Offentlig ejet ejendom
Hvad er statsejet ejendom?
Offentlig ejendom består af jord eller aktiver, der ejes af føderale, statslige eller lokale myndigheder og kan også omfatte statslige agenturer eller regeringssponserede organisationer såsom biblioteker eller parker.
Forståelse af statsejet ejendom
Offentlig ejet ejendom betragtes ofte som "offentlig" ejendom, selvom det ikke betyder, at al sådan ejendom er frit tilgængelig for alle borgere. For eksempel kan en hærbase eller et laboratorium være statsejet, men med stærkt begrænset adgang. En offentlig legeplads kan på den anden side være ejet af en lokal regering og gratis for enhver at nyde.
Ejendomsrettigheder definerer det teoretiske og juridiske ejerskab af ressourcer, og hvordan de kan bruges. Disse ressourcer kan være både materielle eller immaterielle og kan ejes af enkeltpersoner, virksomheder og regeringer.
Offentlig ejendom kan omfatte bolig-, erhvervs- og industrijord samt andre fysiske aktiver, såsom maskiner. Ejendom kan blive statsejet ejendom gennem normale køb, eller hvis den afskærmes på grund af manglende betaling af skat eller af andre årsager. Statsejet ejendom kan også henvise til den ejendom, der administreres af den føderale regering, såsom konsulatbygninger og ambassader.
Ejendom, der ejes af staten, er typisk fritaget for beskatning.
Nogle statsejede ejendomme er beregnet til offentlig brug og kan finansieres af skat. Et offentligt gode er for eksempel et produkt, som én person kan forbruge uden at reducere dets tilgængelighed for andre, og som ingen er frataget. Eksempler på offentlige goder omfatter retshåndhævelse, nationalt forsvar, kloaksystemer, biblioteker og offentlige parker. Som disse eksempler viser, er offentlige goder næsten altid offentligt finansieret.
Særlige overvejelser
Investorer, der er interesserede i jord og andre aktiver, kan deltage i en auktion over statsejet ejendom, som i sidste ende kan sælges til attraktive priser.
For eksempel kan regeringen beslaglægge kapitaludstyr fra en producent, der erklærede sig konkurs og skyldte en betydelig mængde skatter. Det kan bortauktionere dette til andre producenter, som sandsynligvis vil betale mindre for det brugte udstyr, end de ville, hvis de købte helt nyt udstyr.
Statsejet ejendom vs. Privat ejendom
Statsejet ejendom kan sammenlignes med privat ejendom, som ejes af enkeltpersoner eller virksomheder. Nutidige forestillinger om privat ejendom stammer fra det 18. århundredes filosof John Lockes teori om homesteading. I denne teori opnår mennesker ejerskab af en naturressource gennem en handling af original dyrkning eller tilegnelse. Locke brugte udtrykket "blanding af arbejde."
For eksempel, hvis en mand opdagede en ukendt ø og begyndte at rydde jorden og bygge et husly, betragtes han som den retmæssige ejer af dette land. Da de fleste ressourcer allerede er blevet gjort krav på på et eller andet tidspunkt i historien, foregår den moderne erhvervelse af ejendom gennem frivillig handel, arv,. gaver, en gambling indsats eller som sikkerhed for et lån.
Private ejendomsrettigheder er en af grundpillerne i kapitalistiske økonomier, såvel som mange juridiske systemer og moralfilosofier. Inden for en privat ejendomsretsordning har enkeltpersoner brug for evnen til at udelukke andre fra brugen og fordelene ved deres ejendom.
Alle privatejede ressourcer er rivaliserende, hvilket betyder, at kun en enkelt bruger kan besidde titlen og det juridiske krav på ejendommen. Private ejendomsejere har eneret til at bruge og drage fordel af tjenesterne eller produktet og kan udveksle ressourcen på frivillig basis.
##Højdepunkter
Statsejet ejendom refererer til jord eller andre aktiver, der er lovligt ejet af en regering eller statslig enhed.
Statsejet ejendom kan have titlen på føderalt, statsligt eller lokalt niveau og tillader måske ikke ubegrænset offentlig adgang.
Nogle statsejede ejendomme udgør offentlige goder, såsom parker, biblioteker, veje og kloak- og vandledninger.
