Parc industriel
Qu'est-ce qu'un parc industriel ?
Un parc industriel est une partie d'une ville qui est zonée pour un usage industriel plutôt que pour des besoins résidentiels ou commerciaux. Les parcs industriels peuvent contenir des raffineries de pétrole,. des ports, des entrepôts, des centres de distribution et des usines. Certains parcs industriels offrent des incitatifs fiscaux aux entreprises pour s'y implanter, comme le financement par augmentation d'impôt.
Comment fonctionne un parc industriel
Les parcs industriels peuvent combiner un mélange d'installations de production, de transport et de stockage dans la même zone. Il peut s'agir d'usines chimiques, de fabricants de plastiques, d'aéroports, de transformateurs d'aliments et de boissons et de fabricants d'acier.
Par exemple, le parc industriel de Wilmington à Los Angeles est situé à proximité d'un important hub maritime international, des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que d'un chemin de fer et de nombreuses autoroutes avec accès aux principales routes de camionnage. Les types d'entreprises qui s'y trouvent comprennent un entrepôt frigorifique, des entrepôts de distribution alimentaire et des entreprises de pièces de moteurs.
Pourquoi les parcs industriels sont importants pour le commerce
Les parcs industriels peuvent être structurés pour regrouper des services et fonctionnalités complémentaires dont bénéficieront les entreprises qui y occupent des espaces. Les ports donnent accès aux matières premières et aux produits finis qui doivent être acheminés vers les principaux pôles industriels pour être distribués. Les grues et autres équipements de levage lourds disponibles dans le parc industriel sont utilisés pour transférer la cargaison vers des camions et des wagons de chemin de fer. La cargaison peut également être stockée dans des entrepôts situés dans le parc industriel. Les fabricants basés dans un parc industriel disposant d'un accès portuaire peuvent se procurer rapidement les matériaux dont ils ont besoin pour créer leurs produits.
Considérations particulières
La concentration de l'industrie lourde dans les parcs industriels peut soulever des préoccupations environnementales. La pollution peut être amplifiée par la proximité des installations de fabrication, des machines et des transports lourds. Les terrains où ces installations fonctionnent peuvent s'accumuler avec des contaminants qui rendent la zone environnante indésirable pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Le mouvement constant de marchandises sur des semi-remorques peut entraîner des embouteillages dans la région si l'ingénierie routière ne peut pas s'adapter au flux important.
Il n'est pas rare que des logements pour personnes à faible revenu soient situés à proximité de parcs industriels. Le potentiel de bruit, de trafic et de pollution excessifs peut faire baisser les prix sur le marché résidentiel environnant.
L'abandon de la fabrication lourde aux États-Unis au profit des industries de services a conduit à s'interroger sur la prolifération des parcs industriels. Bien que la fabrication nationale ait diminué, les expéditions de matières premières et de produits continuent d'augmenter en volume à mesure que la consommation de produits augmente. Les parcs industriels qui comprennent des ports ont pris des mesures pour augmenter leur capacité et s'adapter pour accueillir de plus gros porte-conteneurs.
Points forts
Un parc industriel est une variante d'un parc d'activités ou d'un parc de bureaux, qui peut avoir des bureaux et une industrie légère.
Un parc industriel peut inclure des entreprises qui fournissent des installations de fabrication, de transport et de stockage, telles que des usines chimiques, des aéroports et des fabricants de boissons.
Les parcs industriels peuvent être utiles pour rassembler des entreprises qui offrent des services et des fonctionnalités complémentaires.
Un parc industriel est une section de la ville qui a été désignée, planifiée et zonée pour le développement industriel.
En revanche, les parcs industriels créent souvent des problèmes environnementaux, en raison de l'augmentation de la pollution et de la possibilité que les sols et les zones environnantes soient endommagés par des contaminants.
