Zessionar

Was ist ein Zessionar?

Rechtlich gesehen ist ein Zessionar eine Person, ein Unternehmen oder eine andere Einheit, die Rechte an einem Stück geistigen, physischen oder anderen Eigentums besitzt und diese Rechte an eine andere Person, ein Unternehmen oder eine andere Einheit überträgt, die als Zessionar bekannt ist.

Bei der Übertragung von Eigentum kann der Zessionar dem Zessionar Beschränkungen auferlegen, die das Verhalten in Bezug auf das Eigentum betreffen.

Tiefere Definition

Im Wesentlichen tritt eine Abtretung auf, wenn ein Grundstückseigentümer oder -inhaber beschließt, die Rechte an diesem Grundstück an den Zessionar zu verkaufen. Bei der Abtretung von Eigentum erstellt ein Abtretender einen Vertrag, in dem die natürliche Person, die juristische Person oder das Unternehmen benannt wird, an die er oder sie das Eigentum abtritt. Der Vertrag enthält auch alle Bestimmungen darüber, wie der Zessionar das Eigentum nutzen kann.

Wenn beide Parteien mit der Vertragsformulierung zufrieden sind, findet ein Austausch von Geldern und Eigentum statt und der Vertrag wird unterzeichnet.

Um ein Grundstück legal zu verkaufen, muss der Zedent die Rechte an diesem Grundstück besitzen. Wenn eine andere Person oder ein anderes Unternehmen der Ansicht ist, dass der Zedent die Rechte an dem verkauften Eigentum nicht besitzt, können sie den Verkauf vor Gericht anfechten.

Um das Eigentum nachzuweisen, muss der Abtretende über Dokumente wie einen Titel, eine Urkunde oder einen Vertrag verfügen, aus denen hervorgeht, dass er oder sie Inhaber der Rechte an dem verkauften Eigentum ist.

Bei Immobilien findet häufig eine Eigentumsabtretung statt, bevor ein Haus gebaut wird, wobei der Abtretende die Rechte an der Immobilie erwirbt und sie dann an den Abtretungsempfänger zu einem Preis verkauft, der über dem liegt, der ursprünglich für diese Rechte gezahlt wurde.

Zuweisungsbeispiele

Neben der Abtretung von physischem Eigentum können Zedenten auch geistige und vertragliche Rechte an Personen oder andere Organisationen verkaufen. Genau wie bei Eigentumsrechten muss der Abtretende möglicherweise den Besitz der Rechte nachweisen, wenn er vor Gericht angefochten wird.

Bei einer Abtretung von physischem Eigentum muss der Abtretende die Urkunde oder die Rechte an dem Land, einschließlich der Schürfrechte, besitzen. Darüber hinaus muss der Zessionar beim Kauf alle anfallenden Steuern und Gebühren im Zusammenhang mit der Immobilie zahlen. Die Übertragung von materiellem Eigentum ist die häufigste Art der Abtretung.

Patente, Urheberrechte, Warenzeichen und Handelsnamen stellen eine weitere Art von Eigentum dar, das Sie übertragen können. Diese Art von Eigentum wird als geistiges Eigentum bezeichnet. Die Übertragung solchen Eigentums erfordert ebenso wie physisches Eigentum einen Vertrag.

Vertragsrechte sind eine dritte Art von Rechten, die ein Abtretender an eine andere natürliche oder juristische Person übertragen kann. Der Abtretungsempfänger ist ein Dritter, der die Verpflichtungen aus dem Vertrag übernimmt, obwohl die andere Vertragspartei per Gesetz über die Änderung benachrichtigt werden muss.

Darüber hinaus kann ein Gericht gegen die Durchsetzung der Abtretung entscheiden, wenn die Abtretung gegen das Gesetz verstößt oder den ursprünglichen Vertrag ändert. Einige Fälle, in denen Beschränkungen die Abtretung verbieten, umfassen Fälle von Personenschäden, Ansprüche gegen die Regierung und die Abtretung zukünftiger Löhne durch einen Mitarbeiter.

Höhepunkte

• Bei manchen Schulden tritt der Kreditnehmer Sicherheiten als Sicherheit für das Darlehen an einen Kreditgeber ab.

• Ein Zessionar ist jemand, der Rechte oder Vorteile rechtmäßig auf eine andere Person, den Zessionar, überträgt.

• Die Übertragung von Rechten erfolgt häufig von Todes wegen, um den Nachlass des Verstorbenen zu verwalten, oder durch eine Vollmacht, um die rechtlichen oder finanziellen Angelegenheiten einer Person zu regeln.

• In der Lebensversicherung können Versicherungsnehmer einen Teil ihrer Leistungen auch an einen Verwandten oder Familienangehörigen abtreten.

• Zedenten können häufig den Umfang der Kontrolle anpassen und detailliert angeben, welche besonderen Rechte einem Dritten durch die Verwendung eines Vertrags oder eines Rechtsdokuments wie einem Testament übertragen werden.

FAQ

Wer ist der Zedent in einer Lebensversicherung?

In der Lebensversicherung bedeutet Abtretung die Übertragung des Anteils an der Police an eine andere Person als den Versicherungsnehmer. Beispielsweise könnte eine Person eine Lebensversicherung auf ihr eigenes Leben abschließen und einen Teil der Leistungen an einen Verwandten abtreten. In diesem Fall wird der Versicherungsnehmer zum Zedenten und sein Verwandter zum Zessionar.

Wer ist der Zessionar bei einer 1031-Vermittlung?

Ein 1031 -Austausch ist eine Art gleichartiger Austausch, bei dem eine Immobilie gegen eine andere ausgetauscht wird, erleichtert durch einen Vermittler. Bei dieser Art des Austauschs übernehmen die beiden Eigentümer die Rolle des Zedenten für ihre jeweiligen Immobilien und übertragen ihre Urkunden auf den Vermittler. Der Vermittler übernimmt die Rolle des Bevollmächtigten.

Wer ist der Abtretende in einem Schuldschein?

Ein Schuldschein ist ein schriftliches Versprechen, eine Schuld an jemand anderen zurückzuzahlen, normalerweise an eine Bank oder einen anderen Kreditgeber. Mit der Einräumung des Rückzahlungsanspruchs tritt der Kreditnehmer in die Rolle des Zedenten. Die Bank oder ein anderer Kreditgeber übernimmt die Rolle des Zessionars.

Was ist die Haftung eines Zedenten?

Eine Abtretung kann dem Abtretungsempfänger keinen Schaden oder eine Belastung zufügen, es sei denn, der Abtretungsempfänger stimmt eindeutig zu, diese Belastung zu übernehmen. Daher hält der Abtretende weiterhin alle Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit der Abtretung, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist.