Parque industrial
O que é um Parque Industrial?
Um parque industrial é uma parte de uma cidade que é zoneada para uso industrial em vez de necessidades residenciais ou comerciais. Os parques industriais podem conter refinarias de petróleo,. portos, armazéns, centros de distribuição e fábricas. Alguns parques industriais oferecem incentivos fiscais para que as empresas se instalem ali, como o financiamento de incremento de impostos.
Como Funciona um Parque Industrial
Os parques industriais podem combinar uma combinação de instalações de produção, transporte e armazenamento na mesma área. Isso pode incluir fábricas de produtos químicos, fabricantes de plásticos, aeroportos, processadores de alimentos e bebidas e fabricantes de aço.
Por exemplo, o Wilmington Industrial Park em Los Angeles está localizado perto de um importante centro de transporte marítimo internacional, os portos de Los Angeles e Long Beach, bem como uma ferrovia e várias rodovias com acesso às principais rotas de caminhões. Tipos de negócios localizados lá incluem uma instalação de armazenamento a frio, armazéns de distribuição de alimentos e empresas de peças de motores.
Por que os parques industriais são importantes para o comércio
Os parques industriais podem ser estruturados para reunir serviços e funcionalidades complementares que beneficiarão as empresas que neles ocupam espaço. Os portos permitem o acesso de mercadorias e produtos acabados aos principais pólos industriais para distribuição. Guindastes e outros equipamentos pesados disponíveis no parque industrial são utilizados para transferir a carga para caminhões e vagões. A carga também pode ser armazenada em armazéns localizados dentro do parque industrial. Os fabricantes sediados em um parque industrial com acesso ao porto podem adquirir rapidamente os materiais necessários para criar seus produtos.
Considerações Especiais
A concentração da indústria pesada em parques industriais pode suscitar preocupações ambientais. A poluição pode ser ampliada pela proximidade de instalações fabris, maquinário e transporte pesado. Os terrenos onde essas instalações operam podem acumular contaminantes que tornam a área circundante indesejável para uso residencial ou comercial. A movimentação constante de cargas em semirreboques pode levar ao congestionamento do tráfego na área se a engenharia rodoviária não puder acomodar o fluxo intenso.
Não é incomum que habitações de baixa renda estejam localizadas próximas a parques industriais. O potencial de excesso de ruído, tráfego e poluição pode reduzir os preços no mercado residencial ao redor.
A mudança da manufatura pesada nos Estados Unidos em favor das indústrias de serviços levou a algumas questões sobre a proliferação de parques industriais. Embora a fabricação doméstica tenha diminuído, o embarque de commodities e produtos continua a aumentar em volume à medida que o consumo de produtos aumenta. Os parques industriais que incluem portos tomaram medidas para expandir sua capacidade e se adaptar para acomodar navios porta-contêineres de maior porte.
Destaques
Um parque industrial é uma variação de um parque empresarial ou parque de escritórios, que pode ter escritórios e indústria mais leve.
Um parque industrial pode incluir empresas que fornecem instalações de fabricação, transporte e armazenamento, como fábricas de produtos químicos, aeroportos e fabricantes de bebidas.
Os parques industriais podem ser úteis para reunir empresas que oferecem serviços e funcionalidades complementares entre si.
Um parque industrial é uma seção da cidade que foi designada, planejada e zoneada para o desenvolvimento industrial.
No lado negativo, os parques industriais muitas vezes criam preocupações ambientais, devido ao aumento da poluição e ao potencial de danos nos terrenos e áreas circundantes por contaminantes.
