Zona industriale
Che cos'è un parco industriale?
Un parco industriale è una porzione di una città che è suddivisa in zone per uso industriale piuttosto che per esigenze residenziali o commerciali. I parchi industriali possono contenere raffinerie di petrolio,. porti, magazzini, centri di distribuzione e fabbriche. Alcuni parchi industriali offrono incentivi fiscali per le imprese che si stabiliscono lì, come il finanziamento dell'incremento fiscale.
Come funziona un parco industriale
I parchi industriali possono combinare un mix di strutture di produzione, trasporto e stoccaggio nella stessa area. Ciò può includere stabilimenti chimici, produttori di materie plastiche, aeroporti, trasformatori di alimenti e bevande e produttori di acciaio.
Ad esempio, il Wilmington Industrial Park di Los Angeles si trova vicino a un importante snodo marittimo internazionale, ai porti di Los Angeles e Long Beach, nonché a una ferrovia e numerose autostrade con accesso alle principali rotte di autotrasporto. I tipi di attività che si trovano lì includono una struttura di celle frigorifere, magazzini di distribuzione alimentare e società di componenti di motori.
Perché i parchi industriali sono importanti per il commercio
I parchi industriali possono essere strutturati per riunire servizi e caratteristiche complementari che andranno a beneficio delle aziende che vi occupano spazio. I porti forniscono l'accesso alle merci e ai prodotti finiti da portare ai principali centri industriali per la distribuzione. Le gru e altre attrezzature di sollevamento pesanti disponibili nel parco industriale vengono utilizzate per trasferire il carico su camion e vagoni ferroviari. Il carico può anche essere stoccato presso magazzini situati all'interno del parco industriale. I produttori con sede in un parco industriale con accesso al porto possono procurarsi rapidamente i materiali di cui hanno bisogno per creare i loro prodotti.
Considerazioni speciali
La concentrazione dell'industria pesante nei parchi industriali può sollevare preoccupazioni ambientali. L'inquinamento può essere amplificato dalla vicinanza di impianti di produzione, macchinari e trasporti pesanti. I terreni in cui operano queste strutture possono accumularsi con contaminanti che rendono l'area circostante indesiderabile per uso residenziale o commerciale. Il costante movimento di merci sui semirimorchi può portare a una congestione del traffico nell'area se l'ingegneria autostradale non è in grado di accogliere il flusso pesante.
Non è raro che alloggi a basso reddito si trovino adiacenti a parchi industriali. Il potenziale eccesso di rumore, traffico e inquinamento può far scendere i prezzi nel mercato residenziale circostante.
Il passaggio dalla produzione pesante negli Stati Uniti a favore delle industrie di servizi ha portato ad alcune domande sulla proliferazione dei parchi industriali. Sebbene la produzione interna sia diminuita, le spedizioni di merci e prodotti continuano ad aumentare di volume con l'escalation del consumo di prodotti. I parchi industriali che includono i porti hanno adottato misure per espandere la propria capacità e adattarsi per ospitare navi portacontainer più grandi.
Mette in risalto
Un parco industriale è una variante di un parco commerciale o di un parco di uffici, che potrebbe avere uffici e un'industria più leggera.
Un parco industriale potrebbe includere aziende che forniscono impianti di produzione, trasporto e stoccaggio, come stabilimenti chimici, aeroporti e produttori di bevande.
I parchi industriali possono essere utili per unire le aziende che forniscono servizi e caratteristiche complementari tra loro.
Un parco industriale è una sezione della città che è stata designata, pianificata e suddivisa in zone per lo sviluppo industriale.
Sul lato negativo, i parchi industriali creano spesso preoccupazioni ambientali, a causa dell'aumento dell'inquinamento e della possibilità che i terreni e l'area circostante vengano danneggiati dai contaminanti.
