Áætlun um ráðstöfun eigna fyrir innviði
Hvað er ráðstöfunaráætlun eigna fyrir innviði?
Áætlun um ráðstöfun eigna skráir starfsemi og kostnað sem tengist ráðstöfun innviðaeigna. Ráðstöfunaráætlun eigna er venjulega hluti af yfirgripsmikilli eignastýringaráætlun sem notuð er af sveitarfélögum og sveitarfélögum til að stjórna eignasafni þeirra innviðaeigna eins og vegi og brýr, vatnsdreifingarkerfi, frárennsliskerfi og aðrar veitur.
Hvernig eignaráðstöfunaráætlun virkar
Ráðstöfunaráætlun eigna er mikilvægur þáttur í traustri eignastýringaráætlun vegna þess að ráðstöfun eigna stendur fyrir umtalsverðum hluta af heildarlíftímakostnaði eignar. Ráðstöfun eigna felur í sér hvers kyns starfsemi sem tengist ráðstöfun eignar sem hefur verið tekin úr notkun, svo sem sala hennar, niðurrif eða flutningur. Alþjóðleg innviðastjórnunarhandbók mælir með því að ráðstöfunaráætlun eigna ætti að innihalda spár um tímasetningu eignaráðstöfunar í framtíðinni og sjóðstreymisspár sem auðkenna tekjur og gjöld sem tengjast ráðstöfun eigna.
Vel stjórnað eignaráðstöfun dregur úr eignastýringarkostnaði, veitir samfélaginu yfirburða þjónustu og tryggir lægri skattbyrði skattgreiðenda.
Nauðsynlegir þættir eignaráðstöfunaráætlunar
Áætlun um ráðstöfun eigna ætti að sýna tímalínu þar sem endurnýjunareignir eru starfhæfar og tilbúnar til að taka á móti vinnuálagi eignarinnar sem er tekin úr notkun. Þannig verða notendur ekki fyrir óþægindum og starfsemi getur haldið áfram án truflana.
Ráðstöfunarkostnaður er kostnaður sem tengist beint ráðstöfun eigna. Kostnaðurinn getur verið umtalsverður vegna erfiðleika við að ráðstafa innviðaeignum. Tekjur og gjöld sem tengjast ráðstöfun eigna eru háð því hvort eignirnar eru seldar, rifnar eða fluttar.
###Fljót staðreynd
Þó endurvinnsla geti gagnast umhverfinu, segja sumir gagnrýnendur að kostnaðurinn sé meiri en ávinningurinn og meiri en auðlindir samfélagsins. Samkvæmt SmartAsset halda sumir bæir og borgir því fram að þeir hafi ekki efni á að reka endurvinnsluáætlanir.
Sérstök atriði
Áætlanir um ráðstöfun eigna innihalda oft leiðbeiningar um sérstaka meðhöndlun sem getur verið nauðsynleg. Til dæmis geta sumar eignir innihaldið búnað sem hægt er að endurvinna. Í þessu tilviki ættu leiðbeiningar um vinnslu búnaðarins að vera með í ráðstöfunaráætlun eigna. Ef eignin hefur orðið fyrir efnum sem gætu leitt til eða dreift aðskotaefnum, eins og afrennslisvélar, gæti þurft að innsigla eignirnar eða flytja á annan hátt á hreinsistöð.
Eignum er ráðstafað með ýmsum hætti. Til dæmis er hægt að rífa þau, endurvinna, flytja eða selja. Að selja eign myndi skapa hæstu tekjur og gæti verið ákjósanlegasti kosturinn. Söluverðið myndi ráðast af líkamlegu ástandi eignarinnar, sem aftur á móti fer eftir þjónustustigi sem hún hefur veitt samfélaginu, viðhaldi hennar og fjölda ára sem eftir eru af nýtingartíma hennar.
Sterk eignaráðstöfunaráætlun getur dregið úr kostnaði við eignastýringu, veitt samfélaginu betri þjónustu og tryggt lægri skattbyrði skattgreiðenda.
##Hápunktar
Sveitarfélög og sveitarfélög verða að skipuleggja ráðstöfun eigna þannig að innviðaeignir og þjónusta standi áfram án truflana.
Vel stýrð eignastýringaráætlun mun draga úr kostnaði við endurnýjun eigna og koma skattgreiðendum til góða.
Innviðaeignir eru vegi og brýr, vatnsdreifingarkerfi, frárennsliskerfi og aðrar veitur.
Ráðstöfunaráætlun eigna er hluti af eignastýringaráætlun.
