롤인

롤인이란?

롤인은 특정 수수료를 별도로 지불하는 것이 아니라 모기지론 에 포함시키는 행위를 말합니다. 많은 차용인은 높은 비용을 사전에 방지하기 위해 특정 수수료를 모기지론에 넣습니다. 그들은 단순히 대출 초기에 사용할 수 있는 자금이 없기 때문에 또는 장기간에 걸쳐 더 적은 금액을 지불하면서 수수료를 상각 하기를 원하기 때문에 이것을 선택할 수 있습니다.

많은 차용인이 필요에 따라 수수료를 모기지론에 넣습니다. 그러나 수수료를 선불로 지불할 수 있는 자금이 있는 경우 일반적으로 그렇게 함으로써 상당한 금액을 절약할 수 있습니다. 이는 해당 수수료가 모기지 원금 에 추가되어 구매자가 정해진 기간 동안 이자를 지불하기 때문입니다.

롤인 이해하기

롤인할 수 있는 수수료

롤인은 "구르다" 또는 "구르다"와 같은 의미로 사용할 수 있습니다. 이 프로세스는 다양한 수수료에 적용될 수 있습니다. 대출 개시 수수료와 같은 대출 수수료는 일반적으로 모기지로 통합될 수 있습니다. 지역에 따라 다른 정부 수수료도 통합될 수 있습니다. 여기에는 접수 수수료, 관리 비용이 포함될 수 있습니다. , 및 특정 세금 부동산 거래에는 변호사가 관여하는 경향이 있으며 변호사의 수수료는 모기지론에 포함될 수도 있습니다.

재융자에서 "롤인"

차용인 이 모기지를 재융자 할 때 재 융자는 종종 특정 수수료를 수반합니다. 차용인이 주택에 충분한 자산을 보유하고 있는 경우, 융자는 재융자 비용을 새 모기지로 통합하도록 허용할 수 있습니다.

정부 지원 대출의 "롤인"

롤인할 수 없는 비용

비용 롤링은 초기 비용을 낮추어 이를 지원할 수 있습니다. 그러나 주택 구입과 관련된 모든 비용이 모기지론에 포함될 수 있는 것은 아닙니다. 선불 로 알려진 비용 은 선불로 지불해야 하며 롤인 되지 않을 수 있습니다. 선불 비용이 에스크로 계정 에 들어가야 하기 때문인 경우가 많습니다.

선불에는 재산세, 주택 소유자 보험 및 개인 모기지 보험 이 포함될 수 있습니다. 그들은 실제로 만기되기 전에 지불되기 때문에 선불로 알려져 있습니다. 예를 들어, 재산세는 1년에 한 번 주택의 시정촌으로 인해 부과될 수 있습니다. 그러나 대출 기관은 그 날짜보다 훨씬 전에 해당 세금을 징수하고 지불 기한이 되면 지불을 위해 에스크로 계정에 지불을 보류합니다. 이 돈을 에스크로에 보관하면 차용인 이 향후 지불을 불이행 하는 경우에 대주를 보호할 수 있습니다.

하이라이트

• 롤인할 수 있는 수수료의 유형에는 대출 개시 수수료와 같은 대출 수수료가 포함됩니다. 제출 수수료, 관리 비용 및 특정 세금과 같은 정부 수수료; 그리고 변호사 비용.

• 롤인이란 특정 수수료를 별도로 지불하지 않고 모기지론에 포함시키는 행위를 말합니다.

• 많은 차용인은 높은 비용을 사전에 방지하기 위해 특정 수수료를 모기지론에 포함시킵니다.