Avhendingsplan for infrastruktur
Hva er en avhendingsplan for infrastruktur?
En avhendingsplan dokumenterer aktivitetene og kostnadene knyttet til avhending av infrastrukturmidler. En plan for avhending av eiendeler er vanligvis en del av en omfattende forvaltningsplan som brukes av lokale myndigheter og kommuner for å administrere deres portefølje av infrastrukturressurser som veier og broer, vanndistribusjonsnettverk, avløpssystemer og andre verktøy.
Hvordan en avhendingsplan fungerer
En plan for avhending av eiendeler er en essensiell komponent i en forsvarlig forvaltningsplan fordi avhending av eiendeler utgjør en betydelig del av de fulle livssykluskostnadene til en eiendel. Avhending av eiendeler inkluderer enhver aktivitet knyttet til avhending av en utrangert eiendel, for eksempel salg, riving eller flytting. International Infrastructure Management Manual anbefaler at en plan for avhending av eiendeler bør inkludere prognoser for tidspunktet for fremtidige avhendelser av eiendeler og kontantstrømprognoser som identifiserer inntekter og utgifter knyttet til avhending av eiendeler.
Godt forvaltet aktivadisponering reduserer kapitalforvaltningskostnadene, gir overlegne tjenester til samfunnet og sikrer en lavere skattebyrde for skattebetalerne.
Viktige komponenter i en avhendingsplan
En plan for avhending av eiendeler bør vise en tidslinje der erstatningsmidler er operative og klare til å absorbere arbeidsmengden til den utrangerte eiendelen. På den måten blir brukerne ikke til besvær, og driften kan fortsette uten avbrudd.
Avhendingskostnader er utgifter som er direkte relatert til avhending av eiendeler. Kostnadene kan være betydelige på grunn av vanskelighetene knyttet til avhending av infrastrukturressurser. Inntekter og utgifter knyttet til avhending av eiendeler er avhengig av om eiendelene selges, rives eller flyttes.
###Raskt faktum
Mens resirkulering kan være til fordel for miljøet, sier noen kritikere at kostnadene oppveier fordelene og overstiger samfunnets ressurser. I følge SmartAsset hevder noen byer at de ikke har råd til å drive resirkuleringsprogrammer.
Spesielle hensyn
Avhendingsplaner inneholder ofte retningslinjer for spesiell håndtering som kan være nødvendig. For eksempel kan noen eiendeler inkludere utstyr som kan resirkuleres. I dette tilfellet bør instruksjonene for utstyrets behandling inkluderes i avhendingsplanen. Hvis eiendelen har vært eksponert for materialer som kan introdusere eller spre forurensninger, for eksempel utrangerte avløpsvannmaskiner, kan eiendelene måtte forsegles eller på annen måte overføres til et behandlingsanlegg.
Eiendeler disponeres på en rekke måter. De kan for eksempel rives, resirkuleres, flyttes eller selges. Å selge en eiendel vil generere den høyeste inntekten og kan være det foretrukne alternativet. Salgsprisen vil avhenge av den fysiske tilstanden til eiendelen, som igjen avhenger av servicenivået den har levert til fellesskapet, vedlikeholdet og antall år som gjenstår av levetiden.
En solid avhendingsplan kan redusere kapitalforvaltningskostnadene, gi overlegne tjenester til samfunnet og sikre en lavere skattebyrde for skattebetalerne.
##Høydepunkter
– Kommuner og kommuner må planlegge avhending av eiendeler slik at infrastruktur og tjenester fortsetter å fungere uten avbrudd.
– En godt forvaltet kapitalforvaltningsplan vil redusere kostnadene ved utskifting av eiendeler og komme skattebetalerne til gode.
Infrastruktureiendeler inkluderer veier og broer, vanndistribusjonsnettverk, avløpssystemer og andre verktøy.
En avhendingsplan er en del av en kapitalforvaltningsplan.
