インフラストラクチャの資産処分計画

##インフラストラクチャの資産処分計画とは何ですか？

資産処分計画は、インフラストラクチャ資産の処分に関連する活動とコストを文書化します。資産処分計画は通常、地方自治体や地方自治体が道路や橋、配水網、廃水システム、その他のユーティリティなどのインフラ資産のポートフォリオを管理するために使用する包括的な資産管理計画の一部です。

##資産処分計画の仕組み

資産の処分は資産のライフサイクルコスト全体のかなりの部分を占めるため、資産の処分計画は健全な資産管理計画の重要な要素です。資産の処分には、売却、解体、移転など、廃止された資産の処分に関連するすべての活動が含まれます。国際インフラストラクチャ管理マニュアルでは、資産処分計画に、将来の資産処分のタイミングの予測と、資産処分に関連する収入と支出を特定するキャッシュフロー予測を含めることを推奨しています。

適切に管理された資産処分は、資産管理コストを削減し、コミュニティに優れたサービスを提供し、納税者の税負担を軽減します。

##資産処分計画の必須コンポーネント

資産処分計画は、代替資産が運用可能であり、廃止された資産の作業負荷を吸収する準備ができているタイムラインを示す必要があります。そうすれば、ユーザーは不便を感じることなく、操作を中断することなく続行できます。

処分費用は、資産の処分に直接関係する費用です。インフラストラクチャ資産の廃棄に関連する困難さのために、コストはかなりの額になる可能性があります。資産の処分に関連する収入と費用は、資産が売却されたか、取り壊されたか、移転されたかによって異なります。

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リサイクルは環境に利益をもたらす可能性がありますが、一部の批評家は、コストが利益を上回り、コミュニティのリソースを上回っていると言います。 SmartAssetによると、一部の町や都市は、リサイクルプログラムを運営する余裕がないと主張しています。

##特別な考慮事項

資産処分計画には、必要となる可能性のある特別な取り扱いに関するガイドラインが含まれていることがよくあります。たとえば、一部の資産には、リサイクル可能な機器が含まれている場合があります。この場合、機器の処理に関する指示を資産処分計画に含める必要があります。廃止された廃水機械など、汚染物質を導入または拡散する可能性のある物質に資産がさらされた場合、資産を封印するか、その他の方法で処理施設に移送する必要があります。

資産はさまざまな方法で処分されます。たとえば、解体、リサイクル、移転、または販売することができます。資産を売却することは最高の収入を生み出すでしょう、そして好ましいオプションかもしれません。売却価格は、資産の物理的状態に依存します。これは、コミュニティに提供したサービスのレベル、保守、および耐用年数の残り年数に依存します。

堅実な資産処分計画は、資産管理コストを削減し、コミュニティに優れたサービスを提供し、納税者の税負担を軽減することができます。

##ハイライト

-地方自治体や地方自治体は、インフラストラクチャの資産とサービスが中断することなく機能し続けるように、資産の処分を計画する必要があります。

-適切に管理された資産管理計画は、資産交換のコストを削減し、納税者に利益をもたらします。

-インフラストラクチャ資産には、道路や橋、配水ネットワーク、廃水システム、その他のユーティリティが含まれます。

-資産処分計画は、資産管理計画の一部を形成します。