Avyttringsplan för tillgångar för infrastruktur
Vad är en plan för avyttring av tillgångar för infrastruktur?
En avyttringsplan för tillgångar dokumenterar aktiviteterna och kostnaderna i samband med avyttringen av infrastrukturtillgångar. En plan för avyttring av tillgångar är vanligtvis en del av en omfattande tillgångsförvaltningsplan som används av lokala myndigheter och kommuner för att hantera sin portfölj av infrastrukturtillgångar som vägar och broar, vattendistributionsnät, avloppsvattensystem och andra verktyg.
Hur en avyttringsplan fungerar
En avyttringsplan är en viktig komponent i en sund förvaltningsplan eftersom avyttringen av tillgångar står för en betydande del av en tillgångs hela livscykelkostnader. Avyttring av tillgångar inkluderar all aktivitet som är förknippad med avyttring av en avvecklad tillgång, såsom försäljning, rivning eller omlokalisering av den. International Infrastructure Management Manual rekommenderar att en avyttringsplan bör innehålla prognoser för tidpunkten för framtida avyttringar av tillgångar och kassaflödesprognoser som identifierar intäkter och utgifter i samband med avyttring av tillgångar.
Välskött tillgångsavyttring minskar tillgångsförvaltningskostnaderna, ger överlägsna tjänster till samhället och säkerställer en lägre skattebörda för skattebetalarna.
Viktiga komponenter i en plan för avyttring av tillgångar
En plan för avyttring av tillgångar bör visa en tidslinje där ersättningstillgångar är i drift och redo att absorbera arbetsbördan för den avvecklade tillgången. På så sätt blir användarna inte besvärade och verksamheten kan fortsätta utan avbrott.
Avyttringskostnader är utgifter som är direkt relaterade till avyttring av tillgångar. Kostnaderna kan vara betydande på grund av svårigheten i samband med avyttring av infrastrukturtillgångar. Intäkter och kostnader i samband med avyttring av tillgångar är beroende av om tillgångarna säljs, rivs eller flyttas.
###Snabbt faktum
Även om återvinning kan gynna miljön, säger vissa kritiker att kostnaderna uppväger fördelarna och överstiger samhällets resurser. Enligt SmartAsset hävdar vissa städer att de inte har råd att driva återvinningsprogram.
Särskilda överväganden
Avyttringsplaner innehåller ofta riktlinjer för särskild hantering som kan behövas. Till exempel kan vissa tillgångar innehålla utrustning som kan återvinnas. I detta fall bör instruktionerna för utrustningens bearbetning ingå i avyttringsplanen. Om tillgången har exponerats för material som skulle kunna införa eller sprida föroreningar, såsom avvecklade avloppsvattenmaskiner, kan tillgångarna behöva tätas eller på annat sätt överföras till en reningsanläggning.
Tillgångar avyttras på ett antal sätt. De kan till exempel rivas, återvinnas, flyttas eller säljas. Att sälja en tillgång skulle generera den högsta inkomsten och kan vara det föredragna alternativet. Försäljningspriset skulle bero på tillgångens fysiska tillstånd, vilket i sin tur beror på servicenivån den har tillhandahållit samhället, dess underhåll och antalet år som återstår av dess livslängd.
En stabil plan för avyttring av tillgångar kan minska kostnaderna för förvaltning av tillgångar, tillhandahålla överlägsna tjänster till samhället och säkerställa en lägre skattebörda för skattebetalarna.
##Höjdpunkter
– Kommuner och kommuner måste planera avyttring av tillgångar så att infrastrukturtillgångar och tjänster fortsätter att fungera utan avbrott.
– En välskött kapitalförvaltningsplan kommer att minska kostnaderna för att byta tillgångar och gynna skattebetalarna.
Infrastrukturtillgångar inkluderar vägar och broar, vattendistributionsnät, avloppsvattensystem och andra verktyg.
En avyttringsplan är en del av en förvaltningsplan.
