Investor's wiki

خطة التصرف في الأصول للبنية التحتية

خطة التصرف في الأصول للبنية التحتية

ما هي خطة التصرف في الأصول للبنية التحتية؟

توثق خطة التخلص من الأصول الأنشطة والتكاليف المرتبطة بالتخلص من أصول البنية التحتية. عادة ما تكون خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة شاملة لإدارة الأصول تستخدمها الحكومات المحلية والبلديات لإدارة محفظتها من أصول البنية التحتية مثل الطرق والجسور وشبكات توزيع المياه وأنظمة الصرف الصحي والمرافق الأخرى.

كيف تعمل خطة التخلص من الأصول

تعتبر خطة التخلص من الأصول مكونًا أساسيًا لخطة إدارة الأصول السليمة لأن التخلص من الأصول يمثل جزءًا كبيرًا من تكاليف دورة الحياة الكاملة للأصل. يشمل التخلص من الأصول أي نشاط مرتبط بالتخلص من أصل تم إيقاف تشغيله ، مثل بيعه أو هدمه أو نقله. يوصي دليل إدارة البنية التحتية الدولية بضرورة أن تتضمن خطة التخلص من الأصول تنبؤات بتوقيت عمليات التصرف في الأصول المستقبلية وتوقعات التدفق النقدي التي تحدد الإيرادات والنفقات المرتبطة بالتخلص من الأصول.

يقلل التخلص من الأصول المدارة جيدًا من تكاليف إدارة الأصول ، ويوفر خدمات فائقة للمجتمع ، ويضمن عبئًا ضريبيًا أقل لدافعي الضرائب.

المكونات الأساسية لخطة التصرف في الأصول

يجب أن توضح خطة التخلص من الأصول جدولًا زمنيًا يتم بموجبه تشغيل الأصول البديلة وجاهزة لاستيعاب عبء العمل الخاص بالأصل الذي تم إيقاف تشغيله. بهذه الطريقة ، لن يتم إزعاج المستخدمين ، ويمكن أن تستمر العمليات دون انقطاع.

تكاليف الاستبعاد هي المصاريف التي ترتبط مباشرة بالتخلص من الأصول. يمكن أن تكون التكاليف كبيرة بسبب الصعوبة المرتبطة بالتخلص من أصول البنية التحتية. تعتمد الإيرادات والمصروفات المرتبطة بالتخلص من الأصول على بيع الأصول أو هدمها أو نقلها.

فاست فاكت

بينما يمكن أن تفيد إعادة التدوير البيئة ، يقول بعض النقاد أن التكاليف تفوق الفوائد وتتجاوز موارد المجتمع. وفقًا لـ SmartAsset ، تدعي بعض البلدات والمدن أنها لا تستطيع تشغيل برامج إعادة التدوير.

إعتبارات خاصة

غالبًا ما تتضمن خطط التخلص من الأصول إرشادات للتعامل الخاص الذي قد يكون ضروريًا. على سبيل المثال ، قد تشتمل بعض الأصول على معدات يمكن إعادة تدويرها. في هذه الحالة ، يجب تضمين التعليمات الخاصة بمعالجة المعدات في خطة التخلص من الأصول. إذا تعرض الأصل لمواد يمكن أن تدخل أو تنشر الملوثات ، مثل آلات الصرف الصحي التي تم إيقاف تشغيلها ، فقد تحتاج الأصول إلى الإغلاق أو نقلها بطريقة أخرى إلى منشأة معالجة.

يتم التخلص من الأصول بعدة طرق. على سبيل المثال ، يمكن هدمها أو إعادة تدويرها أو نقلها أو بيعها. سيؤدي بيع أحد الأصول إلى تحقيق أعلى دخل وقد يكون الخيار المفضل. سيعتمد سعر البيع على الحالة المادية للأصل ، والتي تعتمد بدورها على مستوى الخدمة التي قدمها للمجتمع ، وصيانتها ، وعدد السنوات المتبقية في عمرها الإنتاجي.

يمكن لخطة التخلص من الأصول الصلبة أن تقلل من تكاليف إدارة الأصول ، وتوفر خدمات فائقة للمجتمع ، وتضمن عبئًا ضريبيًا أقل لدافعي الضرائب.

يسلط الضوء

  • يجب أن تخطط الحكومات المحلية والبلديات للتخلص من الأصول حتى تستمر أصول وخدمات البنية التحتية في العمل دون انقطاع.

  • ستعمل خطة إدارة الأصول المدارة بشكل جيد على تقليل تكاليف استبدال الأصول وفوائد دافعي الضرائب.

  • تشمل أصول البنية التحتية الطرق والجسور وشبكات توزيع المياه وأنظمة الصرف الصحي وغيرها من المرافق.

  • تشكل خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة إدارة الأصول.