Industri park

Vad är en industripark?

En industripark är en del av en stad som är indelad för industriell användning snarare än bostads- eller kommersiella behov. Industriparker kan innehålla oljeraffinaderier,. hamnar, lager, distributionscentra och fabriker. Vissa industriparker erbjuder skatteincitament för företag att lokalisera sig där, till exempel skatteökningsfinansiering.

Hur en industripark fungerar

Industriparker kan kombinera en blandning av produktions-, transport- och lagringsanläggningar i samma område. Detta kan inkludera kemiska fabriker, plasttillverkare, flygplatser, livsmedels- och dryckesberedare och ståltillverkare.

Till exempel ligger Wilmington Industrial Park i Los Angeles nära ett stort internationellt sjöfartsnav, Los Angeles och Long Beachs hamnar, samt en järnväg och många motorvägar med tillgång till stora lastbilsrutter. Typer av företag som finns där inkluderar ett kyllager, lager för livsmedelsdistribution och motordelarsföretag.

Varför industriparker är viktiga för handeln

Industriparker kan struktureras för att sammanföra kompletterande tjänster och funktioner som kommer att gynna de företag som tar plats där. Hamnar ger tillgång till varor och färdiga produkter som ska föras till stora industriella knutpunkter för distribution. Kranar och annan tung lyftutrustning som finns på industriparken används för att överföra lasten till lastbilar och järnvägsvagnar. Lasten kan även förvaras på lager belägna inom industriparken. Tillverkare baserade i en industripark som har hamntillträde kan snabbt skaffa det material de behöver för att skapa sina produkter.

Särskilda överväganden

Koncentrationen av tung industri i industriparker kan ge upphov till miljöproblem. Föroreningar kan förstärkas av närheten till tillverkningsanläggningar, maskiner och tunga transporter. Markerna där dessa anläggningar är verksamma kan byggas upp med föroreningar som gör det omgivande området oönskat för bostäder eller detaljhandel. Den ständiga rörelsen av last på semitrailers kan leda till trafikstockningar i området om motorvägstekniken inte kan ta emot det tunga flödet.

Det är inte ovanligt att bostäder med lägre inkomster ligger i anslutning till industriparker. Potentialen för överdrivet buller, trafik och föroreningar kan pressa ner priserna på den omgivande bostadsmarknaden.

Skiftet bort från tung tillverkning i USA till förmån för tjänsteindustrin har lett till vissa frågor om spridningen av industriparker. Även om den inhemska tillverkningen har minskat, fortsätter leveransen av råvaror och produkter att öka i volym när produktkonsumtionen eskalerar. Industriparker som inkluderar hamnar har vidtagit åtgärder för att utöka sin kapacitet och anpassa sig för att ta emot större lastcontainerfartyg.

Höjdpunkter

– En industripark är en variant på en företagspark eller kontorspark som kan ha kontor och lättare industri.

• En industripark kan omfatta företag som tillhandahåller tillverkning, transport och lagringsanläggningar, såsom kemiska fabriker, flygplatser och dryckestillverkare.

– Industriparker kan vara användbara för att föra samman företag som tillhandahåller tjänster och funktioner som kompletterar varandra.

– En industripark är en del av staden som har utsetts, planerats och planlagts för industriutveckling.

– På minussidan skapar industriparker ofta miljöbekymmer, på grund av ökade föroreningar och risken för att marken och omgivningen kan skadas av föroreningar.