Vermögensveräußerungsplan für Infrastruktur
Was ist ein Asset Disposal Plan für Infrastruktur?
Ein Anlagenveräußerungsplan dokumentiert die Aktivitäten und Kosten, die mit der Veräußerung von Infrastrukturanlagen verbunden sind. Ein Vermögensveräußerungsplan ist in der Regel Teil eines umfassenden Vermögensverwaltungsplans, der von lokalen Regierungen und Kommunen verwendet wird, um ihr Portfolio an Infrastrukturanlagen wie Straßen und Brücken, Wasserverteilungsnetze, Abwassersysteme und andere Versorgungsunternehmen zu verwalten.
Wie ein Vermögensveräußerungsplan funktioniert
Ein Vermögensveräußerungsplan ist ein wesentlicher Bestandteil eines soliden Vermögensverwaltungsplans, da die Veräußerung von Vermögenswerten einen erheblichen Teil der gesamten Lebenszykluskosten eines Vermögenswerts ausmacht. Die Veräußerung von Vermögenswerten umfasst alle Aktivitäten im Zusammenhang mit der Veräußerung eines stillgelegten Vermögenswerts, wie z. B. dessen Verkauf, Abriss oder Verlagerung. Das International Infrastructure Management Manual empfiehlt, dass ein Plan zur Veräußerung von Vermögenswerten Prognosen über den Zeitpunkt zukünftiger Veräußerungen von Vermögenswerten und Cashflow- Prognosen enthalten sollte, die Einnahmen und Ausgaben im Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten identifizieren.
Eine gut verwaltete Vermögensveräußerung senkt die Vermögensverwaltungskosten, bietet der Gemeinschaft hervorragende Dienstleistungen und sorgt für eine geringere Steuerlast für die Steuerzahler.
Wesentliche Bestandteile eines Vermögensveräußerungsplans
Ein Anlagenveräußerungsplan sollte einen Zeitplan enthalten, in dem Ersatzanlagen betriebsbereit und bereit sind, die Arbeitslast der stillgelegten Anlage zu absorbieren. Auf diese Weise werden die Benutzer nicht belästigt und der Betrieb kann ohne Unterbrechung fortgesetzt werden.
Veräußerungskosten sind Ausgaben, die in direktem Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten stehen. Die Kosten können aufgrund der mit der Veräußerung von Infrastrukturanlagen verbundenen Schwierigkeiten erheblich sein. Erträge und Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten sind davon abhängig, ob die Vermögenswerte verkauft, abgerissen oder verlegt werden.
Kurzinfo
Obwohl Recycling der Umwelt zugute kommen kann, sagen einige Kritiker, dass die Kosten die Vorteile überwiegen und die Ressourcen der Gemeinschaft übersteigen. Laut SmartAsset behaupten einige Städte, dass sie es sich nicht leisten können, Recyclingprogramme zu betreiben.
Besondere Überlegungen
Pläne zur Veräußerung von Vermögenswerten enthalten häufig Richtlinien für eine eventuell erforderliche Sonderbehandlung. Beispielsweise können einige Vermögenswerte Geräte enthalten, die recycelt werden können. In diesem Fall sollten die Anweisungen für die Verarbeitung der Geräte in den Anlagenverwertungsplan aufgenommen werden. Wenn der Vermögenswert Materialien ausgesetzt war, die Schadstoffe einführen oder verbreiten könnten, wie z. B. stillgelegte Abwassermaschinen, müssen die Vermögenswerte möglicherweise versiegelt oder anderweitig in eine Behandlungsanlage gebracht werden.
Vermögenswerte werden auf verschiedene Weise entsorgt. Sie können beispielsweise abgerissen, recycelt, umgesiedelt oder verkauft werden. Der Verkauf eines Vermögenswertes würde das höchste Einkommen generieren und könnte die bevorzugte Option sein. Der Verkaufspreis würde vom physischen Zustand des Vermögenswerts abhängen, der wiederum von dem Serviceniveau abhängt, das er der Gemeinschaft erbracht hat, seiner Wartung und der Anzahl der verbleibenden Jahre seiner Nutzungsdauer.
Ein solider Plan zur Veräußerung von Vermögenswerten kann die Kosten für die Vermögensverwaltung senken, der Gemeinschaft überlegene Dienstleistungen bieten und eine geringere Steuerlast für die Steuerzahler sicherstellen.
Höhepunkte
Lokale Regierungen und Kommunen müssen die Veräußerung von Vermögenswerten planen, damit Infrastrukturanlagen und -dienste weiterhin ohne Unterbrechung funktionieren.
Ein gut verwalteter Vermögensverwaltungsplan senkt die Kosten für den Ersatz von Vermögenswerten und kommt den Steuerzahlern zugute.
Infrastrukturanlagen umfassen Straßen und Brücken, Wasserverteilungsnetze, Abwassersysteme und andere Versorgungseinrichtungen.
Ein Vermögensveräußerungsplan ist Teil eines Vermögensverwaltungsplans.
