Plan for bortskaffelse af aktiver for infrastruktur
Hvad er en plan for bortskaffelse af aktiver for infrastruktur?
En plan for bortskaffelse af aktiver dokumenterer aktiviteter og omkostninger forbundet med afhændelsen af infrastrukturaktiver. En plan for bortskaffelse af aktiver er typisk en del af en omfattende aktivforvaltningsplan, der bruges af lokale regeringer og kommuner til at styre deres portefølje af infrastrukturaktiver såsom veje og broer, vanddistributionsnetværk, spildevandssystemer og andre forsyningsselskaber.
Sådan fungerer en plan for bortskaffelse af aktiver
En plan for afhændelse af aktiver er en væsentlig komponent i en sund forvaltningsplan, fordi afhændelsen af aktiver tegner sig for en betydelig del af et aktivs fulde livscyklusomkostninger. Afhændelse af aktiver omfatter enhver aktivitet, der er forbundet med bortskaffelse af et udrangeret aktiv, såsom salg, nedrivning eller flytning af det. International Infrastructure Management Manual anbefaler, at en plan for afhændelse af aktiver skal indeholde prognoser for tidspunktet for fremtidige afhændelser af aktiver og prognoser for pengestrømme, der identificerer indtægter og udgifter forbundet med afhændelse af aktiver.
Velforvaltet afhændelse af aktiver reducerer omkostningerne til forvaltning af aktiver, leverer overlegne tjenester til samfundet og sikrer en lavere skattebyrde for skatteyderne.
Væsentlige komponenter i en plan for bortskaffelse af aktiver
En plan for bortskaffelse af aktiver bør vise en tidslinje, hvorved erstatningsaktiver er operationelle og klar til at absorbere arbejdsbyrden for det nedlagte aktiv. På den måde bliver brugerne ikke generet, og driften kan fortsætte uden afbrydelser.
Afhændelsesomkostninger er omkostninger, der er direkte relateret til afhændelse af aktiver. Omkostningerne kan være betydelige på grund af vanskelighederne forbundet med afhændelse af infrastrukturaktiver. Indtægter og udgifter forbundet med afhændelse af aktiver afhænger af, om aktiverne sælges, rives ned eller flyttes.
###Hurtigt faktum
Mens genbrug kan gavne miljøet, siger nogle kritikere, at omkostningerne opvejer fordelene og overstiger samfundets ressourcer. Ifølge SmartAsset hævder nogle byer, at de ikke har råd til at drive genbrugsprogrammer.
Særlige overvejelser
Afhændelsesplaner for aktiver indeholder ofte retningslinjer for særlig håndtering, som kan være nødvendig. For eksempel kan nogle aktiver omfatte udstyr, der kan genbruges. I dette tilfælde skal instruktionerne for udstyrets behandling medtages i aktivets bortskaffelsesplan. Hvis aktivet har været udsat for materialer, der kan introducere eller sprede forurenende stoffer, såsom udrangerede spildevandsmaskiner, skal aktiverne muligvis forsegles eller på anden måde overføres til et behandlingsanlæg.
Aktiver afhændes på en række måder. For eksempel kan de rives ned, genbruges, flyttes eller sælges. At sælge et aktiv vil generere den højeste indkomst og kan være den foretrukne løsning. Salgsprisen vil afhænge af aktivets fysiske tilstand, som igen afhænger af det serviceniveau, det har leveret til samfundet, dets vedligeholdelse og antallet af år tilbage af dets brugstid.
En solid plan for bortskaffelse af aktiver kan reducere omkostningerne til forvaltning af aktiver, levere overlegne tjenester til samfundet og sikre en lavere skattebyrde for skatteyderne.
##Højdepunkter
Kommuner og kommuner skal planlægge bortskaffelse af aktiver, så infrastrukturaktiver og -tjenester fortsætter med at fungere uden afbrydelser.
En velforvaltet formueforvaltningsplan vil reducere omkostningerne ved aktivudskiftning og gavne skatteyderne.
Infrastrukturaktiver omfatter veje og broer, vanddistributionsnetværk, spildevandssystemer og andre forsyningsselskaber.
En aktivafhændelsesplan er en del af en aktivforvaltningsplan.
