Takmörkuð endurheimtarskuld
Hvað er takmörkuð endurheimtarskuld?
Takmörkuð endurkröfuskuld er skuld þar sem kröfuhafi á takmarkaðar kröfur á lánið ef lántaki fer í vanskil. Takmörkuð endurkröfuskuld situr á milli tryggðra skulda og ótryggðra skulda hvað varðar bakið á bakvið lánið. Takmarkaðar endurkröfuskuldir eru einnig nefndar skuldir að hluta.
Skilningur á takmörkuðum endurkröfum
Innheimtuskuld er skuld sem er tryggð með veði frá lántaka. Ef um vanskil er að ræða á lánveitandi rétt á að innheimta af eignum skuldara eða höfða mál. Endurkröfuskuldir geta ýmist verið fullar eða takmarkaðar. Full endurkröfuskuld gerir lánveitanda kleift að leggja hald á og selja eignir skuldara, þar með talið eignir sem aflað var með upphaflegu láni, upp að fullri fjárhæð ógreiddrar skuldar.
Takmörkuð endurkröfuskuld gerir lánveitanda kleift að innheimta aðeins eignir sem eru nefndar í upphaflega lánssamningnum. Í raun gefur þessi tegund skulda lánveitanda takmarkað magn af því að grípa til annarra eigna lántaka ef þeir standa í vanskilum við skuldina. Verði lántaki vanskil á greiðslum sínum getur lánveitandi nýtt sér réttindi sín vegna veðsettra veða. Endurheimtur lánveitanda takmarkast við þær tryggingar.
Með öðrum orðum, ef veðin eru ófullnægjandi til að bæta upp ógreiddan hluta lánsfjárhæðarinnar, hefur lánveitandinn takmarkaða eða enga kröfu á hendur öðrum eignum. Lántaki ber ekki persónulega ábyrgð á því að það vanti á milli fjárhæðar ógreiddrar skuldar og þeirrar fjárhæðar sem innleyst er á veði.
ótryggðs og verðtryggðs láns, þar sem kröfur á skuldina sitja fyrir neðan tryggða lánveitendur og fyrir ofan bæði eldri og ótryggða lánveitendur hvað varðar útgreiðslustigveldi. Sem afleiðing af hlutfallslegu öryggi þeirra hafa takmarkaðar endurkröfur skuldir vexti sem eru venjulega lægri en ótryggðar skuldir.
Sérstök atriði
Takmörkuð endurkröfuskuld er tryggð upp að ákveðinni fjárhæð. Sem dæmi má nefna að lán þar sem 40% höfuðstóls er tryggt er takmarkað endurkröfulán. Oft er samningur um takmörkuð endurkröfuskuld þannig uppbyggð að skuldin færist yfir í ótryggðar eða endurkröfulausar skuldir þar til ákveðinn atburður lýkur. Sá atburður getur verið verklok eða stofnun ákveðins tekjustreymis sem skuldin var gefin út fyrir.
Til dæmis gætu skilmálar um takmarkaða endurheimtuskuld vegna stórframkvæmda eins og virkjunar þýtt að kröfuhafi sé tryggður að fá 25% af höfuðstól í hvers kyns vanskilum þar til virkjun lýkur. Verði lántaki vanskil á einhverjum skuldum áður en virkjun er lokið á kröfuhafi rétt á að krefjast eignarhalds á þeim eignum sem taldar eru upp í samningi. Þegar virkjuninni er lokið getur lánið farið úr takmörkuðu endurkröfuláni yfir í endurkröfulán þar sem kröfuhafi á ekki lengur eignakröfu. Þetta er vegna þess að áhættan af verkefninu hefur minnkað verulega nú þegar verksmiðjan er í rekstri og myndar sjóðstreymi sem hægt er að nota til að útvega skuldina.
Hápunktar
Takmörkuð endurkröfuskuld er skuld sem kröfuhafi getur krafist tiltekinna en ekki allra eigna lántaka á ef lántaki fer í vanskil.
Takmörkuð endurkröfuskuld situr á milli tryggðra skulda og ótryggðra skulda hvað varðar útgreiðslustigveldið.
Takmörkuð endurkröfuskuld heimilar aðeins kröfu á eignir sem tilgreindar eru í lánssamningi þótt verðmæti þeirra standi ekki undir ógreiddum hluta láns.
Full endurkröfuskuld gerir kröfuhöfum kleift að krefjast hvers kyns eigna lántaka til að standa straum af ógreiddum hluta láns.
