Investor's wiki

План ликвидации активов для инфраструктуры

План ликвидации активов для инфраструктуры

Что такое план выбытия активов для инфраструктуры?

План выбытия активов документирует действия и затраты, связанные с выбытием инфраструктурных активов. План выбытия активов обычно является частью комплексного плана управления активами, используемого местными органами власти и муниципалитетами для управления своим портфелем инфраструктурных активов, таких как дороги и мосты, водопроводные сети, системы сточных вод и другие коммунальные услуги.

Как работает план ликвидации активов

План выбытия активов является важным компонентом надежного плана управления активами, поскольку выбытие активов составляет значительную часть затрат на полный жизненный цикл актива. Выбытие актива включает любую деятельность, связанную с выбытием выведенного из эксплуатации актива, такую как его продажа, снос или перемещение. В Международном руководстве по управлению инфраструктурой рекомендуется, чтобы план выбытия активов включал прогнозы сроков выбытия активов в будущем и прогнозы движения денежных средств с указанием доходов и расходов, связанных с выбытием активов.

Надлежащее управление активами снижает затраты на управление активами, обеспечивает превосходные услуги для общества и обеспечивает более низкое налоговое бремя для налогоплательщиков.

Основные компоненты плана ликвидации активов

В плане выбытия актива должен быть указан график, в соответствии с которым замещающие активы находятся в рабочем состоянии и готовы принять на себя рабочую нагрузку выведенного из эксплуатации актива. Таким образом, пользователи не испытывают неудобств, и операции могут продолжаться без перерыва.

Затраты на выбытие – это расходы, непосредственно связанные с выбытием активов. Затраты могут быть значительными из-за трудностей, связанных с утилизацией активов инфраструктуры. Доходы и расходы, связанные с выбытием активов, зависят от того, продаются ли активы, сносятся или перемещаются.

Быстрый факт

Хотя переработка может принести пользу окружающей среде, некоторые критики говорят, что затраты перевешивают выгоды и превышают ресурсы сообщества. По данным SmartAsset, некоторые города заявляют, что не могут позволить себе реализацию программ утилизации.

Особые соображения

Планы ликвидации активов часто включают рекомендации по особому обращению, которое может потребоваться. Например, некоторые активы могут включать оборудование, которое можно утилизировать. В этом случае инструкции по переработке оборудования должны быть включены в план ликвидации активов. Если актив подвергся воздействию материалов, которые могут внести или распространить загрязняющие вещества, например, выведенное из эксплуатации оборудование для очистки сточных вод, может потребоваться герметизация активов или иное перемещение на очистное сооружение.

Активы распоряжаются несколькими способами. Например, их можно снести, переработать, переместить или продать. Продажа актива принесет самый высокий доход и может быть предпочтительным вариантом. Цена продажи будет зависеть от физического состояния актива, которое, в свою очередь, зависит от уровня услуг, которые он оказывает обществу, его технического обслуживания и количества лет, оставшихся до его полезного использования.

Твердый план реализации активов может снизить затраты на управление активами, предоставить первоклассные услуги населению и обеспечить более низкое налоговое бремя для налогоплательщиков.

Особенности

  • Местные органы власти и муниципалитеты должны планировать выбытие активов, чтобы инфраструктурные активы и услуги продолжали работать без перебоев.

  • Хорошо организованный план управления активами снизит затраты на замену активов и принесет пользу налогоплательщикам.

  • Активы инфраструктуры включают дороги и мосты, водопроводные сети, системы канализации и другие коммуникации.

  • План ликвидации активов является частью плана управления активами.