PHLX 住房行业指数 (HGX)

什么是 PHLX 住房行业指数 (HGX)

费城证券交易所 ( PHLX ) 住房行业指数 (HGX) 追踪直接在美国建筑市场工作的住房开发公司。多家住宅建筑和预制公司、抵押贷款保险公司和建筑材料供应商构成了该指数。该指数在纳斯达克交易。

HGX 的初始值为 250 于 2022 年 7 月。HGX 在 2006 年 2 月经历了 2 比 1 的拆分。在 2011 年 6 月 30 日市场收盘时，总回报指数 (XHGX) 同步以匹配价格回报指数（HGX）。

从历史上看，如果房价上涨，建筑商会签订更多的建筑合同，从而导致房屋建筑商的收入增加，并导致他们在指数中的份额飙升。

影响房地产市场的因素，例如木材价格的变化，往往会导致指数的相应变化。

费城证券交易所 (PHLX) 住房行业指数 (HGX) 使用两种方法来计算其价值。这两种方法分别是价格回报指数（Nasdaq: HGX）和总回报指数（Nasdaq: XHGX）。

价格回报指数的计算不包括指数证券的现金股息价值。相反，总回报指数包括除息日现金股息的再投资，在其数据中。

纳斯达克列出了对 PHLX HGX 结构的许多要求。该指数是修正后的市值加权指数。权重表示基础成分根据该公司所有流通股的总价值进行了调整。

由于每日市场活动导致流通股的价值发生变化，该元素在指数中的权重也将发生变化。指数的重新计算在整个交易日进行，其值每秒更新一次。

如果标的成分在其上市市场上停止交易，指数将使用“最后安全价格”计算该证券。此外，任何个股的权重都不会超过 15%，并且该指数将在每个季度重新平衡。

PHLX Housing Sector Index 的一些主要基础成分以及每家公司的交易代码包括：

1.火神材料公司（VMC）

1.伦诺克斯国际公司（LIL）

许多事件影响费城证券交易所 (PHLX) 住房行业指数 (HGX) 的价值，尤其是利率。当美联储在 2018 年启动三次加息并预计在 2019 年再加息几次时，这一加息行动将 30 年期抵押贷款利率推至多年高位。

因此，新屋销售暴跌，在传统上销售强劲的 6 月和 7 月连续两个月下降。 2018 年，HGX 从 1 月份的高点到年底下跌了 42%。

在 2020 年 COVID-19 大流行期间，随着房地产市场在长期下滑后出现增长，该指数出现了繁荣。该指数在 2021 年夏季的价格高于 2020 年 3 月大流行开始前的价格。

到 2022 年年中，美联储开始加息，该指数下跌，因为加息通常预示着房地产市场即将出现低迷。该指数从 2022 年 1 月 3 日的 528.8 跌至 2022 年 6 月 29 日的 355.8，跌幅达 32.7%。

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