Proprietà di proprietà del governo
Che cos'è la proprietà del governo?
Le proprietà del governo sono costituite da terreni o beni di proprietà di governi federali, statali o locali e possono includere anche agenzie governative o organizzazioni sponsorizzate dal governo come biblioteche o parchi.
Capire la proprietà di proprietà del governo
La proprietà del governo è spesso considerata proprietà "pubblica", sebbene ciò non significhi che tutta questa proprietà sia liberamente accessibile a tutti i cittadini. Ad esempio, una base o un laboratorio dell'esercito possono essere di proprietà del governo, ma con un accesso altamente limitato. Un parco giochi pubblico, d'altra parte, può essere di proprietà di un governo locale ed essere gratuito per chiunque.
I diritti di proprietà definiscono la proprietà teorica e legale delle risorse e come possono essere utilizzate. Queste risorse possono essere sia materiali che immateriali e possono essere di proprietà di individui, aziende e governi.
La proprietà del governo può includere terreni residenziali, commerciali e industriali, nonché altri beni fisici, come macchinari. La proprietà può diventare proprietà del governo attraverso normali acquisti o se viene pignorata per mancato pagamento delle tasse o per altri motivi . La proprietà del governo può anche riferirsi alla proprietà amministrata dal governo federale, come gli edifici del consolato e le ambasciate.
La proprietà che è di proprietà del governo è generalmente esente da tassazione.
Alcuni immobili di proprietà del governo sono destinati all'uso pubblico e possono essere finanziati dalla tassazione. Un bene pubblico,. ad esempio, è un prodotto che un individuo può consumare senza ridurne la disponibilità ad altri e di cui nessuno è privato. Esempi di beni pubblici includono forze dell'ordine, difesa nazionale, sistemi fognari, biblioteche e parchi pubblici. Come rivelano questi esempi, i beni pubblici sono quasi sempre finanziati pubblicamente.
Considerazioni speciali
Gli investitori interessati a terreni e altri beni possono partecipare a un'asta di proprietà del governo, che alla fine possono essere vendute a prezzi interessanti.
Ad esempio, il governo può sequestrare beni strumentali a un produttore che ha dichiarato fallimento e ha dovuto una notevole quantità di tasse. Potrebbe venderlo all'asta ad altri produttori, che probabilmente pagheranno meno per l'attrezzatura usata di quanto farebbero se acquistassero attrezzature nuove di zecca.
Proprietà di proprietà del governo e proprietà privata
La proprietà del governo può essere contrapposta alla proprietà privata, che è di proprietà di individui o società. Le nozioni contemporanee di proprietà privata derivano dalla teoria dell'homesteading del filosofo del XVIII secolo John Locke. In questa teoria, gli esseri umani acquisiscono la proprietà di una risorsa naturale attraverso un atto di coltivazione o appropriazione originaria. Locke ha usato l'espressione "mescolanza di lavoro".
Ad esempio, se un uomo scopre un'isola sconosciuta e inizia a ripulire la terra e costruire un rifugio, è considerato il legittimo proprietario di quella terra. Poiché la maggior parte delle risorse è già stata rivendicata ad un certo punto della storia, l'acquisizione moderna di proprietà avviene attraverso il commercio volontario, l' eredità,. i regali, una scommessa di gioco o come garanzia di un prestito.
I diritti di proprietà privata sono uno dei pilastri delle economie capitaliste,. così come molti sistemi legali e filosofie morali. All'interno di un regime di diritti di proprietà privata, gli individui hanno bisogno della capacità di escludere altri dagli usi e dai benefici della loro proprietà.
Tutte le risorse di proprietà privata sono rivale, il che significa che solo un singolo utente può possedere il titolo e il diritto legale sulla proprietà. I proprietari di proprietà private hanno il diritto esclusivo di utilizzare e beneficiare dei servizi o del prodotto e possono scambiare la risorsa su base volontaria.
Mette in risalto
La proprietà di proprietà del governo si riferisce a terreni o altri beni che sono legalmente di proprietà di un governo o di un ente governativo.
Le proprietà di proprietà del governo possono essere intitolate a livello federale, statale o locale e possono o meno consentire un accesso pubblico illimitato.
Alcune proprietà di proprietà del governo costituiscono beni pubblici, come parchi, biblioteche, strade, fognature e linee idriche.
