इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए एसेट डिस्पोजल प्लान

इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए एसेट डिस्पोजल प्लान क्या है?

बुनियादी ढांचे की संपत्ति के निपटान से जुड़ी गतिविधियों और लागतों का दस्तावेजीकरण करती है । एक परिसंपत्ति निपटान योजना आम तौर पर स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं द्वारा सड़कों और पुलों, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणालियों और अन्य उपयोगिताओं जैसे बुनियादी ढांचे की संपत्ति के अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए उपयोग की जाने वाली एक व्यापक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा है।

एक परिसंपत्ति निपटान योजना कैसे काम करती है

एक परिसंपत्ति निपटान योजना एक ध्वनि परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का एक अनिवार्य घटक है क्योंकि संपत्ति का निपटान एक परिसंपत्ति के पूर्ण जीवन-चक्र लागत के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए होता है। एसेट डिस्पोजल में एक डीकमीशन की गई संपत्ति के निपटान से जुड़ी कोई भी गतिविधि शामिल है, जैसे कि इसकी बिक्री, विध्वंस, या स्थानांतरण। इंटरनेशनल इन्फ्रास्ट्रक्चर मैनेजमेंट मैनुअल की सिफारिश है कि एक परिसंपत्ति निपटान योजना में भविष्य की संपत्ति के निपटान के लिए समय के पूर्वानुमान और परिसंपत्ति निपटान से जुड़ी आय और व्यय की पहचान करने वाले नकदी प्रवाह के पूर्वानुमान शामिल होने चाहिए।

अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति निपटान परिसंपत्ति प्रबंधन लागत को कम करता है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान करता है, और करदाताओं के लिए कम कर बोझ सुनिश्चित करता है।

एक परिसंपत्ति निपटान योजना के आवश्यक घटक

एक परिसंपत्ति निपटान योजना को एक समयरेखा दिखानी चाहिए जिससे प्रतिस्थापन परिसंपत्तियां चालू हों और निष्क्रिय परिसंपत्ति के कार्यभार को अवशोषित करने के लिए तैयार हों। इस तरह, उपयोगकर्ताओं को असुविधा नहीं होती है, और संचालन बिना किसी रुकावट के जारी रह सकता है।

निपटान लागत ऐसे खर्च हैं जो सीधे संपत्ति निपटान से संबंधित हैं। बुनियादी ढांचे की संपत्ति के निपटान से जुड़ी कठिनाई के कारण लागत महत्वपूर्ण हो सकती है। संपत्ति के निपटान से जुड़ी आय और व्यय इस बात पर निर्भर करते हैं कि संपत्ति बेची जाती है, ध्वस्त की जाती है या स्थानांतरित की जाती है।

###तेज़ तथ्य

जबकि पुनर्चक्रण पर्यावरण को लाभ पहुंचा सकता है, कुछ आलोचकों का कहना है कि लागत लाभ से अधिक है और सामुदायिक संसाधनों से अधिक है। स्मार्टएसेट के अनुसार, कुछ कस्बों और शहरों का दावा है कि वे रीसाइक्लिंग कार्यक्रम संचालित करने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।

विशेष ध्यान

परिसंपत्ति निपटान योजनाओं में अक्सर विशेष संचालन के लिए दिशानिर्देश शामिल होते हैं जो आवश्यक हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ संपत्तियों में ऐसे उपकरण शामिल हो सकते हैं जिन्हें पुनर्नवीनीकरण किया जा सकता है। इस मामले में, उपकरण के प्रसंस्करण के निर्देशों को परिसंपत्ति निपटान योजना में शामिल किया जाना चाहिए। यदि परिसंपत्ति को ऐसी सामग्री के संपर्क में लाया गया है जो दूषित जल का परिचय दे सकती है या फैल सकती है, जैसे कि निष्क्रिय अपशिष्ट जल मशीनरी, तो संपत्ति को सील करने या अन्यथा एक उपचार सुविधा में स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है।

संपत्ति का निपटान कई तरीकों से किया जाता है। उदाहरण के लिए, उन्हें ध्वस्त किया जा सकता है, पुनर्नवीनीकरण किया जा सकता है, स्थानांतरित किया जा सकता है या बेचा जा सकता है। किसी संपत्ति को बेचने से सबसे अधिक आय होगी और यह पसंदीदा विकल्प हो सकता है। बिक्री मूल्य परिसंपत्ति की भौतिक स्थिति पर निर्भर करेगा, जो बदले में, समुदाय को प्रदान की जाने वाली सेवा के स्तर, इसके रखरखाव और इसके उपयोगी जीवन में शेष वर्षों की संख्या पर निर्भर करता है ।

एक ठोस परिसंपत्ति निपटान योजना परिसंपत्ति प्रबंधन लागत को कम कर सकती है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान कर सकती है और करदाताओं के लिए कम कर बोझ सुनिश्चित कर सकती है।

##हाइलाइट

स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं को परिसंपत्ति निपटान की योजना बनानी चाहिए ताकि बुनियादी ढांचे की संपत्ति और सेवाएं बिना किसी रुकावट के प्रदर्शन करती रहें।
एक अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति प्रबंधन योजना परिसंपत्ति प्रतिस्थापन की लागत को कम करेगी और करदाताओं को लाभ पहुंचाएगी।
अवसंरचना परिसंपत्तियों में सड़कें और पुल, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणाली और अन्य उपयोगिताएं शामिल हैं।
एक परिसंपत्ति निपटान योजना एक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा बनती है।