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국유재산

국유재산

μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

μ •λΆ€ μž¬μ‚°μ€ μ—°λ°©, μ£Ό λ˜λŠ” 지방 μ •λΆ€κ°€ μ†Œμœ ν•œ 토지 λ˜λŠ” μžμ‚° 으둜 κ΅¬μ„±λ˜λ©° μ •λΆ€ κΈ°κ΄€μ΄λ‚˜ λ„μ„œκ΄€μ΄λ‚˜ 곡원과 같은 μ •λΆ€ 후원 쑰직도 포함될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ˜ 이해

μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ€ ν”νžˆ '곡곡' μž¬μ‚°μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜μ§€λ§Œ, κ·Έλ ‡λ‹€κ³  ν•΄μ„œ λͺ¨λ“  μ‹œλ―Όμ΄ κ·ΈλŸ¬ν•œ μž¬μ‚°μ— 자유둭게 μ ‘κ·Όν•  수 μžˆλŠ” 것은 μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, κ΅°λŒ€ κΈ°μ§€λ‚˜ μ‹€ν—˜μ‹€μ€ μ •λΆ€ μ†Œμœ μΌ 수 μžˆμ§€λ§Œ 접근이 맀우 μ œν•œλ©λ‹ˆλ‹€. λ°˜λ©΄μ— 곡곡 λ†€μ΄ν„°λŠ” 지방 μ •λΆ€κ°€ μ†Œμœ ν•˜κ³  λˆ„κ΅¬λ‚˜ 무료둜 즐길 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μž¬μ‚°κΆŒμ€ λ¦¬μ†ŒμŠ€μ˜ 이둠적 및 법적 μ†Œμœ κΆŒκ³Ό λ¦¬μ†ŒμŠ€ μ‚¬μš© 방법을 μ •μ˜ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μžμ›μ€ μœ ν˜• λ˜λŠ” λ¬΄ν˜•μΌ 수 있으며 개인, κΈ°μ—… 및 μ •λΆ€κ°€ μ†Œμœ ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ •λΆ€ μž¬μ‚°μ—λŠ” μ£Όκ±°, 상업 및 μ‚°μ—… ν† μ§€λΏλ§Œ μ•„λ‹ˆλΌ 기계와 같은 기타 물리적 μžμ‚°μ΄ 포함될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μž¬μ‚°μ€ 정상적인 ꡬ맀λ₯Ό 톡해 μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ΄ 될 수 μžˆκ±°λ‚˜ μ„ΈκΈˆμ„ 내지 μ•Šκ±°λ‚˜ λ‹€λ₯Έ 이유둜 μ••λ₯˜ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ€ μ˜μ‚¬κ΄€ 건물 및 λŒ€μ‚¬κ΄€κ³Ό 같이 μ—°λ°© μ •λΆ€κ°€ κ΄€λ¦¬ν•˜λŠ” μž¬μ‚°μ„ 지칭할 μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ •λΆ€κ°€ μ†Œμœ ν•œ μž¬μ‚°μ€ 일반적으둜 κ³Όμ„Έ λŒ€μƒμ—μ„œ μ œμ™Έλ©λ‹ˆλ‹€.

일뢀 μ •λΆ€ μ†Œμœ  μžμ‚°μ€ 곡곡 μ‚¬μš©μ„ μœ„ν•œ 것이며 μ„ΈκΈˆ 으둜 μžκΈˆμ„ 쑰달할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, 곡곡재 λŠ” ν•œ 개인이 λ‹€λ₯Έ μ‚¬λžŒμ˜ κ°€μš©μ„±μ„ κ°μ†Œμ‹œν‚€μ§€ μ•Šκ³  μ†ŒλΉ„ν•  수 있고 λˆ„κ΅¬λ„ λ°•νƒˆν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” μ œν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€. 곡곡재의 μ˜ˆλ‘œλŠ” 법 집행, κ΅­λ°©, ν•˜μˆ˜λ„ μ‹œμŠ€ν…œ, λ„μ„œκ΄€ 및 곡곡 곡원이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μ˜ˆμ—μ„œ μ•Œ 수 μžˆλ“―μ΄ κ³΅κ³΅μž¬λŠ” 거의 항상 곡적 자금으둜 μ‘°λ‹¬λ©λ‹ˆλ‹€.

νŠΉλ³„ κ³ λ € 사항

토지 및 기타 μžμ‚°μ— 관심이 μžˆλŠ” νˆ¬μžμžλŠ” μ •λΆ€ μ†Œμœ  μžμ‚°μ˜ 경맀 에 참석할 수 있으며, μ΄λŠ” ꢁ극적으둜 맀λ ₯적인 가격에 판맀될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

νŒŒμ‚°μ„ μ„ μ–Έν•˜κ³  μƒλ‹Ήν•œ μ„ΈκΈˆμ„ λ‚΄μ•Ό ν•˜λŠ” μ œμ‘°μ—…μ²΄λ‘œλΆ€ν„° 자본 μž₯λΉ„ λ₯Ό μ••μˆ˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ . μƒˆ μž₯λΉ„λ₯Ό κ΅¬μž…ν•˜λŠ” 것보닀 쀑고 μž₯비에 λŒ€ν•΄ 더 적은 λΉ„μš©μ„ μ§€λΆˆν•  κ°€λŠ₯성이 μžˆλŠ” λ‹€λ₯Έ μ œμ‘°μ—…μ²΄μ— 이λ₯Ό 경맀할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°κ³Ό μ‚¬μœ  μž¬μ‚°

