Der Industriepark
Was ist ein Industriepark?
Ein Industriepark ist ein Teil einer Stadt, der eher für industrielle Zwecke als für Wohn- oder Gewerbezwecke ausgewiesen ist. Industrieparks können Ölraffinerien,. Häfen, Lagerhäuser, Vertriebszentren und Fabriken enthalten. Einige Industrieparks bieten steuerliche Anreize für die Ansiedlung von Unternehmen, wie z. B. Steuererhöhungsfinanzierung.
Wie ein Industriepark funktioniert
Industrieparks können eine Mischung aus Produktions-, Transport- und Lagereinrichtungen im selben Gebiet kombinieren. Dazu können Chemieanlagen, Kunststoffhersteller, Flughäfen, Lebensmittel- und Getränkeverarbeiter und Stahlhersteller gehören.
Beispielsweise liegt der Wilmington Industrial Park in Los Angeles in der Nähe eines großen internationalen Schifffahrtsknotenpunkts, der Häfen von Los Angeles und Long Beach sowie einer Eisenbahn und zahlreichen Autobahnen mit Zugang zu den wichtigsten LKW-Routen. Zu den dort ansässigen Arten von Unternehmen gehören Kühlhäuser, Lebensmittelverteilungslager und Unternehmen für Motorteile.
Warum Industrieparks fĂĽr den Handel wichtig sind
Industrieparks können so strukturiert werden, dass sie komplementäre Dienstleistungen und Merkmale vereinen, von denen die Unternehmen profitieren, die dort Flächen belegen. Häfen bieten Zugang für Rohstoffe und Fertigprodukte, die zur Verteilung zu den großen Industriezentren gebracht werden . Krane und andere schwere Hebegeräte, die im Industriepark verfügbar sind, werden verwendet, um die Fracht auf Lastwagen und Eisenbahnwaggons umzuladen. Die Fracht kann auch in Lagern gelagert werden, die sich innerhalb des Industrieparks befinden. Hersteller, die in einem Industriepark mit Hafenzugang ansässig sind, können schnell die Materialien beschaffen, die sie zur Herstellung ihrer Produkte benötigen.
Besondere Ăśberlegungen
Die Konzentration der Schwerindustrie in Industrieparks kann Umweltbedenken aufwerfen. Die Umweltverschmutzung kann durch die unmittelbare Nähe von Produktionsanlagen, Maschinen und Schwerlasttransporten verstärkt werden. Das Gelände, auf dem diese Einrichtungen betrieben werden, kann sich mit Verunreinigungen ansammeln, die die Umgebung für Wohn- oder Einzelhandelszwecke unattraktiv machen. Die ständige Bewegung von Fracht auf Sattelaufliegern kann zu Verkehrsstaus in der Gegend führen, wenn die Straßentechnik den starken Verkehr nicht bewältigen kann.
Nicht selten grenzen einkommensschwache Wohnungen an Gewerbegebiete. Das Potenzial für übermäßigen Lärm, Verkehr und Umweltverschmutzung kann die Preise auf dem umliegenden Wohnungsmarkt nach unten treiben.
Die Verlagerung weg von der Schwerindustrie in den Vereinigten Staaten hin zu Dienstleistungsindustrien hat zu einigen Fragen bezüglich der Verbreitung von Industrieparks geführt. Obwohl die inländische Produktion zurückgegangen ist, nimmt das Volumen der Lieferungen von Waren und Produkten weiter zu, da der Produktverbrauch eskaliert. Industrieparks, die Häfen umfassen, haben Maßnahmen ergriffen, um ihre Kapazität zu erweitern und sich an die Aufnahme größerer Frachtcontainerschiffe anzupassen.
Höhepunkte
Ein Industriepark ist eine Variante eines Gewerbeparks oder BĂĽroparks, der BĂĽros und Leichtindustrie umfassen kann.
Ein Industriepark kann Unternehmen umfassen, die Produktions-, Transport- und Lagereinrichtungen bereitstellen, wie z. B. Chemiefabriken, Flughäfen und Getränkehersteller.
Industrieparks können nützlich sein, um Unternehmen zusammenzubringen, die einander ergänzende Dienstleistungen und Funktionen anbieten.
Ein Industriepark ist ein Teil der Stadt, der fĂĽr die industrielle Entwicklung ausgewiesen, geplant und in Zonen aufgeteilt wurde.
Auf der anderen Seite verursachen Industrieparks aufgrund der erhöhten Umweltverschmutzung und der potenziellen Beschädigung des Geländes und der Umgebung durch Schadstoffe häufig Umweltprobleme.
