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Piano di dismissione degli asset per le infrastrutture

Piano di dismissione degli asset per le infrastrutture

Che cos'è un piano di dismissione delle risorse per le infrastrutture?

Un piano di dismissione dei beni documenta le attività ei costi associati alla dismissione dei beni infrastrutturali. Un piano di smaltimento delle risorse è in genere parte di un piano completo di gestione delle risorse utilizzato dai governi locali e dai comuni per gestire il proprio portafoglio di risorse infrastrutturali come strade e ponti, reti di distribuzione dell'acqua, sistemi di acque reflue e altri servizi pubblici.

Come funziona un piano di dismissione delle risorse

Un piano di dismissione delle attività è una componente essenziale di un solido piano di gestione delle attività perché la dismissione delle attività rappresenta una parte significativa dei costi dell'intero ciclo di vita di un bene. La dismissione di un bene include qualsiasi attività associata alla dismissione di un bene dismesso, come la sua vendita, demolizione o trasferimento. L'International Infrastructure Management Manual raccomanda che un piano di dismissione delle attività includa previsioni sui tempi per le future dismissioni di attività e previsioni dei flussi di cassa che identificano le entrate e le spese associate alla dismissione delle attività.

Una dismissione ben gestita degli asset riduce i costi di gestione degli asset, fornisce servizi di qualità superiore alla comunità e garantisce una minore pressione fiscale per i contribuenti.

Componenti essenziali di un piano di dismissione delle risorse

Un piano di dismissione delle attività dovrebbe mostrare una sequenza temporale in base alla quale le attività sostitutive sono operative e pronte ad assorbire il carico di lavoro dell'attività dismessa. In questo modo, gli utenti non sono disturbati e le operazioni possono continuare senza interruzioni.

I costi di dismissione sono spese direttamente correlate alla dismissione dell'attività. I costi possono essere significativi a causa della difficoltà associata alla dismissione delle attività infrastrutturali. Le entrate e le spese associate alla dismissione delle attività dipendono dal fatto che le attività vengano vendute, demolite o trasferite.

Fatto veloce

Sebbene il riciclaggio possa avvantaggiare l'ambiente, alcuni critici affermano che i costi superano i benefici e superano le risorse della comunità. Secondo SmartAsset, alcune città affermano di non potersi permettere di gestire programmi di riciclaggio.

Considerazioni speciali

I piani di dismissione delle risorse spesso includono linee guida per la gestione speciale che potrebbe essere necessaria. Ad esempio, alcune risorse possono includere apparecchiature che possono essere riciclate. In questo caso, le istruzioni per il trattamento delle apparecchiature dovrebbero essere incluse nel piano di dismissione dei beni. Se il bene è stato esposto a materiali che potrebbero introdurre o diffondere contaminanti, come macchinari per le acque reflue dismessi, il bene potrebbe dover essere sigillato o trasferito in altro modo a un impianto di trattamento.

I beni vengono ceduti in diversi modi. Ad esempio, possono essere demoliti, riciclati, ricollocati o venduti. La vendita di un bene genererebbe il reddito più alto e potrebbe essere l'opzione preferita. Il prezzo di vendita dipenderebbe dallo stato fisico del bene, che dipende, a sua volta, dal livello di servizio reso alla collettività, dal suo mantenimento e dal numero di anni rimasti nella sua vita utile.

Un solido piano di dismissione delle attività può ridurre i costi di gestione delle risorse, fornire servizi di qualità superiore alla comunità e garantire una minore pressione fiscale per i contribuenti.

Mette in risalto

  • Le amministrazioni locali ei comuni devono pianificare la dismissione dei beni in modo che i beni infrastrutturali ei servizi continuino a funzionare senza interruzioni.

  • Un piano di gestione patrimoniale ben gestito ridurrà i costi di sostituzione degli asset e andrà a beneficio dei contribuenti.

  • Le risorse infrastrutturali includono strade e ponti, reti di distribuzione dell'acqua, sistemi di acque reflue e altri servizi pubblici.

  • Un piano di dismissione di asset fa parte di un piano di asset management.