政府所有の資産

##政府所有の資産とは何ですか？

政府の資産は、連邦政府、州政府、または地方政府が所有する土地または資産で構成され、政府機関または図書館や公園などの政府支援組織も含まれる場合があります。

##政府所有の資産を理解する

政府所有の資産はしばしば「公的」資産と見なされますが、それはそのようなすべての資産がすべての市民に自由にアクセスできることを意味するわけではありません。たとえば、軍の基地や研究所は政府が所有している場合がありますが、アクセスは非常に制限されています。一方、公共の遊び場は地方自治体が所有し、誰でも自由に楽しむことができます。

財産権は、リソースの理論的および法的所有権とその使用方法を定義します。これらのリソースは有形または無形の両方であり、個人、企業、および政府が所有することができます。

政府の資産には、住宅用、商業用、工業用の土地のほか、機械などの他の物理的資産を含めることができます。財産は、通常の購入を通じて、または税金を支払わなかったために、またはその他の理由で閉鎖された場合、政府所有の財産になる可能性があります。政府所有の資産とは、領事館の建物や大使館など、連邦政府によって管理されている資産を指す場合もあります。

政府が所有する不動産は、通常、課税の対象外です。

一部の政府所有の不動産は公共利用を目的としており、課税によって資金が提供される場合があります。たとえば、公益とは、ある個人が他の人の利用可能性を低下させることなく消費でき、誰も奪われない製品です。公共財の例としては、法執行機関、国防、下水道、図書館、公共公園などがあります。これらの例が示すように、公的商品はほとんどの場合公的資金で賄われています。

##特別な考慮事項

土地やその他の資産に関心のある投資家は、政府所有の不動産のオークションに参加でき、最終的には魅力的な価格で販売される可能性があります。

たとえば、政府は破産を宣言し、かなりの金額の税金を負っている製造業者から資本設備を差し押さえる可能性があります。これを他のメーカーに競売にかける可能性があります。他のメーカーは、新品の機器を購入した場合よりも中古機器の費用が少なくなる可能性があります。

##政府所有の資産と私有財産

政府所有の資産は、個人または企業が所有する私有資産とは対照的です。現代の私有財産の概念は、18世紀の哲学者ジョンロックの家屋敷の理論に由来しています。この理論では、人間は独自の栽培または流用の行為を通じて天然資源の所有権を取得します。ロックは「労働の混合」という表現を使用しました。

たとえば、ある人が未知の島を発見し、土地を片付けて避難所を建設し始めた場合、その人はその土地の正当な所有者と見なされます。ほとんどの資源は歴史のある時点ですでに請求されているため、現代の資産の取得は、自主的な取引、相続、贈答品、ギャンブルの賭け、またはローンの担保として行われます。

私有財産権は、資本主義経済の柱の1つであり、多くの法制度や道徳哲学でもあります。私有財産権制度の中で、個人は自分の財産の使用と利益から他人を排除する能力を必要とします。

すべての個人所有のリソースはライバルです。つまり、1人のユーザーのみがプロパティの所有権と法的請求権を所有できます。私有財産の所有者は、サービスまたは製品を使用および利用する独占的な権利を有しており、自主的にリソースを交換することができます。

##ハイライト

-政府所有の資産とは、政府または政府機関が合法的に所有する土地またはその他の資産を指します。

-政府所有の資産は、連邦、州、または地方レベルでタイトルが付けられている場合があり、無制限のパブリックアクセスを許可する場合と許可しない場合があります。

-一部の政府所有の資産は、公園、図書館、道路、下水道や水道などの公共財を構成しています。