitt til umferðartappa á svæðinu ef þjóðvegaverkfræðin þolir ekki mikið flæði.
Það er ekki óalgengt að tekjulægri húsnæði sé staðsett við hlið iðnaðargarða. Möguleiki á umfram hávaða, umferð og mengun getur dregið niður verð á nærliggjandi íbúðamarkaði.
Breytingin frá stórframleiðslu í Bandaríkjunum í þágu þjónustuiðnaðar hefur leitt til nokkurra spurninga um útbreiðslu iðnaðargarða. Þrátt fyrir að innlend framleiðsla hafi dregist saman heldur flutningur á hrávörum og vörum áfram að aukast í magni eftir því sem neysla afurða eykst. Iðnaðargarðar sem innihalda hafnir hafa gert ráðstafanir til að auka afkastagetu sína og laga sig að stærri vörugámaskipum.
Hápunktar
Iðnaðargarður er afbrigði af atvinnugarði eða skrifstofugarði, sem gæti haft skrifstofur og léttari iðnað.
Iðnaðargarður gæti falið í sér fyrirtæki sem útvega framleiðslu, flutninga og geymsluaðstöðu, svo sem efnaverksmiðjur, flugvelli og drykkjarvöruframleiðendur.
Iðnaðargarðar geta verið gagnlegir til að leiða saman fyrirtæki sem veita þjónustu og eiginleika sem bæta hvert annað upp.
Iðnaðargarður er hluti borgarinnar sem hefur verið útnefndur, skipulagður og skipulagður fyrir iðnaðaruppbyggingu.
Aftur á móti skapa iðnaðargarðar oft umhverfisáhyggjur, vegna aukinnar mengunar og möguleika á því að lóðir og nærliggjandi svæði verði fyrir skemmdum af mengunarefnum.
