Industriell park
Hva er en industripark?
En industripark er en del av en by som er regulert for industriell bruk i stedet for bolig- eller kommersielle behov. Industriparker kan inneholde oljeraffinerier,. havner, varehus, distribusjonssentre og fabrikker. Noen industriparker tilbyr skatteinsentiver for bedrifter å lokalisere seg der, for eksempel skatteøkningsfinansiering.
Hvordan en industripark fungerer
Industriparker kan kombinere en blanding av produksjon, transport og lagringsanlegg i samme område. Dette kan omfatte kjemiske anlegg, plastprodusenter, flyplasser, mat- og drikkevareprodusenter og stålprodusenter.
For eksempel ligger Wilmington Industrial Park i Los Angeles i nærheten av et stort internasjonalt fraktknutepunkt, havnene Los Angeles og Long Beach, samt en jernbane og mange motorveier med tilgang til store lastebilruter. Typer virksomheter som ligger der inkluderer et fryselager, matdistribusjonslagre og motordelerselskaper.
Hvorfor industriparker er viktige for handel
Industriparker kan struktureres for å samle komplementære tjenester og funksjoner som vil være til nytte for bedriftene som okkuperer plass der. Havner gir tilgang for varer og ferdige produkter som kan bringes til store industrielle knutepunkter for distribusjon. Kraner og annet tungt løfteutstyr tilgjengelig i industriparken brukes til å overføre lasten til lastebiler og jernbanevogner. Lasten kan også lagres på lager som ligger innenfor industriparken. Produsenter basert i en industripark som har havnetilgang kan raskt skaffe materialene de trenger for å lage produktene sine.
Spesielle hensyn
Konsentrasjonen av tungindustri i industriparker kan skape miljøhensyn. Forurensning kan forstørres av nærhet til produksjonsanlegg, maskineri og tungtransport. Området der disse anleggene opererer kan bygges opp med forurensninger som gjør området rundt uønsket for bolig- eller detaljbruk. Den konstante bevegelsen av last på semitrailere kan føre til trafikkbelastning i området hvis motorveiteknikken ikke kan ta imot den tunge strømmen.
Det er ikke uvanlig at boliger med lavere inntekt ligger i tilknytning til industriparker. Potensialet for overflødig støy, trafikk og forurensning kan presse prisene ned i det omkringliggende boligmarkedet.
Skiftet bort fra tung produksjon i USA til fordel for tjenestenæringer har ført til noen spørsmål om spredningen av industriparker. Selv om innenlandsk produksjon har gått ned, fortsetter forsendelsen av varer og produkter å øke i volum ettersom produktforbruket eskalerer. Industriparker som inkluderer havner har iverksatt tiltak for å utvide sin kapasitet og tilpasse seg større lastecontainerskip.
Høydepunkter
– En industripark er en variant av en næringspark eller kontorpark, som kan ha kontorer og lettere industri.
- En industripark kan omfatte selskaper som tilbyr produksjon, transport og lagringsfasiliteter, for eksempel kjemiske fabrikker, flyplasser og drikkevareprodusenter.
– Industriparker kan være nyttige for å samle bedrifter som leverer tjenester og funksjoner som utfyller hverandre.
– En industripark er en del av byen som er utpekt, planlagt og regulert for industriutvikling.
– På minussiden skaper industriparker ofte miljøbekymringer, på grunn av økt forurensning og potensialet for at grunnen og området rundt kan bli skadet av forurensninger.
