Overdrager

Hva er en tildeler?

I juridiske termer er en overdrager en person, et selskap eller en annen enhet som har rettigheter til en del av intellektuell, fysisk eller annen eiendom og overfører disse rettighetene til en annen person, virksomhet eller enhet kjent som overdrageren.

Ved tildeling av eiendom kan overdrageren pålegge oppdragstaker begrensninger som gjelder oppførsel vedrørende eiendommen.

Dypere definisjon

I hovedsak oppstår et oppdrag når en eiendomseier eller innehaver bestemmer seg for å selge rettighetene til den eiendommen til overdrageren. Ved tildeling av eiendom utarbeider en overdrager en kontrakt som navngir personen, enheten eller virksomheten han eller hun overdrar eiendommen til. Kontrakten inneholder også eventuelle bestemmelser om hvordan oppdragstaker kan bruke eiendommen.

Når begge parter er fornøyde med hvordan kontrakten er formulert, skjer det utveksling av midler og eiendom og kontrakten signeres.

For lovlig å selge et stykke eiendom, må overdrageren inneha rettighetene til den eiendommen. Hvis en annen person eller et selskap føler at overdrageren ikke eier rettighetene til den solgte eiendommen, kan de bestride salget i retten.

For å bevise eierskap, må overdrageren inneha dokumenter, for eksempel en tittel, skjøte eller kontrakt, som viser at han eller hun er innehaver av rettighetene til den solgte eiendommen.

I fast eiendom skjer ofte en overdragelse av eiendom før en bolig bygges, hvor overdrageren kjøper rettighetene til eiendommen og deretter selger dem til overdrageren til en pris over det som opprinnelig ble betalt for disse rettighetene.

Eksempler på tildeler

I tillegg til en tildeling av fysisk eiendom, kan overdragere også selge intellektuelle rettigheter og kontraktsrettigheter til personer eller andre enheter. Akkurat som eiendomsrettigheter, kan det hende at overdrageren må bevise eierskap til rettighetene hvis han blir utfordret i retten.

Ved overdragelse av fysisk eiendom må overdrageren inneha skjøtet eller rettighetene til grunnen, inkludert mineralrettigheter. I tillegg må overdrageren betale eventuelle gjeldende skatter og avgifter knyttet til eiendommen ved kjøp. Overdragelse av fysisk eiendom er den vanligste typen oppdrag.

Patenter, opphavsrettigheter, varemerker og handelsnavn representerer en annen type eiendom som du kan tildele. Denne typen eiendom kalles intellektuell eiendom. Overføring av slik eiendom krever en kontrakt akkurat som fysisk eiendom.

Kontraktsrettigheter er en tredje type rettighet som en overdrager kan overføre til en annen person eller enhet. Erververen er en tredjepart som påtar seg kontraktens forpliktelser, selv om den annen part i kontrakten skal varsles etter lov om endringen.

I tillegg, hvis oppdraget bryter loven eller gjør endringer i den opprinnelige kontrakten, kan en domstol avgjøre mot å håndheve oppdraget. Noen tilfeller der restriksjoner forbyr overdragelse inkluderer i personskadesaker, krav mot staten og tildelinger av fremtidig lønn fra en ansatt.

##Høydepunkter

– I noen gjeld tildeler låntaker sikkerhet til en långiver som sikkerhet for lånet.

• En overdrager er en som lovlig overfører rettigheter eller fordeler til en annen person, overdrageren.

• Overdragelse av rettigheter skjer ofte ved dødsfall for å forvalte dødsboet, eller gjennom en fullmakt for å behandle en enkeltpersons juridiske eller økonomiske forhold.

– I livsforsikring kan forsikringstakerne også tildele deler av ytelsene til en slektning eller et familiemedlem.

• Overdragere kan ofte tilpasse og detaljere mengden kontroll og hvilke spesielle rettigheter som tildeles en tredjepart gjennom bruk av en kontrakt eller juridisk dokument som et testamente.

##FAQ

Hvem er overdrageren i en livsforsikring?

I livsforsikring betyr overdragelse overføring av interesse i forsikringen til en annen enn forsikringstaker. For eksempel kan en person tegne en livsforsikring på sitt eget liv og tildele noen av fordelene til en slektning. I den omstendigheten blir forsikringstakeren overdrageren, og deres slektning vil være overdrageren.

Hvem er overdrageren i en 1031-utveksling?

En 1031-børs er en type liknende bytte der en fast eiendom byttes mot en annen, tilrettelagt av en mellommann. For denne typen bytte tar de to eierne rollen som overdrager for sine respektive eiendommer, og tildeler sine skjøter til mellommannen. Mellommannen tar rollen som oppdragstaker.

Hvem er overdrageren i et gjeldsbrev?

Et gjeldsbrev er et skriftlig løfte om å tilbakebetale en gjeld til noen andre, vanligvis en bank eller annen långiver. Ved å gi rett til tilbakebetaling påtar låntaker rollen som overdrager. Banken eller annen långiver tar rollen som mottaker.

Hva er en overdragers ansvar?

Et oppdrag kan ikke påføre oppdragstakeren skade eller byrde, med mindre oppdragstakeren tydelig godtar å påta seg denne byrden. Derfor fortsetter oppdragsgiver å holde alle forpliktelser knyttet til oppdraget, med mindre kontrakten sier noe annet.