Propriedade do governo
O que é propriedade do governo?
A propriedade do governo consiste em terrenos ou ativos de propriedade dos governos federal, estadual ou local e também pode incluir agências governamentais ou organizações patrocinadas pelo governo, como bibliotecas ou parques.
Entendendo a propriedade do governo
A propriedade do governo é muitas vezes considerada propriedade 'pública', embora isso não signifique que todas essas propriedades sejam livremente acessíveis a todos os cidadãos. Por exemplo, uma base ou laboratório do exército pode ser de propriedade do governo, mas com acesso altamente restrito. Um playground público, por outro lado, pode ser de propriedade de um governo local e gratuito para qualquer um.
Os direitos de propriedade definem a propriedade teórica e legal dos recursos e como eles podem ser usados. Esses recursos podem ser tangíveis ou intangíveis e podem ser de propriedade de indivíduos, empresas e governos.
A propriedade do governo pode incluir terrenos residenciais, comerciais e industriais, bem como outros ativos físicos, como máquinas. A propriedade pode se tornar propriedade do governo por meio de compras normais ou se for executada por falta de pagamento de impostos ou por outros motivos. A propriedade do governo também pode se referir à propriedade administrada pelo governo federal, como prédios de consulados e embaixadas.
A propriedade que é propriedade do governo é normalmente isenta de impostos.
Algumas propriedades de propriedade do governo são destinadas ao uso público e podem ser financiadas por impostos. Um bem público,. por exemplo, é um produto que um indivíduo pode consumir sem reduzir sua disponibilidade para outros e do qual ninguém é privado. Exemplos de bens públicos incluem aplicação da lei, defesa nacional, sistemas de esgoto, bibliotecas e parques públicos. Como esses exemplos revelam, os bens públicos são quase sempre financiados pelo Estado.
Considerações Especiais
Investidores interessados em terrenos e outros ativos podem participar de um leilão de propriedades do governo, que podem ser vendidas a preços atraentes.
Por exemplo, o governo pode apreender equipamentos de capital de um fabricante que declarou falência e devia uma quantia substancial de impostos. Pode leiloar isso para outros fabricantes, que provavelmente pagarão menos pelo equipamento usado do que pagariam se comprassem um equipamento novo.
Propriedade do governo versus propriedade privada
A propriedade do governo pode ser contrastada com a propriedade privada, que é de propriedade de indivíduos ou corporações. As noções contemporâneas de propriedade privada derivam da teoria da apropriação original do filósofo do século XVIII John Locke. Nesta teoria, os seres humanos ganham a propriedade de um recurso natural através de um ato de cultivo ou apropriação original. Locke usou a expressão "mistura de trabalho".
Por exemplo, se um homem descobriu uma ilha desconhecida e começou a limpar a terra e construir um abrigo, ele é considerado o legítimo proprietário daquela terra. Como a maioria dos recursos já foi reivindicada em algum momento da história, a aquisição moderna de propriedade ocorre por meio de comércio voluntário, herança,. presentes, aposta em jogos de azar ou como garantia de um empréstimo.
Os direitos de propriedade privada são um dos pilares das economias capitalistas,. assim como muitos sistemas legais e filosofias morais. Dentro de um regime de direitos de propriedade privada, os indivíduos precisam da capacidade de excluir outros dos usos e benefícios de sua propriedade.
Todos os recursos de propriedade privada são rivais, o que significa que apenas um único usuário pode possuir o título e a reivindicação legal da propriedade. Os proprietários privados têm o direito exclusivo de usar e se beneficiar dos serviços ou produtos e podem trocar o recurso de forma voluntária.
Destaques
Propriedade de propriedade do governo refere-se a terras ou outros ativos que são de propriedade legal de um governo ou entidade governamental.
A propriedade do governo pode ser titulada em nível federal, estadual ou local e pode ou não permitir acesso público irrestrito.
Algumas propriedades do governo constituem bens públicos, como parques, bibliotecas, estradas e linhas de esgoto e água.
