Offentlig eid eiendom

Hva er statlig eid eiendom?

Offentlig eiendom består av land eller eiendeler som eies av føderale, statlige eller lokale myndigheter og kan også inkludere offentlige etater eller statlig sponsede organisasjoner som biblioteker eller parker.

Forstå statseid eiendom

Statlig eiendom anses ofte som "offentlig" eiendom, selv om det ikke betyr at all slik eiendom er fritt tilgjengelig for alle innbyggere. For eksempel kan en hærbase eller et laboratorium være statlig eid, men med svært begrenset tilgang. En offentlig lekeplass, på den annen side, kan eies av en lokal regjering og gratis for alle å glede seg over.

Eiendomsretten definerer det teoretiske og juridiske eierskapet til ressursene og hvordan de kan brukes. Disse ressursene kan være både materielle eller immaterielle og kan eies av enkeltpersoner, bedrifter og myndigheter.

Offentlig eiendom kan omfatte bolig-, kommersielle og industrielle land, så vel som andre fysiske eiendeler, for eksempel maskiner. Eiendom kan bli statlig eiendom gjennom vanlige kjøp, eller hvis den blir utestengt på grunn av manglende skatt, eller av andre grunner. Statlig eiendom kan også referere til eiendommen administrert av den føderale regjeringen, for eksempel konsulatbygninger og ambassader.

Eiendom som eies av staten er vanligvis fritatt for skatt.

Noen statlige eiendommer er beregnet på offentlig bruk og kan finansieres av skatt. Et offentlig gode,. for eksempel, er et produkt som en person kan konsumere uten å redusere tilgjengeligheten for andre, og som ingen er fratatt. Eksempler på offentlige goder inkluderer rettshåndhevelse, nasjonalt forsvar, kloakksystemer, biblioteker og offentlige parker. Som disse eksemplene viser, er offentlige goder nesten alltid offentlig finansiert.

Spesielle hensyn

Investorer som er interessert i land og andre eiendeler kan delta på en auksjon over statlig eid eiendom, som til slutt kan selges til attraktive priser.

For eksempel kan myndighetene beslaglegge kapitalutstyr fra en produsent som erklærte seg konkurs og skyldte en betydelig mengde skatt. Den kan auksjonere dette bort til andre produsenter, som sannsynligvis vil betale mindre for det brukte utstyret enn de ville gjort hvis de kjøpte helt nytt utstyr.

Offentlig eid eiendom vs. privat eiendom

Statlig eiendom kan sammenlignes med privat eiendom, som eies av enkeltpersoner eller selskaper. Samtidens forestillinger om privat eiendom stammer fra 1700-tallets filosof John Lockes teori om husmannsplasser. I denne teorien får mennesker eierskap til en naturressurs gjennom en handling med original dyrking eller tilegnelse. Locke brukte uttrykket "blanding av arbeidskraft."

For eksempel, hvis en mann oppdaget en ukjent øy og begynte å rydde landet og bygge et tilfluktsrom, regnes han som den rettmessige eieren av det landet. Siden de fleste ressursene allerede har blitt gjort krav på på et tidspunkt i historien, skjer det moderne erverv av eiendom gjennom frivillig handel, arv,. gaver, en gambling innsats eller som sikkerhet for et lån.

Private eiendomsrettigheter er en av pilarene i kapitalistiske økonomier, så vel som mange rettssystemer og moralfilosofier. Innenfor et privat eiendomsrettighetsregime trenger enkeltpersoner muligheten til å ekskludere andre fra bruken og fordelene ved deres eiendom.

Alle privateide ressurser er rivaliserende, noe som betyr at bare en enkelt bruker kan ha tittelen og det juridiske kravet til eiendommen. Private eiendomseiere har enerett til å bruke og dra nytte av tjenestene eller produktet og kan bytte ressursen på frivillig basis.

Høydepunkter

• Statlig eiendom refererer til land eller andre eiendeler som er lovlig eid av en statlig eller statlig enhet.

• Statlig eiendom kan ha tittel på føderalt, statlig eller lokalt nivå og kan eller ikke tillate ubegrenset offentlig tilgang.

– Noen statlige eiendommer utgjør fellesgoder, som parker, biblioteker, veier og kloakk- og vannledninger.