μ •λΆ€ μ†Œμœ  μž¬μ‚°μ€ κ°œμΈμ΄λ‚˜ 기업이 μ†Œμœ ν•œ μ‚¬μœ  μž¬μ‚°κ³Ό λŒ€μ‘°λ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ‚¬μœ  μž¬μ‚°μ— λŒ€ν•œ ν˜„λŒ€μ  κ°œλ…μ€ 18μ„ΈκΈ° μ² ν•™μž μ‘΄ 둜크(John Locke)의 농가 μ΄λ‘ μ—μ„œ λΉ„λ‘―λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 μ΄λ‘ μ—μ„œ 인간은 μ›λž˜μ˜ κ²½μž‘ λ˜λŠ” μ „μœ  ν–‰μœ„λ₯Ό 톡해 μ²œμ—° μžμ›μ˜ μ†Œμœ κΆŒμ„ μ–»μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ‘œν¬λŠ” "λ…Έλ™μ˜ ν˜Όν•©"μ΄λΌλŠ” ν‘œν˜„μ„ μ‚¬μš©ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ–΄λ–€ μ‚¬λžŒμ΄ λ―Έμ§€μ˜ 섬을 λ°œκ²¬ν•˜κ³  땅을 κ°œκ°„ν•˜κ³  ν”Όλ‚œμ²˜λ₯Ό 짓기 μ‹œμž‘ν–ˆλ‹€λ©΄ κ·ΈλŠ” κ·Έ λ•…μ˜ μ •λ‹Ήν•œ μ†Œμœ μžλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€. λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μžμ›μ€ μ—­μ‚¬μ˜ μ–΄λŠ μ‹œμ μ—μ„œ 이미 μ²­κ΅¬λ˜μ—ˆκΈ° λ•Œλ¬Έμ— ν˜„λŒ€μ  μžμ‚° 취득은 자발적 거래, 상속,. μ„ λ¬Ό, 도박 λ² νŒ… λ˜λŠ” λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•œ 담보 λ₯Ό 톡해 이루어 μ§‘λ‹ˆλ‹€.

μ‚¬μœ  μž¬μ‚°κΆŒμ€ 자본주의 경제의 κΈ°λ‘₯ 쀑 ν•˜λ‚˜μ΄λ©° λ§Žμ€ 법 체계와 도덕 μ² ν•™μž…λ‹ˆλ‹€. μ‚¬μœ μž¬μ‚°κΆŒ 체제 λ‚΄μ—μ„œ κ°œμΈμ€ μžμ‹ μ˜ μž¬μ‚°μ„ μ‚¬μš©ν•˜κ³  ν˜œνƒμ„ 받지 λͺ»ν•˜λ„둝 λ‹€λ₯Έ μ‚¬λžŒμ„ λ°°μ œν•  수 μžˆλŠ” λŠ₯λ ₯이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

λͺ¨λ“  개인 μ†Œμœ  μžμ›μ€ κ²½ν•©μ μž…λ‹ˆλ‹€. 즉, ν•œ λͺ…μ˜ μ‚¬μš©μžλ§Œ ν•΄λ‹Ή μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ μ†Œμœ κΆŒ κ³Ό 법적 μ²­κ΅¬κΆŒμ„ μ†Œμœ ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ‚¬μœ  μž¬μ‚° μ†Œμœ μžλŠ” μ„œλΉ„μŠ€ λ˜λŠ” μ œν’ˆμ„ μ‚¬μš©ν•˜κ³  ν˜œνƒμ„ 받을 독점적 ꢌ리λ₯Ό 가지며 자발적으둜 μžμ›μ„ κ΅ν™˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • μ •λΆ€μ†Œμœ μž¬μ‚°μ΄λž€ μ •λΆ€λ‚˜ 정뢀기관이 λ²•μ μœΌλ‘œ μ†Œμœ ν•œ ν† μ§€λ‚˜ 기타 μžμ‚°μ„ λ§ν•œλ‹€.

  • μ •λΆ€ μ†Œμœ  μžμ‚°μ€ μ—°λ°©, μ£Ό λ˜λŠ” 지역 μˆ˜μ€€μ—μ„œ μ†Œμœ κΆŒμ΄ 지정될 수 있으며 λ¬΄μ œν•œ 곡개 μ•‘μ„ΈμŠ€λ₯Ό ν—ˆμš©ν•˜κ±°λ‚˜ ν—ˆμš©ν•˜μ§€ μ•Šμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 일뢀 μ •λΆ€ μ†Œμœ  μžμ‚°μ€ 곡원, λ„μ„œκ΄€, λ„λ‘œ, ν•˜μˆ˜κ΄€ 및 μˆ˜λ‘œμ™€ 같은 곡곡재λ₯Ό κ΅¬μ„±ν•©λ‹ˆλ‹€.