Propriété appartenant au gouvernement
Qu'est-ce qu'un bien appartenant au gouvernement ?
La propriété gouvernementale se compose de terres ou d' actifs appartenant aux gouvernements fédéral, étatiques ou locaux et peut également inclure des agences gouvernementales ou des organisations parrainées par le gouvernement telles que des bibliothèques ou des parcs.
Comprendre les biens appartenant au gouvernement
Les biens appartenant au gouvernement sont souvent considérés comme des biens « publics », bien que cela ne signifie pas que tous ces biens sont librement accessibles à tous les citoyens. Par exemple, une base ou un laboratoire de l'armée peut appartenir au gouvernement, mais avec un accès très restreint. Une aire de jeux publique, en revanche, peut appartenir à une administration locale et être accessible à tous.
Les droits de propriété définissent la propriété théorique et juridique des ressources et la manière dont elles peuvent être utilisées. Ces ressources peuvent être tangibles ou intangibles et peuvent appartenir à des particuliers, des entreprises et des gouvernements.
Les biens du gouvernement peuvent comprendre des terrains résidentiels, commerciaux et industriels, ainsi que d'autres actifs physiques, tels que des machines. La propriété peut devenir la propriété du gouvernement par le biais d'achats normaux ou si elle est saisie pour non-paiement des impôts ou pour d'autres raisons. Les biens appartenant au gouvernement peuvent également faire référence aux biens administrés par le gouvernement fédéral, tels que les bâtiments consulaires et les ambassades.
Les biens appartenant au gouvernement sont généralement exonérés d'impôt.
Certaines propriétés appartenant au gouvernement sont destinées à un usage public et peuvent être financées par l' impôt. Un bien public,. par exemple, est un produit qu'un individu peut consommer sans réduire sa disponibilité pour les autres et dont personne n'est privé. Les exemples de biens publics comprennent l'application de la loi, la défense nationale, les réseaux d'égouts, les bibliothèques et les parcs publics. Comme le révèlent ces exemples, les biens publics sont presque toujours financés par l'État.
Considérations particulières
Les investisseurs intéressés par des terres et d'autres actifs peuvent assister à une vente aux enchères de biens appartenant au gouvernement, qui peuvent finalement être vendus à des prix attractifs.
Par exemple, le gouvernement peut saisir des biens d'équipement d'un fabricant qui a déclaré faillite et qui devait un montant substantiel d'impôts. Il peut le vendre aux enchères à d'autres fabricants, qui sont susceptibles de payer moins pour l'équipement usagé que s'ils achetaient de l'équipement neuf.
Propriété appartenant au gouvernement contre propriété privée
La propriété appartenant au gouvernement peut être comparée à la propriété privée, qui appartient à des particuliers ou à des sociétés. Les notions contemporaines de propriété privée découlent de la théorie du homesteading du philosophe du XVIIIe siècle John Locke. Dans cette théorie, les êtres humains acquièrent la propriété d'une ressource naturelle par un acte original de culture ou d'appropriation. Locke a utilisé l'expression «mélange de travail».
Par exemple, si un homme découvre une île inconnue et commence à défricher la terre et à construire un abri, il est considéré comme le propriétaire légitime de cette terre. Étant donné que la plupart des ressources ont déjà été réclamées à un moment donné de l'histoire, l'acquisition moderne de biens se fait par le biais d'un commerce volontaire, d'un héritage,. de cadeaux, d'un pari ou en garantie d'un prêt.
Les droits de propriété privée sont l'un des piliers des économies capitalistes,. ainsi que de nombreux systèmes juridiques et philosophies morales. Dans un régime de droits de propriété privée, les individus doivent avoir la possibilité d'exclure les autres des utilisations et des avantages de leur propriété.
Toutes les ressources privées sont ** rivales **, ce qui signifie qu'un seul utilisateur peut posséder le titre et la revendication légale de la propriété. Les propriétaires privés ont le droit exclusif d'utiliser et de bénéficier des services ou du produit et peuvent échanger la ressource sur une base volontaire.
Points forts
Les biens appartenant au gouvernement désignent les terres ou autres actifs qui sont légalement détenus par un gouvernement ou une entité gouvernementale.
La propriété appartenant au gouvernement peut être titrée au niveau fédéral, étatique ou local et peut ou non permettre un accès public illimité.
Certaines propriétés appartenant au gouvernement constituent des biens publics, comme les parcs, les bibliothèques, les routes et les conduites d'égout et d'eau.
