转让人

什么是转让人？

在法律上，转让人是持有知识产权、实物或其他财产权利并将这些权利转让给称为受让人的另一个人、企业或实体的个人、公司或其他实体。

转让财产时，转让人可以对受让人进行与财产有关的行为的限制。

实质上，当财产所有人或持有人决定将该财产的权利出售给受让人时，就会发生转让。在转让财产时，转让人起草一份合同，指定他或她将财产转让给的个人、实体或企业。合同还包含有关受让人如何使用该财产的任何规定。

当双方对合同的措辞感到满意时，就会进行资金和财产的交换并签署合同。

要合法出售财产，转让人必须持有该财产的权利。如果其他个人或公司认为转让人不拥有所售财产的权利，他们可以在法庭上对出售提出异议。

为了证明所有权，转让人必须持有文件，例如所有权、契约或合同，说明他或她是所售财产的权利持有人。

在房地产中，财产的转让通常发生在房屋建成之前，转让人购买财产的权利，然后以高于最初为这些权利支付的价格将其出售给受让人。

除了转让实物财产外，转让人还可以将知识产权和合同权利出售给个人或其他实体。就像财产权一样，如果在法庭上受到质疑，转让人可能需要证明对权利的所有权。

在实物财产的转让中，转让人必须持有土地契约或权利，包括矿产权。此外，受让人必须在购买时支付与该物业相关的任何适用税费。实物财产转让是最常见的转让类型。

专利、版权、商标和商品名称代表您可以转让的另一种财产。这种类型的财产称为知识产权。转让此类财产需要合同，就像实物财产一样。

合同权利是转让人可以转让给另一个人或实体的第三种权利。受让人是承担合同义务的第三方，但合同的另一方必须依法通知变更。

此外，如果转让违反法律或更改原始合同，法院可能会裁定不执行转让。一些限制禁止转让的情况包括人身伤害案件、对政府的索赔以及雇员未来工资的转让。

＃＃强调

＃＃常问问题

在人寿保险中，转让是指将保单中的利益转移给保单持有人以外的其他人。例如，一个人可以为自己的生命购买人寿保险，并将部分福利分配给亲戚。在这种情况下，投保人成为转让人，他们的亲属将成为受让人。

1031 交换是一种类似类型的交换，其中一个不动产与另一个不动产进行交换，由中介促成。对于这种类型的交换，两个所有者扮演各自财产的转让人的角色，将他们的契约转让给中介。中介扮演受让人的角色。

本票是向其他人（通常是银行或其他贷方）偿还债务的书面承诺。通过授予还款权，借款人承担了转让人的角色。银行或其他贷方担任受让人的角色。

转让不会对受让人造成伤害或负担，除非受让人明确同意承担该负担。因此，除非合同另有规定，转让人继续承担与转让有关的所有责任。