국유재산

정부 소유 재산이란 무엇입니까?

정부 재산은 연방, 주 또는 지방 정부가 소유한 토지 또는 자산 으로 구성되며 정부 기관이나 도서관이나 공원과 같은 정부 후원 조직도 포함될 수 있습니다.

정부 소유 재산의 이해

정부 소유 재산은 흔히 '공공' 재산으로 간주되지만, 그렇다고 해서 모든 시민이 그러한 재산에 자유롭게 접근할 수 있는 것은 아닙니다. 예를 들어, 군대 기지나 실험실은 정부 소유일 수 있지만 접근이 매우 제한됩니다. 반면에 공공 놀이터는 지방 정부가 소유하고 누구나 무료로 즐길 수 있습니다.

재산권은 리소스의 이론적 및 법적 소유권과 리소스 사용 방법을 정의합니다. 이러한 자원은 유형 또는 무형일 수 있으며 개인, 기업 및 정부가 소유할 수 있습니다.

정부 재산에는 주거, 상업 및 산업 토지뿐만 아니라 기계와 같은 기타 물리적 자산이 포함될 수 있습니다. 재산은 정상적인 구매를 통해 정부 소유 재산이 될 수 있거나 세금을 내지 않거나 다른 이유로 압류 될 수 있습니다. 정부 소유 재산은 영사관 건물 및 대사관과 같이 연방 정부가 관리하는 재산을 지칭할 수도 있습니다.

정부가 소유한 재산은 일반적으로 과세 대상에서 제외됩니다.

일부 정부 소유 자산은 공공 사용을 위한 것이며 세금 으로 자금을 조달할 수 있습니다. 예를 들어, 공공재 는 한 개인이 다른 사람의 가용성을 감소시키지 않고 소비할 수 있고 누구도 박탈하지 않는 제품입니다. 공공재의 예로는 법 집행, 국방, 하수도 시스템, 도서관 및 공공 공원이 있습니다. 이러한 예에서 알 수 있듯이 공공재는 거의 항상 공적 자금으로 조달됩니다.

특별 고려 사항

토지 및 기타 자산에 관심이 있는 투자자는 정부 소유 자산의 경매 에 참석할 수 있으며, 이는 궁극적으로 매력적인 가격에 판매될 수 있습니다.

파산을 선언하고 상당한 세금을 내야 하는 제조업체로부터 자본 장비 를 압수할 수 있습니다 . 새 장비를 구입하는 것보다 중고 장비에 대해 더 적은 비용을 지불할 가능성이 있는 다른 제조업체에 이를 경매할 수 있습니다.

정부 소유 재산과 사유 재산

정부 소유 재산은 개인이나 기업이 소유한 사유 재산과 대조될 수 있습니다. 사유 재산에 대한 현대적 개념은 18세기 철학자 존 로크(John Locke)의 농가 이론에서 비롯되었습니다. 이 이론에서 인간은 원래의 경작 또는 전유 행위를 통해 천연 자원의 소유권을 얻습니다. 로크는 "노동의 혼합"이라는 표현을 사용했습니다.

예를 들어, 어떤 사람이 미지의 섬을 발견하고 땅을 개간하고 피난처를 짓기 시작했다면 그는 그 땅의 정당한 소유자로 간주됩니다. 대부분의 자원은 역사의 어느 시점에서 이미 청구되었기 때문에 현대적 자산 취득은 자발적 거래, 상속,. 선물, 도박 베팅 또는 대출에 대한 담보 를 통해 이루어 집니다.

사유 재산권은 자본주의 경제의 기둥 중 하나이며 많은 법 체계와 도덕 철학입니다. 사유재산권 체제 내에서 개인은 자신의 재산을 사용하고 혜택을 받지 못하도록 다른 사람을 배제할 수 있는 능력이 필요합니다.

모든 개인 소유 자원은 경합적입니다. 즉, 한 명의 사용자만 해당 자산에 대한 소유권 과 법적 청구권을 소유할 수 있습니다. 사유 재산 소유자는 서비스 또는 제품을 사용하고 혜택을 받을 독점적 권리를 가지며 자발적으로 자원을 교환할 수 있습니다.

하이라이트

• 정부소유재산이란 정부나 정부기관이 법적으로 소유한 토지나 기타 자산을 말한다.

• 정부 소유 자산은 연방, 주 또는 지역 수준에서 소유권이 지정될 수 있으며 무제한 공개 액세스를 허용하거나 허용하지 않을 수 있습니다.

• 일부 정부 소유 자산은 공원, 도서관, 도로, 하수관 및 수로와 같은 공공재를 구성합니다.