Sanayi Bölgesi
Endüstri Parkı Nedir?
Bir sanayi parkı, bir şehrin konut veya ticari ihtiyaçlardan ziyade endüstriyel kullanım için ayrılmış bir bölümüdür. Endüstri parkları petrol rafinerileri,. limanlar, depolar, dağıtım merkezleri ve fabrikalar içerebilir . Bazı endüstriyel parklar, işletmelerin oraya yerleşmeleri için vergi artışı finansmanı gibi vergi teşvikleri sunar .
Bir Endüstri Parkı Nasıl Çalışır?
Endüstri parkları, aynı alanda üretim, ulaşım ve depolama tesislerinin bir karışımını birleştirebilir. Bu, kimyasal fabrikaları, plastik üreticilerini, havaalanlarını, yiyecek ve içecek işleyicilerini ve çelik üreticilerini içerebilir.
Örneğin, Los Angeles'taki Wilmington Endüstri Parkı, büyük bir uluslararası nakliye merkezinin, Los Angeles ve Long Beach limanlarının yanı sıra bir demiryolunun ve ana kamyon yollarına erişimi olan çok sayıda otoyolun yakınında yer almaktadır. Orada bulunan işletme türleri arasında bir soğuk hava deposu, gıda dağıtım depoları ve motor parçaları şirketleri bulunur.
Endüstri Parkları Ticaret İçin Neden Önemlidir?
Endüstri parkları, orada yer kaplayan şirketlere fayda sağlayacak tamamlayıcı hizmet ve özellikleri bir araya getirecek şekilde yapılandırılabilir. Limanlar, dağıtım için ana sanayi merkezlerine getirilecek mal ve bitmiş ürünlere erişim sağlar . Yükün kamyonlara ve vagonlara aktarılması için sanayi parkında bulunan vinçler ve diğer ağır kaldırma ekipmanları kullanılmaktadır. Kargo, sanayi parkı içinde yer alan depolarda da depolanabilmektedir. Liman erişimi olan bir sanayi parkında yerleşik üreticiler, ürünlerini oluşturmak için ihtiyaç duydukları malzemeleri hızlı bir şekilde temin edebilirler.
Özel Hususlar
Ağır sanayinin endüstriyel parklarda yoğunlaşması çevresel kaygıları artırabilir. Kirlilik, üretim tesislerinin, makinelerin ve ağır ulaşımın yakınlığı ile büyütülebilir. Bu tesislerin faaliyet gösterdiği alanlar, çevredeki alanı konut veya perakende kullanımı için istenmeyen hale getiren kirleticilerle birikebilir. Karayolu mühendisliği yoğun akışı karşılayamıyorsa, yarı treylerlerdeki yükün sürekli hareketi bölgede trafik sıkışıklığına neden olabilir.
Düşük gelirli konutların endüstri parklarının bitişiğinde yer alması nadir değildir. Aşırı gürültü, trafik ve kirlilik potansiyeli, çevredeki konut pazarında fiyatları aşağı çekebilir.
Amerika Birleşik Devletleri'nde ağır imalattan hizmet endüstrileri lehine geçiş, endüstriyel parkların çoğalması hakkında bazı sorulara yol açtı. Yerli üretim azalmış olsa da, ürün tüketimi arttıkça emtia ve ürünlerin sevkiyatı hacim olarak artmaya devam ediyor. Limanları içeren endüstri parkları, kapasitelerini genişletmek ve daha büyük kargo konteyner gemilerine uyum sağlamak için önlemler aldı.
Öne Çıkanlar
Bir endüstri parkı, ofisleri ve hafif sanayii olabilecek bir iş parkının veya ofis parkının bir varyasyonudur.
Bir endüstri parkı, kimya fabrikaları, havaalanları ve içecek üreticileri gibi üretim, ulaşım ve depolama tesisleri sağlayan şirketleri içerebilir.
Endüstri parkları, birbirini tamamlayan hizmet ve özellikler sunan firmaları bir araya getirmede faydalı olabilir.
Bir sanayi parkı, şehrin endüstriyel kalkınma için belirlenmiş, planlanmış ve imar edilmiş bir bölümüdür.
Olumsuz tarafı, endüstriyel parklar, artan kirlilik ve arazinin ve çevredeki alanın kirletici maddelerden zarar görme potansiyeli nedeniyle genellikle çevresel endişeler yaratır.
